北京项目近况一览,通州三年限购期将满
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华润未来城市128㎡样板间已对外开放

  四、于家务和永乐。

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  而北京经过一系列政策指导,现如今房价已不再居高不下,自从通州宣布成为北京副中心后,通州的区域价值迅速提升,通州晋升为更适合居住的区域。政府大力支持副中心建设,医疗、教育配套等等都在提升和规划。

华润未来城市项目位于北五环京承高速北七家出口西,鲁疃西路与昌平神华规划五路交汇口,目前待售中,售楼处及128㎡样板间已对外开放,新房源预计近期开盘,户型面积117-160㎡3-4居,预计价格61000-65000元/㎡,更多详情可咨询售楼处。

  首开香溪郡目前在售产品为三居洋房产品,洋房单价46000-49000元/㎡,总价400万元/套起,项目70年产权,目前在售产品为90㎡、105㎡左右三居室,预计后期将推出,90-138㎡三居至四居,层高均为5-8层,1层户型均为下跃带小院。

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  2号楼和4号楼待售,户型面积为99平米-138平米2-3居,南北通透,开盘价格待定,样板间已开放。

通州首开缇香墅位于通州台湖通房路,预计2018年10月毛坯交房,项目均价约38000元/㎡,在售户型面积为上叠170㎡左右,下叠250㎡左右,叠拼别墅为5层,物业费为3.05元/㎡·月,项目目前在售70年产权叠拼别墅。感兴趣可以去售楼处询问详情。

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  本次直播由首开缇香墅资深置业顾问高庆俭为大家讲解,踏实肯干,值得依靠是他从业三年来业绩飙升的武器,知乎豆瓣论坛不停刷也使他能够了解更多人的想法,更出色的与人交流。金牛座的高庆俭给人一种踏实感,让你愿意敞开心和他聊天,他也能为业主考虑周全,成为客户踏实的依靠。

  叠拼别墅在售中,目前均价为38000元/㎡,在售户型为164-250㎡,2018年10月毛坯交房,感兴趣的购房者可以致电售楼处了解详情。

通州首开缇香墅在售中

  通州核心区指通州运河板块和商务核心区域。房源主要以改善型为主,区域内首推的楼盘就是通州万国城MOMΛ(;)免费看房)。

  目前叠拼别墅在售,均价约38000元/平米,上叠建筑面积为164-171平米,下叠建筑面积为232-251平米,赠送面积均约为100平米,预计2018年10月毛坯交房,产权70年,物业费为3.05元/月/平米,绿化率为30% 

  新地国际家园(;)免费看房)  通州新城

  阳光城京兆府项目位于东五环,通州台湖板块,目前叠拼别墅在售中,目前8#、9#澳门新萄京最大平台,楼栋在售中,建筑面积为390㎡-490㎡左右,总价1600万元/套起,感兴趣的购房者详情可咨询售楼处。

  综上所述, 首开缇香墅项目以其价格和居住品质优势而备受购房者青睐,再加上其项目主售叠拼,从而受到不少有别墅追求购房者的青睐。

  新浪乐居讯(编辑珍珍) 2017年环京周边新房市场可谓跌宕起伏,一夜兴衰啊,环京等十个地区接连出台限购措施,环京楼市瞬间进入“冰封期”。

  二、台湖板块

  首开缇香墅户园林直击【点击观看】

  大体量,项目容积率为1.6,打造低密度社区,人车分流,下叠赠送南侧花园和下沉式庭院,上叠赠送北侧花园和阁楼露台,业主居住比较舒适。小区为首开集团开发,品质有保障。

  阳光城京兆府(;)免费看房)

  首开缇香墅上叠下叠户型样板间直击【点击观看】

  随着通州的发展,通州的新房供应紧缺,房价上涨是必不可少的,而面对这个区域的价值还有这么低的价格,很值得考虑入手。

  通州首开缇香郡目前三居洋房产品在售,项目目前主推户型为82㎡二居以及88㎡三居户型。缇香墅位于通州台湖通房路,建筑面积46057平方米,由首开地产开发,位于通州台湖板块,择址通州于家务张采路。

  首开缇香墅项目,位于通州区于家务回民乡镇府对面,地铁:地铁亦庄线万源街站换乘927路于家务村西口下车,或地铁八通线土桥站下车转801路;公交:801路、927路车于家务中学站下车即到。规划为百万平米都市花园别墅品质生活社区,组合多元化物业形态,涵盖叠拼、洋房、集中商业中心等于一体,旅游观光和休闲娱乐的生态型主题公园。

  随着通州发展越来越好,未来购房需求也会很多,重点是在这样的北京楼市下,通州还有38000元/平的新房,对于有购房需求的你值得看看这些少有的低价盘。

       通州万国城ΜΟΜΛ紧临北京市政府新址,为万国城产品升级之作。首期推出117-149㎡带装修绿色科技住宅产品,目前住宅产品在售中均价70000元/㎡左右,是通州区少有的在售70年产权科技住宅,其市场站位及稀缺的资源优势显著。

  首开缇香墅沙盘及区位展示回顾

  自从通州一跃成为副中心后,各项生活配套也在发生翻天覆地的变化,全速发力建设的通州,更重要的是交通的建设了,除目前有的6号线、八通线和亦庄线等,未来还将有5条地铁线直达通州。

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  新浪乐居讯(编辑 甘承浩)北京乐居直播小组于2017年6月21日上午,来到位于通州的丽景长安,从区域位置、沙盘、社区实景以及样板间等多维度进行了现场直播, 直播持续约30分钟,约800余人围观观看,150人点赞评论,120人转发分享,围观者热情高涨。

 首开缇香墅(;)免费看房)  通州台湖板块

  万科翡翠四季项目住宅产品均价在58000元/㎡,平层产品面积为124-128㎡左右,项目为70年产权,叠拼总价950万元/套左右,面积在152㎡左右;预计2020年6月份交房。有兴趣的购房者欢迎致电售楼处咨询。

  位于永顺镇潞苑北大街与商通大道交汇处西北角,东侧为通顺路、北侧为潞苑北大街、西侧为滨榆东路,自驾到通州市区都非常方便,项目距离6号线物资学院路站约2公里。

  从区位上看于家务和永乐均位于通州区的西南角六环外。距离通州核心区较远,驾车距离在35公里左右。但也因为区位偏僻,这里是通州刚需盘的聚集地。像首开缇香郡(;)免费看房)、还有位于永乐镇的K2十里春风,无论是总价还是户型都定位为首次置业通州的纯刚需盘。

  三、宋庄区域

  一、通州核心商务区

  通州的新房供应近几年来不增反减,近年来鲜有住宅用地成交,导致通州可售新房并不多。在项目分布上,通州新房目前分为四大板块:

  首开香溪郡(;)免费看房)

  台湖镇位于北京市东南产业发展带,与通州新城比邻,与亦庄新城接壤,紧邻规划建设中的环球影视城。有京哈高速等三条道路交汇,有亦庄火车站等站点。同时,规划中的连接首都机场和首都第二机场的S6线,连接昌平未来科技城、CBD和通州的R2线,都从镇内经过并设站。未来交通通达性比较好。这里是通州副中心定位之前,住宅用地成交最密集的区域,区域内泰禾、阳光城、万科等早已入驻,区域内目前主打改善型需求。

  首开缇香郡

  目前通州主要成交人群为改善型人群,城里过来的老换新、通州本区内小换大,由于通州新房少,限购严格,基本以自住客户为主, 8月通州“双限”将满三年,届时不少购房资格将释放,一大批拥有通州“房票”的购房者正在路上。

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  泰禾中国院子

  2015年8月北京发布《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》,要求除满足北京商品住房限购条件外,还需同时满足60个月中有近3年在通州连续缴纳个税或交社保,限购一套。如今三年限购期将满,一批拥有通州“房票”的购房者正在路上,购买力也将持续释放。

  泰禾中国院子项目待售户型面积400-2200平米左右,预计2018年推出,中式建筑风格独栋别墅,毛坯交付。

  宋庄区域位置偏北,靠近运河区。最初通州宋庄板块以其温榆河和潮白河等良好的自然环境,吸引了融科千章墅、泰禾中国院子(;)免费看房)等别墅项目的进驻,随着北京楼市的发展,首开集团开始进驻宋庄板块,宋庄板块的生活配套设施在慢慢完善。

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