北京1500万的商品房还有这些,北京项目近况一览
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壹亮马价格待定,交房时间待定

比起毛坯房,带装修交付的房子省去了很多装修的烦恼,交房即可入住。不过,现如今装修程序的复杂及对装修质量的严格要求,让很多小型房企不再做装修房。下面昆明装修网就为大家来分享一下昆明的精装修房的项目有哪些,希望对准备购房的你有所帮助。

  今年是刚需大年,从2017年的土地供应中就能发现,2017年北京供应了71宗土地,2018年到现在供应了23宗住宅地块,所有土地都是共有产权与出租房以及“限价房、竞地价”地块。

壹亮马项目位于朝阳区将台乡驼房营村,东至规划将台东路,南至规划亮马河北路,西至电子城小区东侧规划路,北至规划酒仙桥南街,交通便利。

据昆明装修网了解,目前昆明仅有万科、恒大、碧桂园、保利、招商和俊发几家房企在做装修房,涉及在售项目达15个。

  而限竞房不仅会在土拍时限定价格,大多数地块还需受到“7090”政策限制,且5年以上时间是不可以上市交易的,这些限制条件,与改善人群的需求并不十分匹配。

壹亮马项目为高层板塔结合,绿化率为30%。容积率为2.5。项目预计2018年8月开盘,价格待定,交房时间待定。

恒大地产:

  有朋友曾问我,总价1500万,在北京能选择的纯商品房项目有哪些?这个问题粗略一想很简单,北京这个预算可以选择的项目很多啊,但是细细盘算下来,很多项目如景粼原著(;)免费看房)的叠拼已进入了尾盘阶段,可选择余地并不多;泰禾•北京院子二期、瑞悦府都是限竞房,有政策限制。北京目前纯商品房改善住宅真的不多了,泰禾·金府大院(;)免费看房)、壹亮马(;)免费看房)、泰禾昌平拾景园(;)免费看房)这三个项目倒是可以关注。

敬请关注!

恒大玖珑湾

  泰禾·金府大院(澳门新萄京最大平台,;)免费看房)新房源预计2018年8月开盘,价格还没确定,预计1400万/套起(还未取证,仅笔者猜测)。

金秋家园目前二期在售

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  泰禾·金府大院(;)免费看房)项目主推产品为150-175㎡平墅、200-400㎡叠墅。

金秋家园目前二期在售,在售洋房均价14500元/㎡,在售户型面积区间约85-126㎡,项目共有10栋住宅,在售为12号楼,目前所剩房源不多,大约20套左右,项目三期推出时间待定。

单 价:11000元/㎡

  泰禾·金府大院(;)免费看房)项目位于北京南四环新宫地铁站南800米,占地面积为90600平方米,由23栋平墅与叠墅低密产品组成的纯别墅社区,共计853套房源。预计2020年11月交房。

金秋家园项目2-3居住宅产品在售。

开盘时间:2017年5月28日

  壹亮马(;)免费看房)位于朝阳区将台乡驼房营村,交通便利。项目主推171㎡的三居和195㎡的四居。值得一提的是,壹亮马(;)免费看房)园林做了四季花厅的设计,由九龙仓操盘。预计2018年8月开盘,价格待定,交房时间待定。

以上信息仅考,具体详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

电 话:4000880099-45056

  泰禾昌平拾景园(;)免费看房)项目叠墅产品在售。位于昌平南邵站南20米。叠拼别墅使用面积240-480平的上中下叠产品,产品为精工成品,价格1100万/套起。

位 置:昆明 昌宏西路以南,五甲塘湿地公园往北1公里处

  以上是笔者比较看好的3个改善型商品住宅产品,有同样置业需求的朋友不妨去项目实地了解一下。目前金府大院的园林示范区已开放,购房者可以直观的感受到社区的景观设计。

恒大玖珑湾项目高层住宅在售,户型建筑面积约100-148㎡,均价11000元/㎡,带装修交付。项目整体预计2019年9月交房。

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昆明恒大名都

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单 价:11500元/㎡

开盘时间:2017年4月22日

电 话:4000880099-44093

位 置:昆明 高新区与泛亚科技新区交汇处海屯路与科新路交叉口

昆明恒大名都一期107-125㎡准现房、42-132㎡临街地铁商铺、33-50㎡精装LOFT在售,住宅折后均价12000元/㎡;公寓层高4.5米,均价11500元/㎡,公寓预计将于2018年年底交房;商铺建筑面积为41-132㎡,一楼房源均价35000元/㎡,三楼房源16000-17000元/㎡。

昆明恒大名都将推三期第8栋新品,蝶式设计,将采用恒大第三代9A精工精装,户型建筑面积为83-130㎡,目前诚意登记中,前60名可享98折优惠。

恒大云报华府

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单 价:14000元/㎡

开盘时间:2017年5月13日

电 话:4000880099-17612

位 置:昆明 日新中路与前卫西路交叉口西行300米

恒大云报华府第40栋住宅还剩部分房源在售,户型建筑面积约101㎡、151㎡,折后均价14000元/㎡。

据悉,项目37、39栋(36、38栋剩余部分顶楼或一楼房源)住宅在售,户型建筑面积84-151㎡,折后均价13500-14300元/㎡。恒大云报华府住宅均带装修,E地块住宅整体预计2018年12月31日交房。

俊发地产:

俊发城

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单 价:8600元/㎡

开盘时间:2016年12月31日

电 话:4000880099-17456

位 置:昆明 北京路地铁2号线司家营站

俊发城紫薇苑住宅建筑面积为76-135㎡,价格为8600元/㎡;金盏苑住宅仅剩88㎡和120㎡,均价9800元/㎡;芙蓉苑大平层住宅建筑面积为167㎡和206㎡,均价9800元/㎡。俊发城目前购房可优惠1%,紫薇苑预计2018年下半年交房,芙蓉苑和金盏苑预计2018年年底交房。

河畔俊园

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单 价:12800元/㎡

开盘时间:2017年5月13日

电 话:4000880099-45035

位 置:昆明 广福路与云秀路交叉口·官渡政府旁

河畔俊园A13地块5栋住宅在售,建筑面积约84-118㎡,带装修,带家具,可拎包入住,均价12800元/㎡。A12地块预计2018年11月15日交房;A13地块预计2019年6月交房。

万科地产:

万科魅力之城

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单 价:10200元/㎡

开盘时间:2017年5月15日

电 话:4000880099-26711

位 置:昆明 广福路与广居路交汇处

万科魅力之城四期高层住宅在售,预计2018年年底交房。据悉,7、8栋上还剩113㎡三房,折后均价10800元/㎡;9栋上有102㎡三房,折后均价10200元/㎡;114㎡三房折后均价11000元/㎡;124㎡四房折后均价11600元/㎡。项目将推10、11栋住宅,推出时间待定。

万科城市之光

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单 价:待定

开盘时间:2017年5月下旬

电 话:4000880099-18468

位 置:昆明 金瓦路中段

万科城市之光将首推第5栋、第6栋住宅,户型有89㎡、99㎡以及108㎡三房,预计将于5月底或6月初开盘,目前诚意登记中,开盘认购成功可享2%优惠。

万科公园里

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单 价:11000元/㎡

开盘时间:2017年2月26日

电 话:4000880099-26748

位 置:昆明 彩云北路与云福路交汇处(地铁一号线南部汽车站旁)

万科公园里三期住宅在售,普通住宅户型建筑面积88-116㎡,折后均价11000-11500元/㎡。大平层户型建筑面积124-140㎡,折后均价11000-12500元/㎡。三期预计2018年年底交房。

万科云子

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单 价:待定

开盘时间:2017年4月11日

电 话:4000880099-41889

位 置:昆明 滇缅大道与昌源中路交汇处

万科云子即将推出第6栋住宅,户型为105-132㎡三房到四房,价格待定,预计2018年3月交房。现车位认筹中,认筹卡2万/张,具体价格及优惠待定。

实力地产:

实力山语间

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单 价:53万元/套

开盘时间:2017年5月21日

电 话:4000880099-45499

位 置:昆明 人民东路延长线虹桥路中段南侧

实力山语间高层住宅已开盘,户型建筑面积为66-88㎡,带装修交付,66㎡两房折后总价约53-57万,88㎡三房折后总价约73-77万,项目整体预计2018年6月30日交房。实力山语间临近即将开通的地铁3号线,高层住宅装修均选用科勒、老板、西门子、马可波罗等知名品牌。

碧桂园:

碧桂园凤凰湾

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单 价:10000元/㎡

开盘时间:2017年3月20日

电 话:4000880099-45498

位 置:昆明 寺瓦路白沙湖旁

碧桂园凤凰湾第6栋洋房及第3栋叠拼在售,洋房户型建筑面积为160㎡,总价约170万,叠拼户型建筑面积为207㎡,总价约320万,项目将于2018年8月整体交房。碧桂园凤凰湾即将推出第5栋洋房,户型建筑面积为160㎡,推出时间及价格待定。

碧桂园半山龙庭

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单 价:12000元/㎡

开盘时间:2017年6月上旬

电 话:4000880099-20445

位 置:昆明 红云街道办事处岗头村

碧桂园半山龙庭预计6月初开盘推9栋、10栋、12栋住宅,户型建筑面积为147㎡,带装修,价格预计为11000-12000元/㎡,目前认筹交2万开盘可抵5万,且享2%优惠,按时签约可再享1%的优惠。预计2018年年底前交房。

碧桂园都荟

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单 价:8500元/㎡

开盘时间:2016年9月25日

电 话:4000880099-45491

位 置:昆明 小康大道620号

碧桂园都荟高层住宅为79-104㎡两到三房,带装修,折后均价8500-9000元/㎡,购房可享7.5万优惠,全款再减3%,按揭减2%,预计2017年年底交房。

保利地产:

保利大家

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单 价:待定

开盘时间:预计2017年6月中旬

电 话:4000880099-26402

位 置:昆明 普吉路与二环北路交叉口西侧

保利大家项目将推二期4、6栋住宅,户型建筑面积约75-110㎡,价格待定,4栋为34层4梯9户设计,6栋为28层2梯5户设计,均带装修,预计6月中旬或下旬开盘,现诚意登记交5千元可享2%的优惠,二期预计2019年年中交房。

招商蛇口:

招商海公馆

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单 价:12000元/㎡

开盘时间:2017年下半年

电 话:4000880099-17516

位 置:昆明 环湖路以南滇池半岛板块

招商海公馆预计今年下半年推出二期产品,目前还在挖地基,具体信息待定。据悉,项目一期花园洋房在售,户型建筑面积为120-143㎡,均价12000-13000元/㎡,购房可享10%的优惠。项目车位约15万/个。

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