刚需人群不可错过的三个品质楼盘澳门新萄京最
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  曾被称为“睡城”、“码农之家”、“城乡结合部”的回龙观,如今已经逆袭了,一次次上了“头条”:买房、租房最热门区域、二手房成交量最活跃的地区,大家开始把这里作为置业安居的首选地。2013年之前,回龙观新房价格普遍在2万以内,2016年区域内新房价格普遍突破4万,部分楼盘甚至报价奔5万。到了2017年,仅剩的几个区域新盘已经大有突破“6万”门槛的架势。

  新浪乐居讯(编辑 小锦)由于13号线多站地途径回龙观版块,以及回龙观紧挨上地、西二旗、五道口等区域,同时区域配套也不断完善,因此成为码农置业首选之地。作为一个北部的大型居住板块,回龙观土地已基本开发完毕,后期难再有新地块推出,目前区域新房已去化大半,目前回龙观区域可供这些人选择的新盘今剩3个。

  回龙观是昌平区最靠近市区的一个板块,同时也是房价比较高的一个板块。回龙观地处北五环外,由于靠近中关村、五道口、西二旗、上地等重要商圈,地理位置优越,区域内又有8号线、昌平线、13号线贯穿,且相互贯通,轨道交通便利。另外,区域内有京新、京藏高速经过,还有多条交通通往各个区域,因此受到了很多码农的青睐,但随着越来越多的人群扎堆,目前中关村、五道口和西二旗区域堵车现象也较为严重。

  新浪乐居讯(编辑 小锦)回龙观区域被称为北京码农的居住区,该区域是昌平最靠近城区的区域,区域内集中了3条地铁线路——13号线、8号线、昌平线,极大地方便了回龙观、西三旗地区的居民进城,缓解京藏高速的拥堵,同时,地铁5、13号线早晚高峰的压力也得到缓解。

  回龙观往南,分布着西二旗、上地、五道口等多个高新技术园区,有多家互联网公司坐落在此,串联这几个地区的13号线直达回龙观、加上后起之秀的8号线,交通方便以及优越的地理位置是人们选择在回龙观置业的重要原因。

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  再加上这几年区域商业配套的发展和教育配套的逐渐完善,又靠近海淀高新科技园区,很多在中关村、上地的互联网公司从业人员都选择在这里居住。

  然而,这个“码农”优选之地已非昨日,新房难觅、开盘无法抢到都是摆在刚需们面前的难题。目前回龙观区域内在售的新房项目只有领秀慧谷(;)免费看房)、首开国风美唐丨臻观(;)免费看房)、京投发展公园悦府(;)免费看房)。

 

  另外,位于回龙观北部的TBD规划建设新城,将建设科技金融岛、科技商务中心区、科技运动公园、京北数码港和生命科学园五大板块。未来可容纳30万-40万的产业人口,由于回龙观靠近这些产业园,产业园那么多人要买房,无疑回龙观就是一个不错的选错。

澳门新萄京最大平台 2回龙观楼盘分布图

  领秀慧谷

  首开国风美唐三期臻观1#、7#楼7月23日已开盘,1#楼户型为85㎡两居、96㎡、98㎡三居、一梯三户,层高18层,2个单元,均价63000元/㎡;7#楼为127㎡三居,两梯两户、层高18层,3个单元,均价59000元/㎡。

  但目前回龙观区域房源较为稀缺,区域住宅项目均为老项目后期,仅有领秀慧谷(;)免费看房)、首开·国风美唐丨臻观(;)免费看房)、京投发展·公园悦府(;)免费看房),下面小编和大家具体介绍一下:

  目前,回龙观的新房价格已经突破6万/平,相比海淀、朝阳,房价相对适中,区域房源主要集中了以经转商为主的二手房房源和少量新房房源,7月中旬首开·国风美唐丨臻观(;)免费看房)预计开盘,另有两个住宅项目领秀慧谷(;)免费看房)、京投发展·公园悦府预计下半年开盘,断供叙旧的回龙观,终于要迎来新房房源了!

  领秀慧谷项目目前在售中,在售产品为户型面积在78-134㎡的2-3居,均价58500元/㎡,目前D2区新品房源D-16#在售,项目位于昌平区京藏高速北安河出口北行300米右转即到,开发商为北京科技园建设(集团)股份有限公司,房源70年产权,敬请关注!

  首开·国风美唐丨臻观(;)免费看房)位于望京区域,位置好,目前已发展成为北京成熟的商圈,配套基本可以满足生活需求。此次开盘的127㎡的改善三居,为3室2厅2卫,南北透通,采光很棒!而且客厅4.4米超大面宽,非常适宜孩子们在客厅玩耍。总的来说,户型比较适合改善型家庭,品质高,对于首改和二改家庭比较适合。

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  领秀慧谷项目位于昌平线生命科学园站、8号线朱辛庄站双轨交汇,紧邻京藏高速,交通便利;项目自身配套5万平方米商业街,与永旺国际商城仅隔一条高速路,翠微百货、八达岭奥特莱斯等大型购物中心环伺周边,全面满足购物所需。

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       首开国风美唐丨臻观

 

  领秀慧谷(;)免费看房)由北京科技园(集团)股份有限公司开发建设,位于昌平区回龙观镇,本次领秀慧谷(;)免费看房)D2区住宅产品即将入市,面积在75-134㎡,预计价格为58000元/平米。D2区作为最后一期收官之作,户型格局和产品品质均有较大提升,居住体验全面升级。

  首开国风美唐三期臻观1#、7#楼即将开盘,开盘时间预计7月中旬,1#楼户型为85㎡两居、96㎡、98㎡三居、两梯四户,层高21层,2个单元;7#楼为127㎡三居,两梯两户、层高18层,3个单元,价格待定,现房。

  首开国风美唐丨臻观目前已开盘,加推了一栋楼,也是三期臻观的收官之作,推出85-140㎡两居-四居户型,均价63000元/平。首开国风美唐丨臻观所在位置距离13号线和8号线的交汇霍营站比较近,大约为720米,周边交通方便,配套也比较齐全,该项目是由首开集团开发的,所以社区品质和口碑都比较好,并且该项目与周边的楼盘相比,性价比较高。

  京投发展·公园悦府(;)免费看房)位于北五环地铁8号线平西府站,建筑面积为621700㎡,70年产权。预计下半年开盘,主力推售产品为:约90㎡温馨两居,112-140㎡舒适三居,推售楼栋为27层产品,两梯四户。

  项目西邻京藏高速、京新高速,南侧接七北路—北清路,向东陆续接驳立汤路、机场北线高速、京承高速。同时项目坐拥双地铁,西侧为昌平线生命科学园站,东侧为8号线朱辛庄站。周边还配有多个公共公交线路:345路、914路、919路慢车空调、运通114路等。

  首开国风美唐位于昌平区回龙观地铁8号线、13号线霍营站北侧,8号线、13号线霍营站可直达。项目紧邻八达岭高速、安立路、回龙观十里长街以及规划中的林萃路,独享“三横三纵”城市路网,轨道交通纵横交错,可瞬时通达四面八方。

       京投发展公园悦府

  京投发展·公园悦府(;)免费看房)位于昌平区回南北路与科星西路交汇路口处,毗邻城市多条主干道,京藏高速、京承高速、立汤路等多条城市命脉相互贯通,出行便利。

  项目西侧一路之隔是永旺国际商城,涵盖大型超市、百货、餐饮等。项目前期投入使用三年之久,内部生活配套运营齐备,社区卫生服务站、文体活动中心、邮政所、果蔬市场等均投入运营。

  首开国风美唐与长安街垂直交汇,地处中关村北扩区域,以简约雅致为外部造型,诠释极简主义“纯粹洗练,以人为本”的建筑风尚。二居-四居朗阔空间,从精致生活到大户人家,多样生活,多种选择。

  京投发展公园悦府为70年产权项目,项目共规划1575户。目前均价约58500元/㎡,在售为三期住宅产品B-6#,户型面积约87㎡的2居及118㎡的3居,毛坯交房。

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  领秀慧谷

  京投发展公园悦府项目毗邻大中关村商圈、上帝商圈、TBD商圈等成熟商圈。作为地铁上盖物业,公园悦府项目与地铁8号线、地铁13号线、地铁昌平线三条轨道相互贯通,同时,毗邻京藏高速、京城高速、立汤路等多条城市主干线,形成立体轨道交通网。

 

 

 

  总的来说,该区域虽地处五环外,不过区域内轨道交通便利,而且多条交通通往各个区域,无论是自驾还是公共交通都极为便捷。而且目前区域内新盘比较少,大多数的住宅项目都是老项目后期,而北部刚需置业需求仍然较为旺盛。

  领秀慧谷(;)免费看房)预计2017年下半年推出D-2区,新房源的具体产品、户型、价格等信息待定。项目由北京科技园(集团)股份有限公司开发建设。

  首开·国风美唐丨臻观(;)免费看房)位于昌平区回龙观地铁8号线、13号线霍营站北侧,项目7#在售中,目前在售房源为127㎡三居,均价59000元/㎡,总价700万/套起。项目为期房,70年产权。

  领秀慧谷预计2017年下半年推出D-2区,新房源的具体产品、户型、价格等信息待定。项目由北京科技园(集团)股份有限公司开发建设。 

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  领秀慧谷(;)免费看房)位于昌平区京藏高速与七北路交汇处,辛庄桥东北角,自驾路线:京藏高速北安河出口北行300米路东即到 轨道交通:地铁8号线朱辛庄站、昌平线生命科学园站下车,步行10分钟可至小区。

  其中,地铁8号线联动南北中轴,沿途串联起CBD、亚奥、中关村国家自主创新示范区等重要商圈;地铁13号线横跨西直门至东直门,沿途经过西城、海淀、昌平、朝阳、东城五大城区,建立起立体式纵贯京城的便捷交通路网。

  领秀慧谷位于昌平区京藏高速与七北路交汇处,辛庄桥东北角,自驾路线:京藏高速北安河出口北行300米路东即到 轨道交通:地铁8号线朱辛庄站、昌平线生命科学园站下车,步行10分钟可至小区。

  从地理位置上看,回龙观在北5环外,旁边有一条八达岭高速,以及地铁13号线和8号线。以上三个盘基本上是北京北部区域最后的三个刚需新盘了。未来如果刚需们想要买新房,基本上只能到12公里外的南邵了。而随着泰禾、招商的入驻,南邵区域目前新房价格也在5万 了。

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  学院派建筑风格融汇中式院落园林景观,升级居住更舒适。位于京藏高速和北清路交汇处东北角,四纵三横交通网络覆盖,京承、京包、京藏、立汤四纵齐发一路延伸金融街、亚运村、众多科技园区。

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  京投发展·公园悦府

 

  京投发展·公园悦府(;)免费看房)开发商为京投发展股份有限公司,三期推售楼栋为27层产品,两梯四户,主力推售产品为:约87平2居,112-135平3居。开盘时间待定,价格、物业费以及交房时间等信息待定。项目位于项目位于北五环地铁8号线平西府站上盖,距离昌平线朱辛庄站、13号线霍营站仅两站,毗邻城市多条主干道,京藏高速、京承高速、立汤路等多条城市命脉相互贯通,出行便利。

 

  丽景长安(;)免费看房)在6月11日推出4#5#房源,在售房源均为现房,每平米价格在55000-60000元之间,目前均价约56900元/㎡,主推建筑面积为155、180大平层,主力户型四室两厅。8#、5#均为18层,共3单元,2梯2户,4#为24层,共3单元,2梯2户,所有房源正南正北,物业费3.68元/平/月,70年产权,非毛坯交房。

  总的来说,该区域虽地处五环外,不过区域内轨道交通便利,而且多条交通通往各个区域,无论是自驾还是公共交通都极为便捷。目前区域内新开楼盘比较少,大多数的住宅项目都是老项目后期,而北部刚需置业需求仍然较为旺盛。

  京投发展·公园悦府位于昌平区回龙观回南北路与科星西路交汇路口处,项目暂无房源可售,三期预推出户型90平左右2居和120平左右3居,目前价格、物业费以及交房时间等信息待定,开盘时间待定,板塔结合型(总高24层)。

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  京投发展·公园悦府位于北五六环之间,紧邻地铁8号线的平西府站,属于回龙观区域最靠近地铁的住宅项目。社区体量比较大,一期二期已经售完,并且业主已经开始入住。

  京投发展·公园悦府内部规划6万平米商业配套,餐饮、娱乐、购物等等,可以满足业主的基本生活需求。清华附中昌平学校悦府小区小学部今年首次招生,招生范围为悦府小区业主子女及其他符合条件的适龄儿童。相信在这种教育配套的改善下,小区品质也会不断提升。

  回龙观已经是发展非常成熟的居住板块之一,目前有大量的人群在此居住生活,目前区域新房市场正处在段供期,被称为回龙观“神盘”的首开国风美唐终于要在近期开盘,可想而见,开盘当天场面将会何等火 爆。

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     丽景长安在6月11日推出4#5#房源,在售房源均为现房,每平米价格在55000-60000元之间,目前均价约56900元/㎡,主推建筑面积为155、180大平层,主力户型四室两厅。8#、5#均为18层,共3单元,2梯2户,4#为24层,共3单元,2梯2户,所有房源正南正北,物业费3.68元/平/月,70年产权,非毛坯交房。

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