恒大等6房企抢大兴地块,北京项目近况一览澳门
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中国铁建花语金郡主推花园洋房

15:20 搜房网发回报道:在北京土地储备中心,搜房网看到地块拍卖现场人头攒动,挤满整个交易大厅。据了解,包括恒大、保利首开联合体、中铁、K2、三元置业、泰禾、中弘、永同昌等8家品牌房企参与今日竞拍。

  据悉出让的宗地位置在朝阳区豆各庄乡。具体四至为:东至规划豆各庄路,南至规划富力又一城南街,西至芳草地国际学校富力校区,北至规划鲁店北路。此次朝阳东五环豆各庄乡地块,因为靠近东五环,且离在建中的地铁7号线延长线“黄厂村”一站不足1500米,非常适合刚需客户。因此,对比目前朝阳区的现状,这一地块的价值凸显出来,成为竞拍最为激烈的一块。目前该地块周边并没有什么新房,周边二手房居多,例如富力又一城,目前均价4万多,不过该地块邻近的通州台湖板块新房较为集中,比如万科开发的翡翠四季。

北京50亿挂牌昌平、经开区三宗地块 总面积11.69万平

首开富力高丽营地块起始价为25.5亿元

15:38 搜房网发回报道:首先开拍的是平谷地块,K2、中弘、永同昌3家品牌房企角逐该地块。

  项目所在位置隶属于顺义新城核心区域,距离东北六环与15号地铁线(顺义站)约9公里,直驳昌金路、京沈路、大广高速、东北六环等多条城市主干道,距离机场直线距离18公里, CBD直线距离38公里。

此地块为R2二类居住用地、S4社会停车场用地,面积4.84万平方米,建筑控制规模8.73万平方米,挂牌出让起始价为人民币16亿元。

中国铁建花语金郡主推花园洋房,145-155㎡户型在售,均价73000元/㎡,洋房总价1000万元/套起,70年大产权。

大兴区旧宫镇地块位于大兴区旧宫镇,宗地四至范围是:北侧至规划横九路及规划用地边界,南侧至规划横十路,西侧至104国道,东侧至凉凤灌渠东侧绿化带。

  顺义区牛栏山镇地块以“限房价 限地价 竞自持 竞方案”的方式进行。商品住房销售均价不超过55583元/平方米,且最高销售单价不得超过58362元/平方米。该地块仅吸引了龙湖、石榴两家房企报名,最终,石榴集团以38亿元竞得该宗地。顺义牛栏山的这个地块,在价格上并不具有明显优势。因为这一区域属于顺义新城,目前别墅项目居多,生态环境和人文素质都很高,是高端改善客户的首要选择。该区域目前在售的新房中,首创禧瑞山比较受欢迎,目前只剩下1套下叠户型在售。

招商蛇口6.18亿收获青岛高新区3地块 将建互联网产业园

顺义地块位于高丽营镇西北部,具体四至范围为:东至高泗路和规划四路西侧绿化带,西至规划一路东侧绿化带,南至规划三路北侧绿化带,北至规划二路道路南侧红线。根据北京市国土资源局官方网站上的消息,宗地性质为F3其他类多功能用地,建设用地面积达170200.19平方米,挂牌出让起始价为25.5亿元,以“三通一平”形式供地。参与开发商数量是也仅有4家,分别是首旅、石榴、万科、首开富力联合体,而石榴却意外缺席,实际竞拍只有3家,官网上总共也报价3次,最后一次为25.8亿元。

现场快讯:

  延庆新城YQ00-0003-0002地块吸引了“北控 城建”联合体、东亚新华、“九燕龙 龙庆 京西北”联合体、石榴、“富力 中交”联合体、“碧桂园 金科”联合体、铁建北方、阳光城等八家竞买单位的关注,最终,“富力 中交”联合体以21.4亿元竞得该宗地。

资料显示,该宗土地的建筑控制规模为10.28万平方米,建设用地3.67万平方米,容积率2.8,控高80,该宗土地性质为R2二类居住用地。未来将配建1500平方米派出所、200平方米社区卫生监督所、630平方米托老所、140平方米老年活动站,10.03万平方米面积住宅。土地上限价格竞自持,达到自持预设比例后转入高标准商品住宅建设方案。起始价42亿元。商品住房销售均价不超过77800元/平,且最高销售单价不得超过81690元/平。

15点30分,竞拍以25.95亿元开始,也是以这个价格结束,由首开富力联合体竞得,仅仅一轮,溢价率1.76%。

01-07地块:东至夏各庄东一路中线,南至夏各庄内环路中线,西至夏各庄入城主干道路中线,北至夏各庄中环路中线。

  首创禧瑞山项目位于顺义牛栏山昌金路与右堤路交汇处向南200米路西,目前在售房源剩余1套下叠户型,户型面积在226㎡左右,房源总价在935万元/套左右,有意者可致电售楼处详细了解,后续无任何新房加推。

9月21日,北京出让通州、丰台两宗地块,九龙仓以62.6亿元总价、16%自持面积比例拿下丰台区城乡一体化西局村旧村改造项目三期地块,首开-新奥以24亿元拿下通州区通州新城0204街区TZ00-0024-0006、0007地块。

15:40 搜房网发回报道:中弘首先报价8.27亿,其他房企代表没有报价。一锤定音,分分钟中弘拿下平谷地块。该地块的起始价8.15亿,溢价率是1.4%。

澳门新萄京最大平台,  朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606地块

另外2宗工业用地均位于高新区火炬路。其中G-2016-034地块位于高新区火炬路以南、汇智桥路以东、规划中11号线以北、规划中48号线以西。土地面积为10.56万平方米,容积率1.2-2.0,建筑密度30%,出让年限50年,拍卖起始价为375元/平方米,竞买保证金7924万元。最后,招商报价3961.81万元,将该地块收入囊中。

5-10、-11、-12、-18、-19地块:东至夏各庄镇中央绿化公园,南至4、5号地间隔绿地,西至夏各庄镇区西边界,北至5号地—07地块南边界。

  据悉,延庆新城地块属于二类居住、供电、环卫设施及基础教育用地,计划全部用于建设“共有产权住房”,销售价格18000元/㎡(含全装修费用),起始价128000万,起始楼面价6054元/㎡。土地面积99493.383㎡,建筑控制规模218506㎡。

9月21日上午,绍兴市公共资源交易中心公开出让迪荡湖1号地块。作为纯宅地,地块吸引了世茂、新城、勤业、保利、合景等5家开发商竞拍。最终,保利以总价23.6亿元竞得该地块,成交楼面价10597.5元/平方米。

北京市土地整理储备中心数据显示,截止到目前,大兴区旧宫镇地块,已获得6次网上报价,最高报价达182500万,而起始价为177500万元。该宗地的用地性质为R2二类居住、R53托幼用地,其建筑控制规模 236579平,需配建建筑面积不少于25800平的“限价商品房”和不少于146300平的“定向安置房”。该宗地设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,通过现场竞报“自住型商品房”的方式确定竞得人。

  城建万科城

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  翡翠四季

保利23.6亿元竞得绍兴22万方宅地 楼面价10598元/平

国土局大厅竞拍即将开始

  城建万科城项目是由北京城建地产、北京万科和天运地产三家品牌开发商在延庆高端物业领域的一次强强合作,也是目前延庆区域内唯 一一个一线品牌开发商开发的品质社区,项目位于北京市延庆区沈家营镇八峪路与延琉路交叉口,二期住宅产品在售中,均价25600元/㎡,目前1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#房源在售,在售户型为70㎡一居,75㎡二居以及二居下跃,90㎡三居及下跃,均为9层住宅,70年产权,预计2019年中旬非毛坯交房。

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  项目位于东五环向东3公里通州台湖环渤海高端总部基地核心位置由万科、首开、绿地、东亚四大品牌开发商联手打造,区域内交通方便,地铁亦庄线、地铁S6号线(规划中)、17号线(规划中)三线交汇;京津高速、京哈高速、京沪高速、京津高铁贯穿于此,除了交通,区域内还将引入优质教育、品质医疗等重点生活配套,打造东五环一站式生活圈。

土地热线 | 九龙仓62.6亿砸入丰台 保利23.6亿落子绍兴来自观点地产新媒体的原创专栏

搜房网讯 26日,北京土地市场有两宗地入市,分别是大兴区旧宫镇地块和平谷区夏各庄镇地块。据了解,包括恒大、保利首开联合体、中铁、K2、三元置业、泰禾、中宏、永同昌等8家品牌房企参与今日竞拍。两宗地目前共收到9次网上报价,大兴地块市场关注度较高。

  近几年,随着北京部分功能的外迁,以及远郊区交通情况的改善,远郊区的延庆,平谷等地也成为很多刚需客户的选择。目前延庆区域在售新房中受关注度比较高的是城建万科城

京土整储挂[2017]073号地块位于北京经济技术开发区河西区X90R2、X90A1地块。具体四至范围为东至博兴八路,南至兴海一街,西至宏农路、北至X90#区间路。该地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地,面积3.77万平方米,建筑控制规模6.92万平方米,挂牌出让起始价为人民币18.1亿元。

平谷区地块位于平谷区夏各庄镇,具体四至范围是:

  首创禧瑞山

资料显示,该地块规划建筑面积为18.03万平方米,批发零售和住宿餐饮用地建筑面积不少于1万平方米,配建产权型人才公寓建筑面积约6.81万平方米。地块拍卖起始价为3000元/平方米,竞买保证金为5.4亿元。

相关信息:

  万科翡翠四季二期在售房源为住宅和叠拼产品,其中住宅产品面积在128㎡左右,均价在58000元/㎡左右,总价在740万-780万元/套之间;叠拼面积在152㎡左右,主推中叠户型,总价950万元/套左右,有意者可致电售楼处详细了解。

据观点地产新媒体查询,地块位于迪荡新城,东至西环路,南至规划开发路,西至高强度紧固件厂区,北至柯北大道,出让面积15.9万平方米,容积率1.4,可建面积22万平方米,地块起价22.3亿元,起拍楼面价10014元/平方米。

平谷区夏各庄镇01-07、5-10、-11、-12、-18、-19地块R2,目前收到3次网上报价,最高报价达82300万,而起始价为81500万。该宗地用地性质为R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、C21商业用地、R53托幼用地,其建筑控制规模为209153平。

  2017年12月14日,朝阳、延庆和顺义的三宗地经过多轮激烈竞拍,最终以78亿总价成交。其中朝阳豆各庄乡、延庆新城两宗共有产权地块分别被中铁建和“富力 中交”联合体以18.6亿和21.4亿的价格获得,顺义区牛栏山镇最高限价58362元/㎡的土地,被石榴集团以38亿元的低价竞得。

经过38轮竞价,九龙仓率先达到62.6亿元竞价上限,地块转入竞自持阶段。最终九龙仓笑到最后,以62.6亿元总价、16%自持面积比例拿下北京市丰台区城乡一体化西局村旧村改造项目三期0611-638地块R2二类居住用地。

15:28 搜房网发回报道:搜房网在现场获悉,恒大、保利首开联合体、中铁、K2、三元置业、泰禾等6家房企参与大兴旧宫镇块竞拍,该地块的限价商品房为11500元/平,定向安置房9000元/平,自住商品房19000元/平。

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该宗地中商品住房销售均价不超过49877元/平方米,且最高销售单价不得超过52371元/平方米。

  本次土拍地块分别位于朝阳、延庆和顺义,以上就是小编为大家搜罗的本次土拍地块周边的新房,希望能对大家置业有帮助。

据观点地产新媒体查阅,参加丰台地块竞拍的企业有葛洲坝、九龙仓、金茂、金地、中海、首开-保利、招商、金融街、万科-平安。

  顺义区牛栏山镇SY00-0017-6001等地块

作为城东迪荡新城的稀缺地块,地块四面环水,毗邻迪荡湖公园,地块中有一条道路与迪荡湖路连接,南侧有萧甬铁路经过,周围还拥有教育、医疗等资源。

  该土地用地性质为R2二类居住用地,计划全部用于建设“共有产权住房”,销售价格36000元/㎡,且全部包含装修,起始价170000万元,起始楼面价22583元/㎡。吸引了包括石榴、葛洲坝、富力、中铁建、碧桂园、金地等在内的六家房企的参与。最后,中铁建以18.6亿拿下该地块。

通州新城地块则吸引来天恒-建工-中粮联合体、首开-新奥联合体、中海、中骏、石榴五家单位参与竞拍。

 延庆新城YQ00-0003-0002地块

此前,该区域的最高宅地纪录为融创项目的9476元/平方米。2016年,绍兴会稽路1号地块,最终由融创以27.1亿元的价格竞得,楼面成交价为9476元/平方米,溢价率为62%。

经19手报价,由首开-新奥联合体报价24亿元成交,合经营楼面价14653元/平方米。

值得注意的是,72号地块将宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”,销售价格为3万元/平方米。

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观点地产新媒体查阅资料,挂牌编号为京土整储挂[2017]071号的地块位于昌平区北七家镇立汤路东侧、东三旗村的东北部。具体四至为:东至东三旗东路,南至代征绿地,西至东三旗中路,北至东三旗二街,为R2二类居住用地,土地面积3.09万平方米,建筑控制规模6.8万平方米。地块的出让起始价为16亿元。

G-2016-035地块位于高新区火炬路以南、规划中48号线以东、规划中11号线以北、合心路以西,土地用途为工业用地,地块面积为9.94万平方米,容积率1.5-2.0,建筑密度30%,拍卖起始价为375元/平方米,竞买保证金7454万元,成交价格为3726.43万元。

观点地产新媒体查询获悉,本次出让的商住用地G-2016-002地块位于高新区汇智桥路以东、规划中11号线以南、规划中48号线以西、同顺路以北,土地用途为城镇住宅用地和批发零售和住宿餐饮用地,土地面积为10.02万平方米,容积率大于1小于1.8,建筑密度小于25%。最后,招商以5.41亿元的代价将地块拿下。

观点地产新媒体了解,北京最近一次的土地成交为9月13日,天恒与建工联合体以20.65亿元竞得石景山区东下庄1605-630地块R2二类居住用地,北京世园投资发展有限责任公司以39亿元底价竞得延庆多功能用地。

资料显示,该宗地建设用地面积6.55万平方米,建面16.38万平方米,容积率2.5,限高60m,临时三通一平。居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”(自住型商品住房最大套型面积按照我市有关政策执行),销售价格21000元/平方米。按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》,未来销售的自住房项目会按照新的共有产权住房来销售和管理,建成共有产权房。

9月20日至21日,北京市规土委宣布将出让三宗地块,一宗位于昌平区,另外两宗位于经开区,总起始价为50.1亿元,总出让面积达11.69万平方米。

此外,挂牌编号为京土整储挂[2017]072号的地块位于北京经济技术开发区河西区X90R1、X90S1地块。具体四至范围为东至博兴八路、南至X90R2待出让国有建设用地、西至宏农路、北至兴海路。

九龙仓62.6亿斩获丰台旧改地块 首开新奥24亿通州夺地

此宗地中商品住房销售均价不超过52695元/平方米,且最高销售单价不得超过55330元/平方米。

9月21日,青岛土地市场网上拍卖高新区1宗商住用地和2宗工业用地,根据规划,这3宗地将开发为青岛网谷汇智园和商住配套区。最终,招商局产业园区创业有限公司以底价6.18亿元将三宗地收入囊中,土地面积合约30.52万平方米。

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