S1号线已通车,北京3个住宅项目获批预售证
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北京城建龙樾西山目前售价600万元/套起

  新浪乐居讯(编辑 小颖)2017年12月30日,北京市第一条中低速磁悬浮轨道线S1号线正式通车,门头沟正式告别无地铁时代。

  新浪乐居讯(编辑 梦晗)2017年的“新政”打击楼市已过去三月有余。整体市场出现了明显的萎缩,买卖双方重新进入胶着状态,新的平衡局面正在酝酿之中。这种短暂性平静,正在成为诸多改善性购房者的置业窗口。

  新浪乐居讯(编辑  小欣)昨天,记者从石景山区交通委获悉,备受关注的长安街西延工程古城段已经实现四上四下通车,将于2019年底全线贯通。长安街西延道路工程西起三石路,经规划门头沟滨水商务区,上跨西六环、永定河和丰沙铁路,穿越首钢改造主厂区,终点至古城大街,全长约6.5公里。

北京城建龙樾西山现有1#的房源在售,在售户型有面积约118-134㎡的3-4居,目前售价600万元/套起,预计2018年12月30日交房。项目位于门头沟冯村长安街西延线南约300米,有意者可前往售楼处详细了解。

  S1号线设计最高时速100公里,具有安全可靠性高、转弯半径小、爬坡能力强、噪声低等优势。S1线自西向东分设石门营、小园、矿务局、上岸、石龙路、四道桥、金安桥、苹果园8座车站。在苹果园站与6号线、1号线相接,线路全长约10.2公里,其中高架段9.842公里,隧道段0.284公里,连接北京城区与门头沟地区。

  据北京住建委官网显示,2017年7月首周北京便有3个项目批了预售证,它们分别是:①位于北京昌平区北七家镇的畅悦家园(北京城建·龙樾华府);②位于北京大兴区瀛海镇的瀛海朗苑(即首开龙湖天琅);③位于房山良乡的城誉嘉园(北京城建·国誉府)。

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颐璟万和主力户型为80-90㎡瞰景高层

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澳门新萄京最大平台 3取证项目

  目前古城大街路段已经四上四下通车,正在建设人行步道、非机动车道。而今年年底,道路的收尾工作将彻底完成。明年永定河大桥也将完成施工,2019年长安街西延工程将实现全线通车,届时“百里长街”将形成。长安街西延工程将加强中心城区与京西地区之间的联系,带动门头沟、石景山和新首钢园区的建设和发展,为西部地区更好地承接中心城的疏解功能奠定交通基础。

颐璟万和由远洋地产和金融街控股联袂开发,项目紧邻地铁4号线义和庄站,道路轨道交通十分便利,念坛公园、新源公园、阳光果岭公园三园环抱,一路之隔是永华实验学校和大兴少年宫,周边学府林立。主力户型面积80-90㎡两居三居瞰景高层,补充区域内近5年来小面积住宅产品供应,户型格局方正,通透舒适,景观视野好。销售均价55016元/㎡,最高不超过57767元/㎡。接待中心位于大兴区兴华大街中海国际港9号楼114号(枣园地铁站D口南行200米),现在正处于意向登记阶段。

  而在票价方面,S1线的计价方式将与北京地铁保持一致,起步6公里内每人次3元,6-12公里每人次4元,12-32公里每10公里加1元,32公里以上每20公里加1元。票价不变,速度更快,建设运营成本较低等也成为了各界颇为期待S1线开通的原因之一。

  下面小编简要介绍一下这3个项目:

  除了长安街西延,今年古城南街、北辛安路南延等道路也将推进建设或者进行前期工作。古城南街规划为城市主干路,北起长安街西延,南至莲石路,全长约1.62公里。去年年底,古城南街已经开工建设。建成后,长安街西延将连通莲石路。北辛安路南延等主干路正在进行前期工作,条件成熟后将尽快开工。同时,结合首钢厂区改造和冬奥组委的建设,燕提西街周边也将新增一些道路。

  S1线的开通将改写门头沟无连接市区轨道交通的历史,门头沟区及沿线居民进城时间将大大缩短。受轨道交通利好影响,原本的价值洼地门头沟将再次成为人们重点关注的购房板块,巨大利好牵动整个区域发展的“神经”,门头沟将成为置业热点区域。下面小编为大家介绍一下哪些楼盘晋升成为了门头沟地铁盘,希望通过小编的介绍对大家的置业有所帮助。

  北京城建·龙樾华府 

  由此可见,这些道路全部通车后,门头沟和石景山人民的出行就更加方便了,同时也加强了这两个地区和中心城区的联系。位于长安街西延线的门头沟和石景山也将在交通不断完善后迎来新的发展机遇。

  丽景长安

  预售许可证(2017)82号,总计拿证商品房140套,住宅拟售价格68800元/平米。

       丽景长安(;)免费看房)

  丽景长安项目位于门头沟新城区域,距建设中的轻轨S1线上岸村站约1100米,自驾或坐公交走莲石阜石两条快速路进入市区较为方便,未来有轨道交通,出行选择方式会更加丰富。丽景长安项目由北京住总骏洋置业开发,共15栋楼,目前主推4#和5#的高层住宅产品,另外还有8#在售,目前房源均为现房在售阶段,户型面积约155㎡、180㎡、190㎡,均价56900元/㎡左右。

  项目此次拿证的为二期叠拼产品,户型主要以210-240平的三居至四居为主,均为70年产权,物业费为4.9元/平/月,预计2018年10月交房。

       丽景长安项目由北京住总骏洋置业有限公司开发,现有4#和5#的高层现房在售,目前在售房源量充足,总价约630-987 万元/套,在售户型面积约为155㎡、180㎡和190㎡,有意者可致电售楼处详细了解。

  西山燕庐

 

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  西山燕庐既定位置在北京市门头沟区,位于五环到六环之间,属于北京的西部,位列西长安街沿线的南侧,项目距S1线上岸村站仅550米。西山燕庐现有东区1-5#期房在售,面积约为125-172㎡,为3-4居室户型,售价约60000-70000元/㎡,预计2019年10月31日交房。

  北京城建·龙樾华府位于京藏高速北安河出口向东约5公里路北,地处温榆河畔,昌平区北七家镇平西府,京北创新产业发展带腹地。另外,项目是北京城建地产在北部片区的首 个叠拼别墅项目,无论是在深厚的历史文化底蕴方面,还是秉承匠心打造方面,对龙樾华府项目倾注了极大的热情

  北京城建龙樾西山现有1#的房源在售,在售户型有面积约118-134㎡的3-4居,目前售价600万元/套起,预计2018年12月30日交房。项目位于门头沟冯村长安街西延线南约300米,有意者可前往售楼处详细了解。

 电建金地华宸

  首开龙湖天琅

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  电建金地华宸距离已通车的s1线磁悬浮专线上岸村站660米,前往市区将会非常方便。电建金地华宸现有2#住宅和4#、6#的别墅产品期房在售,住宅产品目前在售户型面积约为143㎡,售价约900-950万元/套;别墅产品售价13000-17000元/㎡,户型面积约为185-245㎡之间,项目预计于2019年年底之前交房。

  预售许可证(2017)81号,总计拿证商品房82套,地下车库820套,批准销售面积45244.61平米。

  中海寰宇天下项目户型面积为85-145平的2-4居,均价63500元/平,另外,一期剩余140㎡和175㎡的4-5居房源在售,价格在61000元/㎡左右,在售房源预计2020年年底交房,项目位于北京市石景山区阜石路与北辛安路交叉口南,有意者可致电售楼处详细了解。

  翡翠长安

  首开龙湖天琅此次获批的产品为70年产权的叠拼别墅,户型分为上叠和下叠,建筑面积在185-240平米左右,共82套,目前已经开始顺销。

  这些道路建成后,将有效提高城市主干路规划实现率,进一步完善门头沟、石景山区路网结构,有效的缓解了区域内部的交通压力,使交通出行更加方便。

  翡翠长安万科携手中国铁建实力打造,北京万科高端翡翠系力作,紧靠长安街西延线,于西长安新城打造约25万方综合体。距离S1号线上岸村站直线距离约1200米,S1号线全程运行时长约10分钟,在苹果园可换乘1号线,6号线。翡翠长安现有户型面积约165㎡和198㎡的3-4居室在售,均价62000元/㎡左右,在售楼栋为5#、9#,其中5#楼剩余少量房源。

 

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  远洋新天地

  首开龙湖天琅是北京龙湖进驻南城打造的样板别墅项目,位于南五环瀛海城市公园板块。项目同时坐享密集式交通路网,8号线和S6号线(规划中)交汇于瀛海,京开、京沪、京台(2016年底落成)高速通达;紧邻“大亦庄”开发区,享丰富商圈配套。

  远洋新天地北侧毗邻长安街及市政水系冯村河,东侧万亩湿地森林公园,距离S1号线上岸村站约1200米。项目现有办公产品和商铺产品现房在售,在售楼栋分别有:7#、8#、12#和北区的5#、6#,目前在售办公产品户型面积约43-74㎡,售价约35000-45000元/㎡;商铺产品目前售价约为40000-80000元/㎡,在售户型约20-200㎡。

  北京城建·国誉府 

  长安天街

  预售许可证[京房售证字(2017)79号],总计拿证24套,均为住宅,准许销售面积5227.94平米,拟售价55387元/平米。

  长安天街位于西长安街沿线地铁S1线上岸站,距离上岸村站约900米,长安天街推出商铺、写字楼产品,商铺基本都具备餐饮条件,总价400万/套起;写字楼主力面积为100-600平米,总价350万/套起。

  北京城建·国誉府本次拿证房源均为加推洋房,主力户型189平米3居室,均价约5万多。同时有少量高层板楼在售,户型为166平米3居,售价约46000-47000元/平米。

  北京城建龙樾西山

 

  北京城建龙樾西山位于长安街西延线南约300米,距离S1号线上岸村站直线距离约1200米,北京城建龙樾西山现有1#的房源期房在售,目前房源售价约600万元/套起,在售户型面积约为118㎡和134㎡,预计于2018年12月30日交房。

  北京城建·国誉府位于房山良乡广阳城板块,地处房山CSD,周边萃集小清河、奥特莱斯、良乡大学城等配套。项目独栋洋房,以大平层低密舒居,瞰河揽园,悅享270°观景视野。户型设计上,创新精筑灵动户型,功能空间可随家庭结构调整变化,让居住更舒适。

  华润西山墅

  以上项目其所处区域均发展飞速,其坐拥地段、新规划优势,也是实力雄厚,购房人可从中做些实地考察,从而挑选出自己满意的房源。

  华润西山墅距长安街西沿线工程0.5公里,沿莲石路向西至石门营环岛向北1.5公里或沿阜石路向西至双峪环岛向南1.8公里可到项目。华润西山墅距离地铁S1号线石龙路站较近。华润西山墅目前在售房源充足,现有洋房、大平层和别墅产品在售,目前洋房售价600万元/套起,在售户型积约128㎡的三居和175㎡四居;别墅产品目前的在售户型面积有337㎡-447㎡的叠拼,售价1700万元/套起;另有550㎡-750㎡的大平层在售,总价2300万元/套起。

  西山艺境华墅

  西山艺境华墅位于门头沟双屿商圈阜石路双屿路口西800米路南,距离S1号线桥户营站约3.4公里。西山艺境华墅目前有联排、叠拼、平墅及空中平墅产品,均为现房。目前在售338平下叠,总价2000-2400万/套;205平米平墅总价1300万/套;206平米联排总价1700万/套;260平米的空中平墅送90平米阁楼,总价1600-1700万/套。

  华远裘马四季

  华远裘马四季与门头沟区政府一街之隔,距离S1号线桥户营站约4.3公里。华远裘马四季目前在售户型有面积约为157㎡和166㎡的三居室、190㎡的四居室,均价65000元/㎡左右,总价约1000-1250万元/㎡,项目现有2#、3#、4#、8#的房源在售。

  中骏西山天璟

  中骏西山天璟位于门头沟双峪西山永定楼北300米,紧邻景山学校,距离S1号线四道桥站约4.8公里。中骏西山天璟现有100-150平米3-4居户型在售,在售楼栋为5、6、7、8#楼,总价660万元/套起,项目预计2020年交房。

  S1号线的开通使门头沟告别了无地铁时代,不仅如此,门头沟还有规划的R1号线,预计在2019年开工,2023年完工通车。门头沟的发展越来越好,区域的各种利好将更加带动板块经济活跃。

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