北京项目近况一览,万通熙悦华府夺冠
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天恒半山世家目前少量独栋别墅在售

  2017年注定是不平凡的一年,调控的密集程度可谓从来没有。3.17后,全国范围内针对楼市掀起了一系列限购风波,不完全统计将近有百余城共发布了250余次与楼市相关的调控政策,除了限购、限贷等传统调控措施外,部分城市还出台了限价、限商、限售等调控政策。调控力度之大前所未有,在销售数量减少的情况下,北京楼市依旧取得了良好业绩。

  新浪乐居讯(编辑 小锦)6月最后一天,北京市国土资源局网站再挂出6宗地块,总建设用地面积37万平方米,总起始价达182.4亿元。至此,算上此前已挂出15宗地块,北京6月合共推地21宗,总起始价达503.2亿元。

  随着通州副中心建设进程如火如荼,这片未来的希望沃土也从一纸规划,慢慢变成如今的初见雏形,各项搬迁工作有条不紊进行中。我们不难发现,任何与副中心相关的规划,都能为周边居民带来切实的利好。据最新消息,北京北部的朋友注意:通怀路预计今年年底开工,怀柔的小伙伴可以直达副中心了!

天恒半山世家,项目户型建筑面积在410-506㎡之间,目前少量独栋别墅在售,总价1300万元/套起,均为地上2层,地下1层设计,项目房源是70年产权。

澳门新萄京最大平台 12017怀柔区普宅成交金额榜出炉

澳门新萄京最大平台 2国土局官网截图

  新线带来京北新希望

天恒半山世家项目是北京山天置业有限公司建设的山地独栋产品

  其中怀柔区2017年普宅成交金额出炉,万通熙悦华府就以近4.1亿的销售金额取得了怀柔区2017年普宅成交金额榜第一名,共成交168套房源,成交均价26061元/平,现已无房源在售。龙山广场以2.98亿元的销售业绩排名第二,成交100套,均价18391元/平,现已无房源在售。顶秀美泉小镇以2.17亿元的销售业绩排名第三,成交75套房源,成交均价23587元/平,现已无房源在售。

  其中,怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块(F2公建混合住宅用地),建筑控制规模211202平方米,起始价26亿元。该宗地中商品住房销售均价不超过29438元/平方米,且最高销售单价不得超过30909元/平方米。

  说起怀柔,对于熟悉北京楼市的朋友来说,却比顺义、昌平等“老邻居”略微陌生一些。坐拥雁西湖这类优质的自然资源,其居住环境自然是无可厚非,但从交通的通达程度来说,它确实是被地理条件“耽误”了的潜力股。

有意者可到售楼处详细咨询。

  怀柔楼盘逆境中取得如此优异成绩,更加验证了怀柔的区域利好。

  澳门新萄京最大平台,怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块(F2公建混合住宅用地),建筑控制规模61028平方米,起始价6亿元。该地宗地中居住建筑规模全部建设“自住型商品房”,销售限价20000元/平方米(含全装修费用)。

  此次通怀路的修建不仅是将副中心与怀柔直接相连,同时怀柔段也为其区域内部带来更多契机。通怀路自京承高速大韩庄立交起始,穿101国道、京承铁路,最终与111国道相连;21.5公里串起14个村落,充分带动怀柔东部 北部地区。

碧桂园中心产权50年,价格及面积等相关信息待定

  环境上,全区山区面积占总面积的89%。境内绵延起伏的群山 中,有名称的山峰 500座,海拔在1000米以上的有24座。京北著名的高山黑坨山,海拔1533.9米。位于喇叭沟门满族乡的南猴顶山,海拔1705米,为全区第一高峰。这些莽莽苍苍、连绵不断的山地,是首都北京的绿色长城、天然屏障。高林木覆盖率使得怀柔空气质量常年位居全北京市首列。

  出让宗地位于怀柔区怀柔镇张各长村。具体四至为:东至11号支路;南至南至3号支路;西至代征绿地;北至规划二街。该宗地将以临时“三通一平”形式供地。出让时间上,怀柔镇张各长村2宗为8月11日。

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碧桂园中心项目3#、5#、6#、7#共4栋办公产品,产权50年,价格及面积等相关信息待定。

  交通上,目前怀柔从首都机场到雁栖湖国际会都只要20分钟车程,但随着怀柔会展产业、影视产业和科学城的迅速发展对交通提出了更高要求,所以今年起,怀柔的交通体系又有大动作:3条轨道、3条公路计划开通中,建成后彻底打通怀柔与行政副中心交通节点。市郊铁路S5线在怀柔区设有2站,有望于今年年底开通,届时将连同行政副中心;京沈高铁怀柔站目前已开工建设,预计于2019年建成通车,届时从怀柔进入北京北三环仅需15分钟。

  怀柔买房不易,这是小编在了解怀柔新盘市场后的感受。目前怀柔还有3个新房项目,其中两个是别墅项目,还有一个是洋房,但是目前待售。

  升级G111 G335 加入京津冀一体化路网

碧桂园中心项目打造低密度企业独栋产品,共7栋楼,建筑面积为87165.79平米,容积率为3.0,绿化率为32.4%。碧桂园·雁栖首座展厅现已开放,展厅地址为怀柔区开放东路1号(近怀荣剧场)。项目位于北京怀柔科学城南部,距北京四元桥45公里,交通便利,地处怀柔科学城、中国影都、雁栖国际会都三大产业配套围合之地,周边生态环境优美。

  科技上,怀柔科学城建设被国务院列为支撑首都建设全国科技创新中心的三大科学城之一,今年进入加速推进阶段,建成后面向全球顶级科学家和科研机构全面开放。

 

  不仅如此,原有怀柔境内的滦赤路和宝碾路升级为国道G335的一部分,助力区域内交通动力的同时,未来还将打通与河北交界段3.9公里,成为京津冀一体化交通路网中的一分子。

敬请关注!

  配套上,2017年怀柔确定的132个政府投资重点项目中,涉及国际会都配套项目的达37个。其中,包括24个拟新开工项目和13个重点推进项目。包括交通网络建设、夜景提升、土地永久性绿化等,总之兼顾美丽和实用。

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  同时,贯穿北京的G111国道也将全面升级,改建为一级公路连通京津冀,与前文的通怀路相连接为路网再添新活力。还有众多“旅友”关注的天水路北延一期,也将于近日开工。

  目前,怀柔区新盘项目较少,优质楼盘有

  天恒·半山世家仅剩少量独栋别墅现房在售,户型面积为300-415平米,总价为1300-1900万元/套,均价约43000元/平米,70年产权,物业费3.98元/月/平米,绿化率为50%。

  不难看出,怀柔区在交通路网方面将持续发力,内外部通达性也将明显改善,鉴于交通条件升级的带动力之强,未来京北优质的自然资源或将收获更多机遇。如果您对怀柔区以及升级路段周边区域感兴趣,不妨去项目考察一番。

  领秀雁栖翡翠花园项目位于怀柔雁栖小镇,规划56栋楼,均为4-7层,70年产权,项目开盘时间待定,价格待定,户型面积待定,70年产权,详情可致电售楼处。

  天恒·半山世家位于怀柔红螺路39号院。周边交通: 京承14出口走京密高速高架路,下高架后掉头,直行过两个红绿灯至富乐环岛右转,至青春路口右转过铁路桥即到达项目。 驶上京承高速,由宽沟口出(13出口),向北5公里(即第4个红绿灯,宽沟路口),右转至石厂环岛,再左转顺着路进入怀柔城区到青春路南口左转,从南到北穿过怀柔城区,至青春北环岛,青春北环岛向北2公里即到半山世家。

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  天恒半山世家项目在售中,项目70年产权,在售产品为独栋别墅,地上2层,地下1层,项目位于红螺路39号院,总价1300万元/套起,户型建面在300-415㎡之间,毛坯现房。

  天恒·半山世家位于国家4A级红螺湖风景区内,低密度,高绿化率,临近怀柔城区,适合有车一族。

  项目位于怀柔红螺路39号院,户型建筑面积410-506㎡,目前少量独栋别墅在售,总价1300万元/套起,均为地上2层,地下1层设计,项目房源是70年产权。

  东亚尚院项目目前D区企业独栋现房在售,总价1100万元/套,户型面积为530-560平米,为地上三层,地下两层(B2层高4.3米、B1层高4.5米、1层4.2米、2层和3层均3.6米)。物业费4.58元/平/月,产权50年,绿化率为50%。

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  怀柔虽然距离城区较远,通勤时间偏长,但随着房住不炒的推进,房子回归到居住本身的功能,人们会越来越发现到怀柔美景的宜居养生之处,且随着市区土地供应的减少、城铁S5线的开通、怀柔科技城的建立等,偏于京北一角的怀柔必定成为各路开发商争抢之地。

 

  项目近G111沿线周边,在售房源不多,70年产权,容积率为1.25,绿化率为30%。推边户两居小户型,面积70平方米,均价42000元/平米。

  领秀雁栖翡翠花园预计2017年下半年推出洋房产品,所推户型及价格等信息待定,预计2018年交房,项目产权70年,绿化率为35%。

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  领秀雁栖翡翠花园位于怀柔区京加路雁栖桥西北500米处。公交路线:H33路、H11路、H29路、936路、H41路、864路。

  项目位于怀柔区庙城镇政府北侧,绿化率达50%。户型面积为530-560平米,均价为1100万元/套,物业费为4.58元/平米·月,毛坯交房。

  领秀雁栖翡翠花园坐落于美丽的雁栖小镇,环境好,容积率低,舒适宜居。产品高标准要求,适合休闲度假。周边配套还有待完善。

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  东亚尚院(;)免费看房)

  项目位于怀柔区京密路与永泰街交汇处东南侧,主推低密度企业独栋产品,共7栋楼,建筑面积为87165.79平米,容积率为3.0,绿化率为32.4%。

 

  东亚尚院D区企业独栋现房在售,总价约1100万元/套,户型面积为530-560平米,物业费4.58元/平/月,产权50年,绿化率为50%。

  东亚尚院位于京承高速14出口西行1000米。周边交通: 916(东直门—怀柔)、916(怀柔—宰相庄)、916(怀柔—安各庄)、936(东直门—怀北滑雪场。

  东亚尚院位于北京市怀柔区南端的庙城镇。距离怀柔市区仅2.5公里,距北京市区约45公里。公路有101国道、怀昌路穿境而过,铁路有大秦铁路、京承铁路、京通铁路三线纵贯南北且设有一个编组站和一个客运站,地理位置优越,交通便利!

  怀柔新房项目稀缺,加上领秀雁栖翡翠花园洋房未开盘,对于想在怀柔买房的刚需来说,此次自住房地块的挂牌,且含装修限价20000元/平方米,着实是一个不小的惊喜。

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