平谷近年来发展迅速,北京推进建设市行政副中
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  想从北京买房哪个位置比较好呢?就让小编来告诉你吧。

  新浪乐居讯(编辑 小欣)平谷线作为全市首条远郊地铁线路,将途经北京朝阳、通州、河北三河市,最后到达平谷新城。承载了疏散城市中心人口的重大使命,以后距离将不再是问题。平谷线地铁的开通,也将带动周边的生活配套发展,改善居住环境。

11日闭幕的中共北京市委十一届七次全会,表决通过了《中共北京市委北京市人民政府关于贯彻〈京津冀协同发展规划纲要〉的意见》,落实党中央国务院决策部署全面准确、不折不扣,北京按2017年、2020年、2030年三个时间节点,部署四个方面目标任务:

  从2012年,通州被明确定义为城市副中心,并形成“一核五区”规划格局,到2016年,通州全境纳入“北京城市副中心”建设范围,再到今年6月21日,北京市规划国土委、通州区政府共同发布《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)》草案,北京城市副中心承担着示范带动非首都功能疏解和推进区域协同发展的历史责任。近年来,作为国家战略高地,通州一直被购房人寄予厚望。

  有这么一个地方,从2012年开始前后四次在人民代表大会上被提出,将其列为城市副中心——那就是通州。

  同时,在通州区“北京副中心”的利好作用下,不具备通州购房资格的人群,除了选择“北三县”外,未来向东部郊区外溢的可能性非常大,平谷正是其中之一。

1、疏解非首都功能、提升首都核心功能2、控制人口规模、治理北京“大城市病”

  从2015年北京市政府将要搬迁通州的消息传出,通州的房价就一路飞涨,即便是“最严限购令”的出台,也不能阻止房价的上涨,截止到2018年一季度通州的住宅平均价格已达53257元/平,这较两年前的价格上涨了92%。那么现在通州还能买吗?我们从人口、交通和产业这三个方面来分析下通州未来的前景。

  在人们的刻板印象里,通州又远又偏,甚至刚开始住到通州时,有个住在东二环的同事对我说:哪天进城了,来找我玩耍。

  除此之外,平谷还具有得天独厚的生态环境,平谷全区森林覆盖率达65.5%,林木绿化率达到70%,居全市首位,全区林果面积41万亩,其中桃树面积近30万亩,被誉为“中国的桃乡”。平谷还具有完全独立的水系,地下水质量优良。十二五期间平谷就被确定为北京的生态涵养发展区和水源保护区,非常适合度假养老。

3、创新发展、建设国际一流的和谐宜居之都 4、提高区域协同发展水平

  1、人才汇聚,经济发展指日可待

  WTF?

  目前平谷在售的新房房源并不多,在三万及三万以下的房子更是少之又少,下面小编总结了一些区域热盘,希望能对大家置业有帮助。

同时,北京将聚焦通州,加快通州“市行政副中心”建设!优化空间布局,深化方案论证,通州大城建,进入快速道。

  从人口上来看,副中心2035年常住人口规划控制在130万人以内,将承接中心城区40万至50万常住人口疏解。北京“四套班子”和相关市属行政部门将全部进驻副中心行政办公区,将带动40万人东迁,高端产业导向使城市副中心将成为精英才人汇聚主场。

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聚焦通州,2017年取得明显成效!

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  谁说通州是村的,你给我站出来!

 

针对近期网络热议的北京行政机构将搬迁这一消息,这两天召开的中共北京市委十一届七次全会期间,北京市委常委、常务副市长李士祥接受央视财经频道记者独家采访,明确北京将加快市行政副中心规划建设,聚焦通州,到2017年取得明显成效。

  2、路网加密,出门更方便!

  为什么提到通州大家的印象里是偏僻与落后呢?

  京投发展璟悦府位于平谷区迎宾环岛北行200米处,项目主要分为南区和北区两个区域,南区北区共计23栋楼,其中包括4栋洋房,13栋小高层及高层,6栋办公楼。住宅2梯2户或2梯3户,首期开盘时间待定,为平谷新城纯新盘,2019年底毛坯交房。主要的户型面积为78-90平的两居和126平的三居,目前98、126平米的样板间已开放,敬请关注。

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  从副中心控规交通发展目标来看,轨道车站500米半径范围覆盖60%以上的就业岗位和45%以上的居住人口;集中建设区道路网密度达到8公里/平方公里以上;集中建设区公交站点500米半径覆盖率100%,公共交通、路网密集程度居北京前列,顺畅通达。

  让我来给你讲讲通州的发展史吧!

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功能疏解,促进企事业单位外迁

  城市副中心今年重点推进京秦高速、首都地区环线高速、广渠路东延、东六环加宽改造等项目,加强城市副中心对外道路的交通联系;重点推进通州区内九棵树西路改建、通马路改建、宋梁路北延等项目,完善区内道路网络,构建小街区、密路网的路网格局,内外交通将大力提升。

  1958年3月7日,通县、通州市划归北京市。同年4月28日,撤销通县专区。通县与通州市划入北京市后,二者合并,改名通州区,1960年2月改名通县。1997年4月撤销通县设立通州区。

 

专家表示,将政府的部分行政功能从过度拥挤的中心城区疏解出来,不仅能够通过资源和服务的流动,带动远郊新的副中心真正建设起来。同时,在涉及巨大利益调整的疏解问题上,政府率先带头,也会给央企、事业单位等起到表率和带动作用。

  3、产业升级,通州未来可期

  所以当人们提到海淀,朝阳,丰台这些区的时候,想到的都是老北京,正在茁壮成长,而提到通州时,就像是后娘养的孩子,又瘦又小。

  都丽华府位于北京市平谷区新平南路122号,在售户型面积为125-129平2-3居,在售均价29000元/平米。一期共5栋楼,层高3米,物业费3.5元/平米/月,产权70年,预计2018年5月31日毛坯交房。

地铁北关站上的明珠,世界侨商中心

  从产业来看,围绕副中心行政办公、商务服务、文化旅游三大主导功能,打造以高端新型智库和人力资源服务为重点的行政办公板块;以财富管理、科技金融、企业总部和专业服务机构为重点的高端商务板块;以文化旅游、数字创意、演艺与会展为重点的文化旅游板块;以智慧城市、创意设计和互联网安全为重点的科技创新板块。2018年,通州积极对接重点高精尖项目共30个,计划投 资总额超过2113亿元,加快打造高精尖产业发展新高地,带动副中心高质量发展,真正形成北京新的增长极。

  但是今天我就来纠正大家的刻板印象,来讲讲通州的发展。

  京平高速和未来开通的城铁平谷线,将使平谷到北京城区的时间缩短到45分钟。项目用地东临林荫街,南临平谷新城南环路,西临西外环路,北临新平南路,南距京平高速仅4公里,交通便利。

世界侨商中心,富华&世茂强强联手共著,地铁北关站上盖,迅速沟通北京与全世界。总建筑规模39.5万㎡,CBD绝佳地段,坐享中心配套。“精装公寓、地铁上盖、创意办公”,即将盛大开放。

  随着副中心的建设,通州的住宅市场普遍被业内看好。但是,目前区域内居住产品一直处于稀缺状态,商品住宅土地供应量正连年紧缩。尤其是2017年整年,通州区域普通商品住宅地块零供应,目前通州区的商品房真的是卖一套少一套。目前在售的项目仅有以下几个:

  2012年6月29日北京市委书记刘淇在中国共产党北京市第十一次代表大会上的报告提出,加快城市化进程。

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  通州万国城ΜΟΜΛ紧临北京市政府新址,为万国城产品升级之作。首期推出117-149㎡带装修绿色科技住宅产品,目前住宅产品在售中均价70000元/㎡左右,是通州区少有的在售70年产权科技住宅,其市场站位及稀缺的资源优势显著。

  进一步创新体制机制政策,落实聚焦通州战略,分类推进重点新城建设,打造功能完备的城市副中心,尽快发挥新城对区域经济社会发展的带动作用。

 

• 1958年3月7日,通县、通州市划归北京市,二者合并改名通州区。

  阳光城京兆府项目位于东五环,通州台湖板块,目前叠拼别墅在售中,目前8#、9#楼栋在售中,建筑面积为390㎡-490㎡左右,总价1600万元/套起,感兴趣的购房者详情可咨询售楼处。

  并且2013,2014,2015年通州副中心的计划多次被提出,并在有条不紊的进行着。

  新奇世界御马坊项目位于平谷区马坊镇洼里海关西侧,预计后期会加推商业产品,现在具体房源信息还未对外公布,有意者可到售楼处详细了解。

• 1960年2月改名通县。1997年4月撤销通县设立通州区。

  泰禾中国院子(;)免费看房)项目待售户型面积400-2200平米左右,预计2018年推出,中式建筑风格独栋别墅,毛坯交付。

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  该项目将集合旅游、休闲、度假、游乐、体验等多种元素,使人们能够在这里体味到真正的休闲氛围,感受引领潮流的健康休闲方式。项目位于平谷区马坊镇,位于京平高速以北,沿密三路两侧分布,所在区域是京津冀三省交汇、全国生态示范区、京东绿谷,更是首都经济圈、北京大城市圈、环渤海经济圈的交汇处。

• 2015年7月11日,通州正式成为北京市行政副中心。

  首开香溪郡(;)免费看房)目前在售产品为三居洋房产品,洋房单价46000-49000元/㎡,总价400万元/套起,项目70年产权,目前在售产品为90㎡、105㎡左右三居室,预计后期将推出,90-138㎡三居至四居,层高均为5-8层,1层户型均为下跃带小院。

  北京城市副中心将发挥行政办公区的示范带动作用,有序推动中心城区市级党政机关和市属行政事业单位搬迁,带动中心城区其他相关功能和人口疏解;重点承接部分中心城区商务服务功能。

  随着平谷线的开通,京津冀一体化的大发展,大量的产业和企业重新布局,人口随之外迁。北京东部地区作为承接北京外溢人口、产业主力地区,正发挥着越来越重要的作用,而作为城市副中心的后花园、京津冀协同发展的桥头堡,平谷将迎来极大的发展机遇。

世界侨商中心,为您占位通州!

  通州首开缇香郡(;)免费看房)目前三居洋房产品在售,项目目前主推户型为82㎡二居以及88㎡三居户型。缇香墅位于通州台湖通房路,建筑面积46057平方米,由首开地产开发,位于通州台湖板块,择址通州于家务张采路。

  逐渐有大公司及单位向通州迁移,带动人口走进通州,发展通州,繁荣通州。

  推荐楼盘:

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  融创千章墅别墅项目位于首都机场向南8公里窑管路,融创千章墅别墅现房在售,户型面积为186平米-510平米,面宽达到8.1米,6.2米空间挑空设计。剩余少量叠拼联排,价格1100-2000万/套,物业费7.48元/平方米·月。

  目前来讲通州区未来的发展前景不可估量。

  亚太国际健康城(;)免费看房)四期主要的建筑产品类型为高层和洋房,本次高层推出的楼栋是22#、23#、24#,户型面积为90-138平、洋房是15#、16#、17#、18#,户型面积为140-170平,都是70年产权,预计价格为7000元/平-9000元/平,项目位于张家口涿鹿县南桑干河东500米,环境非常好。

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  戴德梁行北中国区研究部主管魏东表示,从长远发展来看,通州一定会受益于城市副中心的重新规划和建设,北京市政府在副中心的规划上花了很多的心思,方案一改再改,力图要以世界级的标准打造一座新城。城市副中心的建设将会给通州的发展带来一个质的飞跃,即便在限购条件下,未来通州住宅市场的价格仍有较大的上升空间。

  那么通州都有哪些地方的房子值得购买呢?

  K2十里春风位于永乐经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面。 房源均价37500元/平米,目前12号楼高层产品在售中户型面积为78平两居、89平三居,物业费3.70元/平米/月,房源充足,在售产品均为70年产权。 有意者可至售楼处咨询

东亚尚品台湖位于台湖镇铺外路北京图书城北侧,面积在38-76平米之间,均价46000元/平米,总价为168万元/套起,50年产权,更多详情前往售楼处咨询。

通州富力中心位于通州运河核心区,商铺在售面积116-568平米,写字楼在售面积区间100-120平米,房源剩余不多。

  环境好,配套设施齐全,有发展力的房子,你心动了吗?

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