90平以下小户型仅5个,300万置业北京
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人的一生可以分为青年、中年、老年三个阶段,在这三个阶段之中,唯独青年是无可比拟的,这是一个多姿多彩的年纪,充满着无限的可能,因为年轻,所以斗志昂扬,因为年轻,所以不畏艰苦。而在青年节的这一天,为自己买一套房作为向青春告别的礼物是再好不过了。

  新浪乐居讯(编辑 小欣)2017年9月,北京市场预计有17个项目入市,其中北京本地有15个、河北张家口有2个项目入市。从产品类型来看,多以改善户型为主,甚至很多以别墅产品为主,别墅的入市量占到了59%,尤其是6环以外的项目。

随着人们生活水平的日益增长以及受二胎政策的影响下,改善房得到热捧,故选择大户型的购房者也就越来越多。而在这大户型的房源里如何选择又困扰了购房者,那么小编今日推荐几套优质类的改善大户型供大家参考置业!

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  北京9月开盘项目的物业类型分布 

枫丹壹號

澳门新萄京最大平台,但这可是北京呀!很多人都对300万置业北京感到怀疑,没错,在北京高房价的今天,花500万在五环内买一套新房可能就很难了,况且500万对于很多刚需购房者来说确实是一笔不小的数目,那么300万又能去哪买房呢?而且小编觉得三环内的老破小,不如五环外的品质新房,周边环境很好,住起来也很舒适,下面小编就给大家推荐几个300万以内的新房,供大家置业参考。

  从2017年9月北京及周边各区域开盘分布来看,各区域分布较为均匀;从环线方面来看,项目位于5环外的居多。

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1、上叠1000万/套,下叠1400万/套

万科七橡墅项目位于燕房线周口店镇站北约800米,目前待售中,预计推出建筑面积约90-130㎡的临铁三居,总价200万,是目前为止总价最低的地铁房。周边坡峰岭、幽岚山等五大景区环抱,坐拥20余处国家5A级、4A级景点,居住环境很好。

  2017年9月预计开盘项目

2、购房享10万元优惠

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  由上表可以得知,从预计开盘项目户型分布来看,17个项目预计推出户型面积在90平以下的小户型仅5个项目,分别为紫金印象(;)免费看房)9月推出55-175平米的高层住宅、怀来鸿威·翡翠城(;)免费看房)推出85-89平的带装修洋房、泰禾·昌平拾景园(平墅)(;)免费看房)推出的97-150平的带装修洋房、城建万科城(;)免费看房)推出75-90平的带装修洋房、张家口大成玉墅湾(;)免费看房)推出的89-120平的带装修洋房。这五个带有小户型的项目其中有两个位于张家口,另外三个的价格还没有确定,但是从这三个项目的位置和产品来看,对于刚需一族还是非常有难度的。下面小编带大家具体来了解一下这些项目。

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首开缇香墅项目位于北京市通州区于家务回民乡镇府对面,三居洋房即将加推,总价在300万以内。目前在售70年产权叠拼别墅,在售户型面积为上叠170㎡左右,下叠250㎡左右,叠拼别墅均价约38000元/㎡,2018年10月毛坯交房,敬请关注。

 

枫丹壹號项目现有联排、叠拼别墅在售,价格为上叠1000万/套,下叠1400万/套,购房享10万元优惠。户型面积为叠拼220-255平米,联排370平米。项目目前为现房,已于2015年10月底毛坯交房,产权70年。敬请关注!

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  紫金印象项目预计9月开盘,项目整体共8栋楼,1-3层为底商, 待售户型面积为55-58平米的一居,110-130平米二居,150平米三居,175平米四居,价格待定,装修交房,70年产权。更多信息敬请关注!

枫丹壹號基本信息单价待定产权年限70区域商圈大兴亦庄收房时间一期已于2015年11月入住开发商北京保利融创房地产开发有限公司开盘时间一期1-5号楼已于2014年6月开盘户型

奥伦达部落·原乡项目于5月1日开盘,开盘产品为洋房和联排,洋房推出面积为60-120㎡,均价为20000元/平,推出联排产品170-240㎡,均价30000元/平,有意者可直接致电售楼处详细了解。

 

行车线路1:从三环走京沪高速,从BDA出口左转上东环北路,至荣京东街右转直行,过凉水河桥后右转,即到项目所在地;

  

  鸿威·翡翠城项目于8月23日进行排卡,本次推售2.1期D03栋带装修商业洋房,经典户型南北通透,二层双向大露台。产品预计2017年9月中旬开盘,洋房户型面积85-89平,价格预计15500元/平,带装修标准2000元/平米,物业费2.2元/平/月,敬请关注。

行车线路2:从十八里店南桥由北往南走博大路,到荣华北路直行,沿荣华北路直行至荣京西街右转直行,过凉水河桥后右转,即到项目所在地;

以上就是小编为大家搜罗的北京低总价,低首付的房子,总价300万对于大多数想在北京置业的购房者还是可以承受的。那个90后备受关注的时代即将过去,00后即将成为主角,所以已到了而立之年的我们,是时候该为自己考虑下房子了。

 

行车线路3:从亦庄桥下五环往南,沿西环北路直行到荣京西街右转,过凉水河桥后右转,即到项目所在地。

  泰禾·昌平拾景园(平墅)位于昌平新城地铁南邵站,二期的建筑类型主要有叠拼和平墅,其中平墅有四栋,17层的有两栋楼,另外两栋是19层,一共有五种户型面积,分别为87平的两居、120平的三居、132平、138平和150平的四居,全部带装修,具体价格待定。

地铁:乘坐亦庄线至亦庄桥站下车A2口出,向南步行2.9公里,约20分钟左右即到;

 

公交:665、599、846路在天宝家园站下车步行即到。

  城建万科城位于北京市延庆区沈家营镇八峪路与延琉路交叉口,项目目前正在排号,样板间已经开放,二期主力产品为9层花园电梯洋房,主力户型75㎡两居及下跃,90㎡三居及下跃、少量一居房源,预计9月中旬开盘,预计均价为26000元/㎡,总价200万左右,敬请期待!

交通出行图

 

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  大成玉墅湾位于京北下花园区核心居住区,项目由11栋18F瞰景洋房、9栋11F小高层花墅洋房,和双拼、联排别墅等组成。目前一期主要是洋房,89平的两居、120平的三居,带装修,预估价格为12000—13000元/平,预计9月初开盘,带装修样板间在9月底开放,2018年年底交房。

华远和墅

      以上都是小编盘点的2017年9月北京及周边区域即将开盘的小户型项目,下面小编也把别墅等其它类型的项目做了一个表格盘点,希望能对大家有帮助。

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区域
项目 价格 户型 电话
   大兴 首开龙湖天琅 约1400万元/套 180—320平 400-610-8616,50208
   大兴 中铁华侨城·和园 尚未公布 120-175平 400-610-8616,48256
  门头沟 北京城建龙樾西山 尚未公布 118、134平 400-610-8616,38938
   通州 城市之光·翡翠四季 约63000元/平米 128平无限系 400-610-8616,76492
   房山 中粮·京西祥云 约57000元/平米 115平三居 400-610-8616,17236
   亦庄 棠颂别墅 约3500-3800万元/套 430-490平 400-610-8616,73945
   大兴 兴创荣墅 约1200万元/套 350-430㎡ 400-610-8616,54957
   密云 彼岸香醍 约25000元/平米 150-300㎡ 400-610-8616,25520
   密云 万科·弗农小镇 尚未公布 150-200平 400-610-8616,73799
   顺义 观承别墅 尚未公布 300平米左右 400-610-8616,96276
  平谷 首城汇景墅 约25000元/平米 330-350平米 400-610-8616,31047
  昌平 金隅上城郡 尚未公布 210-400㎡ 400-610-8616,76378‍

1、低密别墅产品

  由此可以看出,未来较长一段时期内,北京五环以外的新房房源供应成主流,整个市场向改善型需求转移,换房人群成为这一批楼市交易的购买主力。

2、每户独有160-300㎡私家花园

  北京热门楼盘推荐

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区域 楼盘名字 价格 电话
顺义 阳光城·檀悦 约630万元/套  400-610-8616,94346
丰台 昆仑域 95705元/平 400-610-8616,43466
宝坻 恒大花溪小镇 待定 400-610-8616,90774
大兴 北京城建·海梓府 约63000元/平 400-610-8616,89097
涿州 涿州孔雀城悦澜湾 约13900元/平 400-610-8616,77726
门头沟 丽景长安 约57000元/平 400-610-8616,37786
怀来 上谷水郡 约23000元/平 400-610-8616,29459
昌平 首开·国风美唐丨臻观 约59000元/平 400-610-8616,35728
丰台 天恒·水岸壹号 约1000万元/套 400-610-8616,10644
朝阳 丽都壹号 待定 400-610-8616,63573

华远和墅项目示范区即将开放,产品为双拼、联排低密别墅,具体开盘价格、楼栋、面积等信息均待定,项目位于北京大兴南六环磁各庄桥沿南中轴向南2公里处,敬请关注!

华远和墅规划20栋别墅,共计67席,新赖特建筑风格、低容积率;项目每户独有160-300㎡私家花园,下沉式庭院全采光设计,增加舒适享受;产品采用2 1设计,地上两层、地下一层、配备双车位;14米超大面宽、短进深 、全套房设计。

华远和墅基本信息单价待定产权年限70区域商圈大兴收房时间一期预计2016年底入住开发商北京尚居置业有限公司开盘时间一期开盘时间待定户型四居室四居室

自驾:沿五环在魏善庄路出口离开稍向南转进入志远西桥,沿志远西桥行驶780米,在志远西桥右前方转弯进入南中轴路,沿南中轴路行驶6.2公里,即可到达终点。

公交:地铁大兴线黄村西大街C口出,乘坐940/兴31路/兴26路在侯村/薄村/盛意街站下车,向西步行800米,到达终点。

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远洋天著

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1、总价650万/套起

2、复式大户型

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远洋天著项目三期花墅及联排在售,花墅为1、5、6号楼,户型面积为165-177平米,总价650万/套起。联排别墅为地上三层,地下两层,户型面积为290-400平米,总价约1300万/套,物业费7.5元/平/月,预计2016年12月入住。项目一期、二期联排、平墅在售1200万/套起,预计2016年春节后提价10%。项目位于亦庄开发区东区小羊坊南街。

远洋天著基本信息单价待定产权年限70区域商圈大兴亦庄收房时间三期预计2016年6月入住开发商北京远盛置业有限公司开盘时间三期花墅已于2015年10月18日加推户型四居室三居室三居室

东至天成花园东路,南至科创一街,西至经海一路,北至小羊坊南街。 从三环或四环上京沪高速,过五环后盘桥至至东五环方向,第一个“小羊坊出口”驶出,左转第一个路口向南侧行驶400米,右侧即达远洋天著四海荟销售中心。

地铁亦庄线、京沪高速、京津塘高速、德贤路、博大路、S17号线。

公交线路:974、986、820、605、开发区2路、开发区境内2路环线、997路等在小羊坊站或小康小区站下车即到。

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首开璞瑅墅

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1、均价25000元/平

2、现房大户型

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首开璞瑅墅项目目前现房别墅在售,独栋别墅面积为297-644平米,地上两层地下一层,送200平米以上的院子。项目均价25000元/平,具体户型为300-358平米紧凑别墅,456-499平米舒适型别墅,588-640平米奢华型别墅。敬请关注。

首开璞瑅墅基本信息单价均价25000元/平方米产权年限70区域商圈大兴收房时间2014年7月现房入住开发商北京首开亿信置业股份有限公司开盘时间2014年9月20日开盘现房别墅户型四居室四居室四居室

地铁:4号线天宫院站; 周边公车:828、849、943、937、大兴28路车榆垡南站下车即到。

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格林云墅

推荐理由:

1、总价750万/套起

2、会员享15万优惠再得90000元红包

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格林云墅项目位于南五环外4公里,规划有五条高速路连接新机场,其中一条更沿南中轴而建,项目旁更将建设有便捷的新机场快轨,项目距离磁各庄站仅1公里,直通二环,与中心城区无缝连接。

项目目前叠拼仅余10、11、14号楼王户型在售,户型面积为196-216平米,其中1-2层为一户,户型面积为196㎡,赠110㎡阳光地下厅和60㎡南向花园,总价750万/套起;3-4层为一户,户型面积为216㎡,赠75㎡明亮阁楼、20㎡私家花园,总价640万/套起。会员享15万优惠再得90000元红包。

格林云墅基本信息单价待定产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间叠拼别墅已于2015年12月整体入住开发商北京金水兴业房地产开发有限公司开盘时间13、14#叠拼已于2014年12月加推户型三居室三居室三居室

公交路线:乘坐地铁4号线大兴线,在清源路站下车,步行至黄村公园站,乘坐940路,在西磁各庄站下车,步行760米至项目。 自驾路线:沿五环在魏善庄路出口离开稍向南转进入志远西桥,沿志远西桥行驶780米,在志远西桥右前方转弯进入南中轴路, 沿南中轴路行驶6.2公里,西转进入海鑫路,沿海鑫路行驶380米,到达终点。 规划交通:项目距离磁各庄站仅1公里,规划有五条高速路连接新机场,紧邻新机场快轨。

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澳门新萄京最大平台 20 搜房声明:凡注明“来源:搜房网”或“来源:搜房别墅网”的所有文字图片等资料,版权均属搜房网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表搜房赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

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