北京项目近况一览,7月限竞房集中入市
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佳兆业东戴河别墅以及高层产品在售中

和悦华锦临售已开放 欢迎莅临参观

  六月即将过去,转眼间,2018年已经过半。回首6月,经历了儿童节、端午节、父亲节、高考、世界杯、还有北京市场首批限竞房的入市。七月,即使是所谓的“淡季”,但今年不同的是北京市场大多数限竞房都即将要在7月开盘,还在等什么,赶快过来了解一下。

佳兆业东戴河由养生度假岛、尊贵运动岛、精彩多元岛、生态体验岛、低炭科技岛四部分组成,目前有别墅以及高层产品在售中,双拼别墅均价16000元-17000元/㎡左右,户型面积为142㎡两居和295㎡四居,联排别墅均价12000元/㎡,户型面积区间为138-244㎡三居和四居。高层住宅产品均价8000元/㎡起,户型面积为一居54㎡,两居105㎡。商业均价为11000元-12000元/㎡,在售面积为54㎡、105㎡。项目位于东戴河新区滨海公路和迎宾大街交汇处,东南角。

和悦华锦规划为6-8层低密高端洋房,是区域内少见的低密度纯洋房项目,预计2018年7月底入市,约1800余套房源,户型为90平和130平,一梯两户设计,均价52695元/㎡;项目为简装交房,具体地址位于大兴亦庄博兴八路与兴海一街交叉口西侧,临时售楼处地址:北京市丰台区石榴庄路与光彩路交叉口东南角(地铁石榴庄站东侧100米)。临售已开放,欢迎莅临参观。

      据新浪乐居不完全统计,7月共有10个项目入市,除了两个商品房是老盘加推,其余8个都是限竞房新盘入市,包括:中海京西里、和悦华锦、中海丽春湖墅等,按区域分布来说,大兴开盘项目较多;并且在即将入市的项目中小户型居多,所以说非常适合刚需购房者。

和悦华锦五环纯新盘4月15日售楼处开放

和悦华玺售楼处盛大开放!

  中海京西里

和悦华锦为纯新盘,全部规划为6-8层低密高端洋房,是区域内少见的低密度纯洋房项目,预计2018年7月底入市,约1600余套房源,户型为90平和130平,一梯两户设计,均价52695元/㎡;项目为毛坯交房,具体地址位于大兴亦庄博兴八路与兴海一街交叉口西南侧,临时售楼处地址:北京市丰台区石榴庄路与光彩路交叉口东南角(地铁石榴庄站东侧100米)。

和悦华玺位于昌平区北七家镇立汤路与北清路交叉口东,目前售楼处已开放,即将推出的产品为89-129㎡低密洋房,区域居住氛围成熟,生活氛围浓厚,同时地处未来科学城,奥北中央别墅区,高智和高端商务人群聚集地,低密生活的居住区。

  中海京西里是房山良乡核心区域内唯 一在售新盘项目,是“精工央企”中海地产深耕区域多年,在京雄经济带桥头堡位置,继区域标杆项目金樾和著之后打造的又一政策加持、产业齐备、配套完善、生态友好的智慧生活社区。项目即将推出75㎡精致两居及87㎡全能三居,限价40837元/平,最小户型75平总价约306万/套,敬请关注!

  中海丽春湖墅

  中海丽春湖墅项目首期推售西区地块,主推6层88平的3居洋房、和院,洋房均价约480万/套、和院约1300万/套,项目位于地铁昌平线沙河站南600米,敬请关注!

  和悦华锦

  和悦华锦规划为6-8层低密高端洋房,是区域内少见的低密度纯洋房项目,预计2018年7月底入市,约1800余套房源,户型为90平和130平,一梯两户设计,均价52695元/㎡;项目为简装交房,具体地址位于大兴亦庄博兴八路与兴海一街交叉口西侧,临时售楼处地址:北京市丰台区石榴庄路与光彩路交叉口东南角(地铁石榴庄站东侧100米)。临售已开放,欢迎莅临参观。

  下面是7月所有开盘项目的详细信息:

2018年7月北京预计开盘项目

区域

项目名称

住宅属性

价格

房源信息

房山

中海京西里

限竞房

限价40837元/平

75㎡两居和87㎡三居在售

大兴

金地悦风华

限竞房

限价55016/元㎡

89㎡、130㎡、139㎡

朝阳

瑞悦府

限竞房

限价67516元/平

90平三居、260-310平叠拼

平谷

北京岭秀

限竞房

限价28000元/㎡

220-260平米的叠拼别墅

大兴

和悦华锦

限竞房

均价52695元/㎡

户型为90平和130平的三至四居

大兴

首创远洋禧瑞天著

限竞房

均价52695元/平米

89平、117平、138平的三至四居

昌平

华润理想国

限竞房

总价470万元/套起

户型为90-140平方米

昌平

中海丽春湖墅

限竞房

均价54553元/㎡

88平的三居洋房

密云

远大美域

商品房

均价19000元/平

户型面积240㎡和290㎡两种

昌平

北京怡园

商品房

均价48000元/平

55㎡-169㎡一居至四居

  以上就是小编盘点的2018年7月北京及环京所有即将开盘的项目,不难看出,在未来几个月,随着限竞房预售许可证的颁发,入市量一定会出现井喷,在一定程度上也能缓解新房的供应压力。最重要的是,此类限价房所处的地段位置都不错,总体性价比还是非常高的。

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