高性价比婚房优选,8选1你会怎么选
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附近交通:距京石高铁涿州东站100米

  据新浪乐居统计,截至目前,北京已定下案名并可以对外销售的限竞房共有25个,其中光大兴区域就有8个,占据了近三分之一,是今年限竞房供应的热点区域,也是开发商竞争最为惨烈的区域。对于购房者而言,如果想在大兴买房,不仅选择多样,价格也非常合适,不失为上车的好机会。

  1、地段

2、优惠:高层享3.5万抵5万优惠;LOFT享1万抵2万优惠,首付2万起。

  远洋·金融街 颐璟万和三居、四居待售,产品均价55016元/㎡。项目由远洋地产和金融街控股联袂开发,紧邻地铁4号线义和庄站,道路轨道交通十分便利,念坛公园、新源公园、阳光果岭公园三园环抱,一路之隔是永华实验学校和大兴少年宫,周边学府林立。主力户型面积90-140㎡三居、四居,补充区域内近5年来小面积住宅产品供应,户型格局方正,通透舒适,景观视野好。接待中心位于大兴区兴华大街中海国际港9号楼114号(枣园地铁站D口南行200米)。

  其次,买房关注因素有哪些?

合景领峰基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山长阳收房时间商业5号楼预计2018年9月30日入住开发商北京创誉房地产开发有限公司开盘时间商业5号楼已于2016年4月25日开盘户型三居室二居室二居室

  终于在去年,北京借楼市调控,放大土地供应,少量限竞房土地又开始在黄村出现,包括金地、金融街、远洋等品牌房企入场,新的面向刚需、刚改的中小面积产品得以在今年入市。

  京北融创城均价12000元/㎡,现项目在售二号楼和三号楼,目前在售共184套房源,在售楼栋为2#、3#楼,户型面积为105平米和126平米。京北融创城,是融创城系的京北开山之作,将要打造成区域首席法式都会美宅。

附近交通:房山线西延线规划中,将城市轻轨将延长至周口店镇为线路终点

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  “应该讲这个波动很正常,不影响对房地产投资总体平稳运行走势的判断。”国家统计局新闻发言人刘爱华称,从目前情况看,经过房地产的持续调控,在因城施策、因地制宜调控政策的作用下,房地产领域总体平稳。

1、独家直销合作,实现线上选房,仅此一家;

  首创远洋禧瑞天著最大的卖点是位于东南五环。包含地块的所有限竞房项目里,只有这一个项目位于东边,也就是说东部置业没的可选,仅此一盘。目前在售房源为70年大产权,预计主推小高层、高层,周边配套有亦庄湿地公园、亦庄滨河森林公园。了解更多房源信息,请咨询售楼处。售楼地址:东三环京广桥东南角首创馆(临时)。

 最后,做好财务估算

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  首开保利熙悦林语项目目前待售中,项目位于大兴区旧宫镇,预计均价52315元/㎡,待售房源为面积138㎡户型,房源为70年产权,详情可到售楼处具体了解。

  以下地铁房就是不错的选择。

动态:廊坊孔雀城公园海高层5月底将开盘,现在排卡中,高层主力户型75-90平两居室,105-120平米三居室,预计均价10000元/平米,电商享3.5万抵5万优惠;loft公寓户型28-35平米一居,均价9000元/平米,电商享1万抵2万优惠,首付2万起。

  瀛海板块或供需两旺

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碧桂园九龙湾基本信息单价均价6800元/平方米产权年限70区域商圈房山收房时间预计2018年10月底入住开发商河北立宇超然房地产开发有限公司开盘时间已于2016年5月1日开盘157号楼户型二居室二居室二居室

  金悦府(;)免费看房)项目位于大兴黄村义和庄站北约600米,是由北京远和置业有限公司开发建造,项目目前待售中,详情可致电售楼处。项目亮点是有80平米的两居房源,就整个南五环一线的已定案名的限竞房而言,基本做的都是接近90平米的三居,很少有项目做面积更小的两居。

  2、户型

2、紧邻地铁;地铁通车后,项目升值潜力可预见;

  目前亦庄已经出现了多个明星项目,万科金域东郡、海梓府、亦庄金茂府、首开龙湖天琅(;)免费看房)、棠颂别墅(;)免费看房)、融创紫禁壹号院(澳门新萄京最大平台,;)免费看房)等知名洋房、豪宅项目如雨后春笋般出现,这些楼盘从三面将南海子公园环抱,有叠拼、联排、合院等多种高端产品形态,某种程度上南中央洋房别墅区已发展环南海子公园富人区。

  选择一处出行便利的住处,能够为日常生活带来随时随地的便捷。对于新婚或者准新婚青年来说是应当认真考虑的问题。

鸿坤·理想湾基本信息单价均价9300元/平方米产权年限70区域商圈涿州收房时间预计2016年12月31日可交房入住开发商涿州鸿泰房地产开发有限公司开盘时间2016年4月2日已开盘14#楼户型四居室四居室一居室

  黄村板块断供近10年

  京都的上班群体多为“打卡族”,不管是工作通勤还是考虑到未来的升值潜力,交通地段的便捷性都变得至关重要。

3、优惠:会员享3万抵6万元优惠

  以上就是目前大兴已确定案名并即将入市的8个限竞房项目,如果您有购买意向,一定要去项目售楼部实地了解一下。

  中冶兴隆新城·红石郡项目位于河北省承德市兴隆县人民医院东行100米,目前即将推出二至四居,预计产品主力户型为80-160㎡,产权为70年,带装修,具体推出时间及价格待定。

价格:起价9000 元/平方米

  近10年的断供,无论是黄村本地的消费需求,还是丰台的外溢需求,都将非常强大,这意味着黄村的限竞房去化可能会非常快速。

  首先,看准买房时机

推荐理由:

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  舒适的户型设计决定了未来生活的舒心品质。一般而言南北通透、户型方正的设计都是较舒适的户型。其次要注重室内的收纳设计、装修风格等,另外,赡养老人和以后升级置业也是影响户型选择的细节因素。

廊坊孔雀城公园海

  从2016年下半年大兴挂牌出让的地块多分布于瀛海,2017年上半年大兴挂牌的地4宗也都在这里,这也能侧面的表现出瀛海的发展趋势。如今区域内名企盘林立,中国铁建、北京城建、首开、龙湖、住总、融创、中信、旭辉等大开发商都在区域内进行开发,目前瀛海板块附近的楼盘以改善型住宅及别墅为主,但是区域内的刚需群体需求一直没有得到满足,预计此次限竞房的入市,会给很多刚需带来上车机会,瀛海或将迎来供需两旺的局面。

  中粮京西祥云项目总占地面积6.8万平米,建筑面积16.38万平米,由12栋高层住宅、8栋商务产品、1栋自住型商品房以及1栋2700㎡的独立商业组成; 目前115㎡125㎡全部售罄,仅剩140㎡四居,价格单价58000元/㎡,一梯一户设计140㎡户型使用面积143平,得房率102%,精装交付。

1、绿化环境好,旁边有公园和新市政府,周边配套还在完善;

  北京亦庄这个区域是个比较独特的区域,它是北京唯 一的国家级开发区,又与知名的中关村科技园系列有很多类似也有很多不同,相同点是都有高端科技产业聚集,而比较大的不同点在于,亦庄开发区有规划、土地审批、市政等职能,有更大的自主管理权限。

  根据国际统计局最新数据显示,1-4月份全国房地产开发投资的增速同比增长10.3%,增速比一季度略微有所下降0.1个百分点。

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  在此之后,黄村的供应便戛然而止,新的土地热点开始向南六环外的天宫院板块挪移,期间虽偶有黄村板块零星土地拍出,但楼面价已超过4万,该板块已开始向豪宅化迈进。

  2居-3居的方正户型都是不错的婚房选择

推荐理由:

  万和斐丽项目为限价商品房,网签限均价52449元/㎡,房源面积60-90㎡,项目紧邻地铁8号线(规划中)首站瀛海站、S6号线以及亦庄线,交通便利,项目包含跃层产品,欲了解更多信息,欢迎致电售楼处。

  金樾和著项目位于良乡镇中心区。由中海、首开、保利、龙湖四大开发商联手打造,为小高层,高层板设计,主力户型为89平-127平3居-4居,限价38994元/平,项目现在蓄客阶段,等待预售证开盘。

动态:新空港孔雀城项目高层、小高层、叠拼排卡中,预计2016年6月开盘,高层户型为80平米2居、110平米3居,小高层户型为115平3居;叠拼为140-180平户型,总价170万/套起。项目主推户型:115㎡三居小高层和140㎡-180㎡叠院。项目预计2019年年初交房。项目优惠:高层、小高层首付20万起,排卡享受3万抵5万优惠,叠拼首付60万起,排卡享受5万抵7万优惠,会员优惠1.5万。

  瀛海府项目目前待售中,该项目为大兴瀛海镇限价房,项目将于近期开盘,预计售价52449元/㎡,预计推出面积88㎡的三居房源,房源均为70年产权,项目位于北京市大兴区德贤路瀛海出口东500米,有意者可致电售楼处。

  买房不仅仅是选择一所房子,而是为未来的生活做好保障。买房前最好要评估一下自己现有的财务状况,以及购房后的家庭收支状况,以保证生活质量为佳。

2、项目环境很好,依山傍水,绿化率非常高。

  据地产营销人统计,黄村上一次的土地供应,集中在2009年,当年保利、绿地、中建等均入驻大兴,并且实现了快速去化,可见黄村板块的需求非常旺盛。

  首创远洋禧瑞天著交房日待定,目前在售房源为70年大产权,预计主推小高层、高层,周边配套有亦庄湿地公园、亦庄滨河森林公园。

新空港孔雀城 莫奈庭院

  限竞房填补亦庄小户型空缺

  市场冷淡时会放大你的恐惧,市场火热是你又会更加贪婪;有房一族担心房价下降,没房一族担心房价上涨。所以买婚房,首要问题先要高清,房地产市场稳不稳?

2、优惠:高层、小高层首付20万起,排卡享受3万抵5万优惠,叠拼首付60万起,排卡享受5万抵7万优惠,会员优惠1.5万

  和悦华锦规划为6-8层低密高端洋房,是区域内少见的低密度纯洋房项目,预计2018年7月底入市,约1800余套房源,户型为90平和130平,一梯两户设计,均价52695元/㎡;项目为简装交房,具体地址位于大兴亦庄博兴八路与兴海一街交叉口西侧,临时售楼处地址:北京市丰台区石榴庄路与光彩路交叉口东南角(地铁石榴庄站东侧100米)。临售已开放,欢迎莅临参观。

  520来了,“爱”成为世界的中心话题。你表达爱的方式是什么?有人敢于表达,于是网上出现了晒幸福的种种;有人羞涩隐忍,总是默默的准备含蓄表达。不管怎样,给TA一个温馨的家是为爱的杀手锏。下面就有一份婚房秘籍送你!

户型面积:64-116平开间,层高4米;45-115平loft,层高4.2米

  金地悦风华位于南五环大兴区黄村板块广阳大街与春和路交口西南。住宅部分共7栋15层板楼,户型推89㎡三室两厅两卫,130㎡三室两厅两卫,139㎡四室两厅两卫,南北通透,方正全明,空间布局合理,以紧凑功能空间、超宽采光尺度,均价55016元/平。

推荐理由:

  和悦华锦以及禧瑞天著,填补了亦庄刚需小户型产品稀缺的空白,给想在亦庄买房的刚需提供了机会。

价格:均价12500元/平方米

价格:均价11000 元/平方米

户型面积:81、86平米两居

动 态:合景领峰商住公寓和LOFT目前1号楼B、C座在售,B座为9层,4梯12户,户型面积为64-116平开间,层高4米,价格为区间在15000-17000元/平米;C座为9层,3梯13户;户型面积为45-115平loft,层高4.2米;50年产权,预计2018年9月交房,物业费:5元/月/平米。

户型面积:80平米2居,110平米3居,140-180平叠院

动态:鸿坤·理想湾5号楼房源在售,所售户型为99平三居,128平四居,起价8900元/平米,此次房源没有新风系统。鸿坤·理想湾项目在售均价9300元/平,H2户型价格为9300元/平米,C2户型价格为9900元/平米,F户型价格为10300元/平米。项目2016年4月2日已开盘,开盘楼栋为14号楼的一、二单元,户型面积为76平、97平、124平。配有新风系统,会员享3万抵6万元优惠。敬请关注!

附近交通:廊坊京沪高速大兴采育出口南行10公里

中国铁建·原香汇

价 格:最低价15000元/平方米

鸿坤·理想湾

1、周边有梨园、水库和公园,环境不错;

合景领峰

1、总价37万/套起,可谓全北京最低价项目;

日前,某机构发布5月全国房贷市场统计报告,统计显示5月全国首套房平均利率为4.49%,约为5年以上基准几率打91.6折,继续创历史新低。环比上月4.52%,下降0.03%。同比去年4的5.46%下降0.97%,该机构表示,监控的35个城市的首套房平均利率全部跌破5%。房贷利率的下调,无疑是对刚需族最大的利好。今天搜房网为大家精选京百万内的刚需房源,供大家置业参考。

户型面积:99平三居,128平四居

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1、项目紧邻大型商场奥特拉斯,且旁边有大型公园;

动态:中国铁建原香汇户型为26-60平米LOFT,4.2米奢适层高,多功能立体空间,可任意规划,均价12500元/平米,37万/套起价。26㎡户型享2.5万抵10万,41㎡ 2.5万抵14万,42-43㎡2.5万抵15万,45-46㎡2.5万抵16万,59㎡2.5万抵21万优惠,中国铁建·原香汇坐落在房山城关区,位于北京市房山区燕房路与杏花东路交界处。敬请关注!

项目位于正在规划建设的115平方公里林孔经济区朱中心,万庄41.35平方公里临空生态宜居新城内,距离首都新机场仅10公里。项目交通四通八达,北临京沪高铁,东临廊坊西环路,西临北京新机场,项目距离廊涿高速入口约5公里。

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附近地铁:北京房山长阳奥特莱斯旁 (地铁房山线篱笆房站西行500米路北)

推荐理由:

3、项目地处燕山镇,有自己产业园区,环境不错。

中国铁建·原香汇基本信息单价均价12500元/平方米产权年限50区域商圈房山收房时间S3#、S6#、S7#预计2017年12月31日交房开发商中铁嘉业投资有限公司开盘时间S3#号楼已于2016年4月16日加推户型三居室一居室二居室

廊坊孔雀城公园海基本信息单价待定产权年限70区域商圈廊坊收房时间1.5期、1.6期预计2017年10月交房开发商廊坊市京御幸福房地产开发有限公司开盘时间预计于2016年5月底开盘户型一居室三居室三居室

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1、配有新风系统,户型方正;

价格:均价9300 元/平方米

动态:碧桂园九龙湾目前与搜房网房天下正在进行独家直销合作,实现线上选房,仅此一家,项目交通发达,依山傍水,北京近郊难得景观房。目前开售157号楼精装高层,户型面积为81、86平米两居,均价6800元/平米,首付10万起即可轻松拿下,共192套,已于2016年5月1日开盘在线优惠1.5万抵3万,按时签约有两个99折。

碧桂园九龙湾

附近地铁:燕房线燕化站下车即到

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新空港孔雀城 莫奈庭院基本信息单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈廊坊收房时间交房时间待定开发商廊坊市孔雀湖房地产开发有限公司开盘时间预计2016年6月底开盘小高层、叠拼户型三居室二居室二居室

2、交通便利,进京方便;

户型面积:26-56平LOFT

附近交通:亦庄延长线L2号线、M6线

价格:均价6800元/平方米

户型面积:75-90平两居,105-120平三居,loft公寓28-35平米一居

2、地铁,交通、购物、休闲都很方便。

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