北京项目近况一览,还有哪些新房可以选择
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澳门新萄京最大平台 ,首开国风美唐丨臻观在售中

中关村顺义园项目目前在售中

房贷利率已降至近年新低,一线城市房贷呈现放宽趋势,折扣加大。上周五央行行长周小川表示,中国房贷比重偏低,房贷仍是银行的优质贷款,考虑给予银行更大自主权。业内分析人士认为,这一信号释放意味着银行会进一步扩大房贷业务规模,低首付、低利率政策也将持续,二三线城市老百姓买房贷款更加轻松。

  新浪乐居讯(编辑 小欣)最近,很多人都问小编这个问题,“刚需购房者,攒够了钱想在北京买套房,但是对于北京的各个区域都不是很了解,也不知道应该在哪买?”的确,人生中的第一套房确实应该慎重考虑,在价格合适的前提下,都想选一个好的区位,毕竟地段对于房子来说很重要。

首开国风美唐物业公司为北京天鸿宝地物业管理经营公司,一期物业费为2.38元/平·月,乘坐444、607、681、462、371、478等公交在霍营站下车后方便到达。9#、12#楼在售均价61000元/平,主力户型为85-142㎡2-4居。二期物业费为2.68元/平·月,三期物业费为2.93元/平·月。首开国风美唐项目比邻八达岭高速、安立路、回龙观十里长街以及规划中的林萃路,总建筑面积约70万平米,霍营换乘站可抵达社区。敬请关注!

中关村顺义园项目位于顺义新城第四街区,紧邻机场东路,紧邻地铁15号线石门站,到首都机场10分钟。一期16万平米,园区内6万平米配套综合商业和星级酒店。

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  因此小编打算按照北京的方位京东、京西、京南和京北给大家详细介绍一下各区位的特点,以及区域内500万以内的新房,供大家置业参考。今天小编就先和大家聊一下近年来发展突飞猛进的京北地区吧!

中关村顺义园项目目前在售中

位于地铁15号线石门站向南两公里路东,多条公交线路到达北京市区和顺义商圈、 955路、915路、顺3路顺22路等。

作为房地产风向标的一线城市,房贷利率近期呈放宽态势。融360最新报告显示,截至2月23日,北京、上海、广州、深圳四个一线城市首套房贷利率低至8.2折。

  自古以来京北就有上风上水的说法,非常适宜居住,其中非常具有代表性的区域有海淀、昌平和顺义等,北部近年来发展的比较快,最主要的原因就是产业带动了北边的发展,包括中关村产业园区、顺义的国际机场、还有备受关注的昌平未来科学城,人口密度非常大。目前交通、商业等配套也在不断的完善,所以说京北有着绝对的优势。

中关村顺义园项目位于顺义新城第四街区,紧邻机场东路,紧邻地铁15号线石门站,到首都机场10分钟。一期16万平米,园区内6万平米配套综合商业和星级酒店。

涿州铂悦山项目预计开售房源面积85-125㎡之间

北京30家银行中,除民生银行、杭州银行、平安银行三家暂停受理房地产贷款外,汇丰银行首套房利率8.2折,包商银行、农业银行、招商银行、兴业银行等14家银行利率达8.5折,建设银行8.6折,渤海银行、华夏银行等达8.8折,最高的恒生银行,也仅为9.2折。

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位于地铁15号线石门站向南两公里路东,多条公交线路到达北京市区和顺义商圈、 955路、915路、顺3路顺22路等。

2018年7月20日讯:涿州铂悦山项目预计开售房源面积85-125㎡之间,为高层产品,预计开售房源为24-28层,现在具体房源信息未对外公布,有意者可致电售楼处详细了解。

值得注意的是利率降至新低。上述报告指出,目前全国房贷市场首套房平均利率降至历史新低,为4.60%。值得一提的是,优惠利率占比从2015年同期的33.33%增至目前的71.83%,创历史新高。

  那么对于总价500万门槛的刚需置业者来说,海淀区就目前的房价可能有些望尘莫及,不过可以考虑一下昌平和顺义。

再从折扣方面来看,1月全国530家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有98家,环比增加17家,占比18.49%。利率最低的为北京、上海、广州和深圳的汇丰银行,提供8.2折优惠利率。

  昌平回龙观:目前回龙观区域内的新房项目比较少了,不过总价在500万的还真有两个,分别是北科建的领秀慧谷和首开国风美唐。

首开·熙悦尚郡

  领秀慧谷

价格:待定

  项目位于昌平区京藏高速北安河出口北行300米处,8号线和昌平线双轨换乘,紧邻地铁生命科学园站,朱辛庄站。目前在售的是90-134平的2-3居,均价58500元/平,总价在530万左右,整体得房率80%以上,周边配套完善。

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  首开国风美唐丨臻观

动态:首开·熙悦尚郡项目目前5、6号楼毛坯房源已售罄。预计2016年3月推出7号楼,全部为精装南北通透三居户型,面积为124-173㎡,共156套房源,实楼样板间现已开放,价格待定。物业费为4.98元/平方米·月,车位比例为1:1,租售待定。

  首开国风美唐丨臻观距地铁霍营站约500米,坐拥8号线、13号线便利交通,近期即将推出89平米的小户型产品,总价在530万左右,非常适合刚需置业。

首开·熙悦尚郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳朝青户型三居室三居室三居室

  北七家:由于邻近未来科学城近年来迅速发展,并且高端别墅产品比较多,人口密度相对比较低,居住环境更舒适。目前北七家的自住房也越来越多,对于刚需置业者来说简直是一大利好。

物业费:4.98元/平方米·月

  华润理想国

交通状况:地铁:临近东五环、地铁六号线青年路站。公交:306、499、605、675、682、911等公交车在亮马厂站下车。433、412、运通111线等在大黄庄桥西、白家楼公交站点下车。 自驾:从国贸出发,沿建国路行至京通快速,继续沿京通快速公路行驶1.4公里,在四惠桥朝东四环/机场高速方向,稍向右转进入四惠桥,过四惠桥直行进入四环,从朝阳北路/通州出口离开稍向右转进入东四环中路辅路,过红领巾桥约310米后直行进入朝阳北路,沿朝阳北路行驶2.1公里,进入青年路到达终点。

  华润理想国是北七家区域内即将推出的限竞房,新盘待售,预计推出的户型为90㎡、120三居和140㎡的四居,总价470万-1100万,从价格和户型上来看,这是一个性价比较高的项目,对于想在北部置业的刚需来说是一个不错的选择。

物业地址:北京朝阳朝北大悦城往东1000米,朝阳北路与东五环交口西南角

  下面我们再来说说顺义,是北京重点发展的三个新城之一,随着地铁15号线的开通,交通出行越来越方便,再加上机场的带动下,给顺义的发展带来了新的机遇,充分发挥和利用航空港资源优势,大力发展“临空经济”,促进了区域经济结构战略性调整。在这些利好因素的叠加作用下,顺义区的商品住宅品质得到提升,吸引了更多购房需求买房置业,楼市也随之升温。总价在500万以内的项目越来越稀缺,目前北京城建北京合院和中海国际城这两个项目的关注度比较高。

交通出行图

  顺义城区:

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  北京城建北京合院

珠江悦景园

  北京城建北京合院目前有少量95和120㎡的三居在售,房源单价在47000元/㎡左右,首套房总价不到500万,项目距离地铁15号线顺义站3公里,周边商业等配套比较完善,这个项目最大的利好就是高层住宅和别墅共享资源,居住环境好。

价格:均价23000元/平方米

  中海国际城

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  中海国际城位于顺义区顺平路燕京桥M15号线石门站南1000米,成熟的顺义老城区,周边配套齐全。目前在售70-78㎡之间的两居户型,总价300万起。

动态:珠江悦景园10#已于2016年1月3日盛大开盘,热销4.5亿元!现少量房源加推,户型为65平3居、90平5居,140万起,现房不限购。敬请关注!

  总的来说,京北置业500万可选的项目还是很多的,大家有购房需求的可以关注一下哦!

珠江悦景园基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型五居室三居室

物业费:3.6元/平方米·月

交通状况:地铁: 亦庄线经海路站、 轻轨M12号线、S6线、L5线经海路站下车即到;周边公车:28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线:京沪高速行驶9公里左右,在六环路/通州城区/大兴出口出,向右边拐进入马驹桥,行驶600米左右左转进入马大路,行驶130米左转进入经海路,直行100米左右即可看到 。

物业地址:北京通州经海路凉水河畔

交通出行图

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北京城建·北京密码

价格:均价20000元/平方米

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动态:北京城建·北京密码项目已于2016年1月30号加推4号楼1单元新品,均价20000元/平米,总价70-200万/套,共计140套,销售105套,户型为40-80平米精装LOFT,电商优惠3万抵95折,精装标准为3000元/平米。敬请关注!

北京城建·北京密码基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室二居室一居室

物业费:3.80元/平方米·月

交通状况:地铁:乘坐地铁亦庄线,荣昌东街站下车 ,步行至地铁荣昌东街站,乘坐兴50路,西芦垡村站下车,步行1.3公里至项目,另轻轨2号线,3号线在规划中;自驾:沿京开高速进入六环行驶6.9公里,沿黄马路进入南中轴路行驶即到;公交:兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。

物业地址:北京大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处

交通出行图

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首开国风美唐

价格:均价40000元/平方米

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动态:首开国风美唐项目23号楼为18层板楼,2梯2户,3个单元。户型面积127平3居,物业费为2.93元/平方米·月。首开国风美唐自身配建红黄蓝幼儿园,可就读学校为霍营中心小学、昌平第二中学。

首开国风美唐基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型三居室二居室三居室

物业费:2.93元/平方米·月

交通状况:8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐|朗观,同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线,构成京北地铁路网核心区域。自驾:沿京藏高速公路行驶,过回龙观桥直行进入京藏高速公路,继续沿京藏高速公路行驶480米,从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线,沿原G110辅线行驶480米,右后方转弯进入同成街,沿同成街行驶2.8公里,左转进入文华东路,沿文华东路行驶500米,进入龙跃街,沿龙跃街行驶720米,左转进入科星西路,沿科星西路行驶260米,到达终点。

物业地址:北京昌平地铁8号线或13号线霍营站北侧300米

交通出行图

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中海金玺公馆

价格:均价46000元/平方米

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动态:中海金玺公馆三期1#预计2016年3月中下旬开盘,现正在排卡,预计开盘享全款99折优惠,户型为88平两居、134平四居,价格预计49000元/㎡。项目二期已于2015年11月15日开盘,二期均价47000元/㎡,户型面积为88平2居,97、113平3居,133平4居。敬请关注!

中海金玺公馆基本信息单价均价46000元/平方米产权年限70区域商圈石景山户型二居室四居室三居室

物业费:4.38元/平方米·月

交通状况:自驾:沿复兴路向西,进入石景山路,在与古城西街交叉口向北行100米即是。公交:乘坐337路,在首钢东门站下次向东走250米,第一个路口向北行100米即是。地铁:地铁一号线古城站A口出,西行500米,石景山路与古城西街交叉口向北行100米即是。

物业地址:北京石景山石景山路地铁1号线古城站西500米

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保利首开·四季怡园

价格:均价22000元/平方米

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动态:保利首开·四季怡园项目一期自住型商品房在售。在售产品均价为22000元/平米,户型为69㎡、76㎡两居;87㎡、89㎡三居,955套房源,自住房已于2016年1月9日起开始对外公开销售。项目一期共5栋楼,分别为1、2、3、4、5号楼,均为20层,1、3、5号楼两个单元,2梯4户;2、4号楼三个单元,2梯4户。

保利首开·四季怡园基本信息单价均价22000元/平方米产权年限70区域商圈门头沟户型三居室三居室二居室

交通状况:公交:931路、981路、959路、960路、964路、890路、965路、994路、M15路、948路、977路,石龙工业区站、永定镇何各庄站、石门营站下车均可到达项目;轨交:地铁S1线、R1线;自驾:东至东辛秤二路,南至北京锅炉厂南路西延,西至西六环西辅路,北至门城泰安路。

物业地址:北京门头沟永定镇石门营环岛北侧

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北京城建·世华龙樾

价格:均价65000元/平方米

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动态:北京城建·世华龙樾项目2015年11月7日三期C8地块1#2#楼已开盘。均价65000元/平,并且享受6万抵20万优惠活动。主力户型为65-140平一至三居。三期为2栋6层板楼,1梯2户。所有在售楼栋均为纯板楼,70年产权。项目位于海淀清河小营桥东700米,其中一期二期容量率为2.2,三期C8地块容量率为1.6,敬请关注!

北京城建·世华龙樾基本信息单价均价65000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清户型三居室三居室三居室

物业费:6元/平方米·月

交通状况:地铁8号线西小口站下车即到。公交:307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、运通109、运通103路清河小营桥南下车,向东700米。 478、614、670、699、753、899、运通118路清河小营桥北下车,向东700米。476、490、305路清河小营桥东下车,向东200米。 自驾路线:沿京藏高速公路行驶,过清河大桥直行进入京藏高速公路,继续沿京藏高速公路行驶320米,从小营西路/清河/上地/小营东路出口离开稍向左转进入原G110辅线,沿原G110辅线行驶390米,右转进入小营东路,沿小营东路行驶1.0公里,左转进入后屯路,沿后屯路行驶910米,调头行驶220米,到达终点。

物业地址:北京海淀京藏高速小营桥东700米,地铁8号线西小口站

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金地未未来

价格:60.00万元/套起

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动态:金地未未来项目定筹购房享受1万抵2万优惠。二期定筹产品已经全部告罄,定筹绑定楼盘为7号楼全部房源。金地未未来项目一期于2015年12月27日定筹,首期定筹产品5号楼已经全部告罄,共计300多套房源。敬请关注!

金地未未来基本信息起价60万元/套产权年限50区域商圈顺义户型三居室三居室一居室

交通状况:地铁:距离已开通的地铁15号线南法信站、石门站约3公里;可快速直达望京、亚运村和中关村等区域,并可通过换乘迅速抵达其他成熟片区。项目距离望京直线距离16公里,距离机场直线距离5公里,距离三元桥直线距离24公里。地铁15号线连接顺义城区、中央别墅区、望京商圈及亚奥商圈四大板块,是北京东北部强有力的经济传送带;三横三纵路网畅通,东西向顺于路、顺平路李天路,南北向京密路、机场东路、通顺路,便捷通达城区核心商圈;公交: 顺32路、顺43路、顺12路、顺2路、顺27路、顺37路、顺28路、顺38路、顺29路、顺36路、顺28路区间汉石桥、顺36路区间石门小区站下车即到。

物业地址:北京顺义区地铁15号线石门站向南2000米军营北街与机场东路交口东南角

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