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  佑安府由世茂、国瑞、金茂三大巨擘联袂,中国金茂扛鼎营造。项目占地面积为55657.2平方米,主推独门叠院的类别墅产品,另有少量小高层产品,主力户型为90平米。目前产品待售中,具体开盘时间及相关信息待定。

楼盘最低价: 2700 万元/套

最典型的莫过于万科·七橡墅,单价只有2万多,一套89㎡的三居只需200万,一套200多㎡的叠拼大概450万。

在北京94宗限竞房里,已知的有叠拼类项目的是28个。这28个别墅类项目分布范围广,既有城六区的朝阳、海淀、石景山,也有远郊的密云、平谷等;价格差别大,从400多万一套的北京岭秀到3000万一套的佑安府,差别不是一般的大;产品类型也比较多样化,有叠拼也有合院。

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区位:丰台区丰管路与泥洼路交汇东北角

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价格:总价1200万/套起

  巨大的价格差,让这两个限竞房还没入市,就受到了多方关注,笔者认为丰台这两个四环内的项目,购买难度会非常大。而位于五环外王佐镇的翡翠西湖,相对来说,就显得有些默默无闻了,限价4.1万/㎡,周边配套有待完善,项目最能打的就是青龙湖板块的环境优势。

限竞房

单价够低

最后,希望大家都能早日实现别墅梦。

  不过项目靠近青龙湖,拥有珍贵自然条件,周边多低密改善住宅,人大分校的引入更使得区域整体生活配套得到有效提升,限竞房的入市,为刚需提供了一种选择,未来区域有望迎来价值补涨。

首开·璞瑅公馆

至于其他的项目,要么在步行范围内没有地铁,要么就是规划中的尚不确定,帮主这里就不一一赘述了。

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  洺悦苑位于丰台区南四环内公益桥北,南侧靠着南四环中路,在四号线公益西桥站的东南侧,到地铁站的步行距离,大概有一公里。周边有槐房万达、银泰百货等大型商业,购物方便。

限竞房

万和斐丽

户型:300平米-500平米叠拼

  洺悦苑所处的公益西桥附近尤其是四环里已经多年没有房源供应,但说起南面的新宫板块,近几年因为这里的新房集中供应而被大家熟知。商品房方面多数是改善产品,比如天悦壹号,参考总价为1300万/套起,产品预计为150㎡四居。单价约在8万元左右;泰禾·金府大院上一期的预售证显示项目单价在8万元左右,新一期价格目前尚未可知。区域内多为改善产品,大部分在7万/㎡到8万/㎡之间,总价怎么也得到1000万上下。

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虽然限价很高,但由于限竞房去化并不理想,所以降价出售的项目也不在少数。比如大兴黄村的金悦府,限价5.5万;另外限价5.1万的华萃西山,前段时间曾推出90平米特价房,一口价395万,相当于每平米4.4万。

交通:轨道交通有丰台河西T2线,日后可与14号线进行换乘;公路有西六环、京港澳高速和泉湖西路等。

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翡翠西湖包含洋房及合院产品,目前90㎡观景洋房在售中。项目规建洋房22栋,合院76栋。园区内配套8万㎡自持商业,托老所面积占地 801㎡,老年活动场所占地 203㎡,社区卫生服务站占地 123㎡,幼儿园占地 3360㎡,便利店占地 90㎡。

有在建中地铁的限竞房项目共计4个,其中佑安府是在建中的地铁14号线、中铁诺德·逸府是在建中的房山线北延长线、未来金茂府附近有在建中的地铁17号线未来科学城南站、万科·七橡墅则是在建中的燕房线支线周口店站。

不远的后沙峪版块在售项目为祥云赋,合院售价在1500万以上;再往北的高丽营成熟度较之前两个较低,目前观承别墅大家总价1800万起。

  佑安府位于西铁营万达的西边,商业资源自不必说。不过项目周边公交地铁资源比较少,最近的地铁站是马家堡站,距离项目约2公里。医疗学校方面,周边有佑安医院、博爱医院、宣武医院等等,医疗资源非常丰富,学校方面丰台万柳园小学、洋桥小学、十五中、玉林小学等等。

在售

对于刚需购房者而言,买房无外乎看两个方面:一个是总价,它是所有刚需购房者买房最主要的前提,这一点在北京尤为明显;另一个对刚需购房者影响最大的因素就是地铁,在总价Hold住的前提下,尽量买一个靠近地铁的,这样日常通勤就有了保障。

价格:总价约1500万元/套

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珠光御景西园共5栋楼,9-11层低密小高层,共404户。117-156平米户型在售,均价45000元/平。建面约117㎡-156㎡三至四居,物业费:4.07元/㎡·月,容积率1.5。项目外围的园博园、千灵山公园、青龙湖公园、云岗森林公园、北宫国家森林公园,五大公园总面积达2531.5万㎡。项目在售房源建面为117㎡、137㎡、158㎡,房源均价为45000元/㎡,项目预计2020年12月31日交房,该项目位于北京市丰台区长辛店长云路2号,房源产权为70年,

华萃西山

对于生活舒适度要求较高的朋友,可以优先从这13个项目里挑选。

  周边新房方面,有中国玺、昆仑域这俩大项目,前期价格均在9万左右,下期将推叠拼和平墅产品,户型面积都在200平以上,相比较而言,可以感受到佑安府的超高性价比。

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有现成地铁的限竞房项目共计25个,这25个项目大部分集中在五环到六环之间:四环里的项目是五个,即融府、洺悦苑、西城天铸以及两个白盆窑地块。六环外的项目有4个,分别是北安河地块、石景山西黄村地块以及两宗位于门头沟永定的地块。其余16个项目全部位于五环到六环之间。

限竞房的出现其实解决了两类人的置业需求:

  洺悦苑项目共7栋楼,主要户型为89㎡通透三居,120平米四居。均价不超61881元/平,最高销售单价不超过64975元/平。总价在540万到780万之间。

在售

第三类:临铁房 好户型

这28个项目中容积率低于1.5的有13个:

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紫辰院8号楼在售,为22层板楼,容积率:2.60,房源均价120000元/㎡。在售户型面积约266㎡-345㎡四居室和五居室。物业费为8.50元/㎡/月。

有小户型

另一类产品惠及的是有着别墅梦,但资金实力又够不上的朋友。开发商为了利益最大化,很多限竞房都被设计成了高层 叠拼的形式,承载大多数刚需客的90㎡以下高层住宅,只占据少部分土地面积,大部分土地则被低矮的别墅所占据。更让人惊喜的是限竞房由于价格限制,所以别墅产品价格很多都低于周边在售其他项目。

  右安门外佑安府 性价比超高

在售

金融街融府

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在售

这一类总共有5个,它们是这29个项目里最优质的,也是帮主推荐购房者首选的项目。拿洺悦苑为例,这个项目周边完全是成熟社区的配置,项目1.5公里范围内,从幼儿园到中学,共有五所;半径800米之内,是华联和迪卡侬,地铁一站之外,是槐房万达广场。项目限价61881元/㎡,周边二手房价格,则在5.5万/㎡到7.1万/㎡之间。

北京领秀

  翡翠西湖位于丰台泉湖西路与山湖路交汇处,预计8月开盘,项目主打98平米3居,销售均价41230元/㎡,起价404万/套,毛坯交房,自身配有8万平米商业和幼儿园等设施,周围还有青龙湖公园等设施,能够满足业主的基本生活需求。但目前项目周围没有地铁,出行只能靠公交或者自驾,出行方面不够便利。

区位:宋家庄地铁站向南200米

最典型的莫过于瀛海府,不过这个项目已经卖完了,帮主就不赘述了。另外房山的中海京西里以及颐璟万和也是临铁房 好户型。中海京西里主力户型为75-87㎡两至三居,整体户型方正,而且都有阳台,这在限竞房里算是极少见的。颐璟万和85㎡三居户型也不错,6.2米的南向面宽,三室两厅一卫,空间分配较为平均。

祥云赋

  400万来一套临湖三居洋房:翡翠西湖

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佑安府

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  由于价格比周边在售项目的市场价格要低,北京一些限竞房项目备受关注。尤其是位于丰台四环内项目佑安府和洺悦苑,都被寄予厚望。据了解,佑安府,限价7.9万/㎡,应该是大家最熟知的丰台项目,附近的中国玺、昆仑域已经卖到9万 。而洺悦苑,限价6.1万/㎡,南侧的天悦壹号,已经卖到8万 。

北京金茂府在售房源均价为105000元/㎡,在售房源为206㎡和230㎡户型,该项目预计2021年6月交房。

优惠力度大

交通:西南二环、西南三环、右安门外大街、京开高速;地铁有14号线西铁营站、4号线北京南站。

  以上就是丰台已确定案名的3个限竞房最新情况,总结来说,佑安府和洺悦苑性价比很高,非常值得购买,只是购买难度系数可以预见;翡翠西湖相对来说,市场关注度较低,且靠近青龙湖,地理位置有些偏僻,配套起来还需时间成本,不过总价404万/套起能买临湖洋房,对刚需及养老群体来说,也未尝不是一种好的选择。

在售

小户型意味着总价相对更低。这29个项目里有80及以下小户型的只有三个,分别是万和斐丽、金悦府、颐璟万和。

佑安府

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为了帮助有需求的朋友更好的了解这29个项目,帮主将它们分成了三大类:

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  价格优势明显 洺悦苑或成抢手货

在售

从价格来看,这29个项目大部分价格都在5万以上,其中价格以5打头的有14个,6万以上的有8个,5万以下的只有3个。5万以上的单价着实不低,对于有心无力的刚需朋友是个不小的负担。不过别着急,这些项目虽然单价高,但却有些总价较低的。而低总价里面其实又可以细分为三小类。

当容积率在1.1以下时,高层占地比例较低,整体社区低密度居住氛围强烈,高层只会起到点缀、陪衬的作用,不会影响居住舒适度。

  下面来细细说下每个项目的基本情况……

限竞房

这五个项目中,洺悦苑及融府基本卖完了,西城天铸项目目前还有10几套在售的173㎡四居,另有4栋89㎡小户型预计6月加推;白盆窑的两宗地块目前还没有动静,有兴趣的朋友可以盯紧一些。

交通:距离西三环、西四环约1公里,南侧100米是丰管路,北边约600米是丰台北路;距离10号线泥洼站200米,西局站600米。

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在售

第一类:临铁 好地段 超高性价

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帮主梳理了94个限竞房项目后发现,在步行范围内有地铁的只有29个项目,其中:

这三个是地段最好的。其中佑安府价格最贵,叠拼3000万起步,金融街融府叠拼1700万起步,国风长安暂时还未确定。

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待售

第二类:临铁房 低总价

瑞悦府已售罄,北京院子二期小叠也基本售罄,此外禧瑞春秋、天瑞宸章叠拼1500万起,合院2500万起。中海望京府首期主推的产品是135-150㎡的四居,总价1000万左右。另外项目还有合院、叠墅等产品类型,不过数量相对较少。

懋源·钓云台

洺悦苑

户型:300-400平米合院

楼盘均价: 77800 元/平方米

容积率在1.1-1.5之间时,高层占地比例约为三成,整体社区空间低密度物业与高层物业各成气候,壁垒分明。如此对生活的舒适度影响也有限;但是一旦容积率超过1.5,高层占地比例会接近一半,高层对社区整体空间的控制作用明显增强,低密度氛围仅限局部,此时对于居住舒适度的影响会非常大。

中铁诺德·逸府,项目位于丰台,距离南四环1.8公里,距离郭公庄地铁站1公里左右。周边的新房,除了同价位的中国中铁·诺德春风和院项目,只剩一个首开华润城,单价为8.2万/平米。项目共有4种户型,分别是60㎡两居、89㎡纯南向三居和南北向三居、118㎡四居。

价格:总价3200万元/套起

珠光御景西园

位置:平谷区夏各庄新城

区位:丰台 西四环莲石东路与鲁谷东大街交叉口南900米

交通:轨道交通有地铁22号线泃河湾站;公路有京平高速。

待售

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楼盘均价: 116000 元/平方米

户型:约400-500平米合院

楼盘均价: 54378 元/平方米

一类是刚需的朋友。7090的限制使得市场上出现了大批量的小户型,而限价的规定又锁死了限竞房涨价的可能,这让刚需的朋友有了在市场挑挑拣拣的底气。关于这部分限竞房帮主之前陆陆续续介绍了很多,今天咱们说说第二类。

区位:榴乡路石榴庄路交叉口向东100米路向南

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中粮天恒天悦壹号项目在售中,项目共1108户,在售户型有:126平-262平4居,在售住宅产品建面为130㎡户型,房源均价为82000元/㎡左右,另在售叠拼产品,房源建面为240-340㎡之间,房源总价为2000-3000万元/套起。 项目容积率2.2,毛坯交付,项目预计交房时间为2020年9月,项目均价82000元/平方米。

看版块,尽量选择成熟版块

懋源·璟岳

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北京金茂府

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在售

金融街融府

在售

位置:京承高速6出口罗马环岛北800米

项目目前别墅和洋房在售中,且联排、双拼、独栋均在售。亿城燕西华府叠拼为地上2层,下叠1、2层带地下室,上叠3、4层带地下室和闷顶,户型面积为360平方米,价格1600万/套起,现房入住。另外,项目即将新拿住宅楼预售证。

位置:西南二环右安门外西铁营万达广场东侧

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区位:丰台 南四环花乡桥南1公里 樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧

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楼盘均价: 120000 元/平方米

京西别墅区的青龙湖板块

元熙华府售楼处开放中,项目高层房源在售中,目前在售主力户型为102㎡两居,总价800万;124-146㎡三居,总价1100-1300万。均价为82000元/㎡,单价区间为73000-88000元/平。

位置:丰台区泥洼中路

楼盘均价 :84000 元/平方米

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保利?和光逸境

交通:距京密路约2公里,距京承高速约4公里,离最近地铁站花梨坎或后沙峪站,都在4.6公里左右。

天恒金融街公园懿府

孙河板块

楼盘均价: 99362 元/平方米

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中国中铁·诺德春风和院

如果这个别墅是你的第一居所,那么一定要尽量选在相对成熟的区域,这个可以保证生活的便捷。上述28个别墅项目主要集中在孙河、后沙峪、高丽营、亦庄瀛海及京西别墅区域。

楼盘均价: 49800 元/平方米

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规划不错,不过起步较晚,目前配套相对较为欠缺。这个区域有有瀛海府及海晏春秋,其中瀛海府已经售罄,海晏春秋目前在售产品为叠拼及合院,总价1300万起步。

元熙华府产权70年,共1栋。占地面积:8606平方米,建筑面积:38000平方米。在售三居建面124-146平米,两居102-120平,房源均价为80000元/㎡。共351户,车位配比为1:1。该项目为非毛坯交房。物业费为5.88元/㎡·月,物业公司为:北京富安居物业管理有限公司。

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楼盘最低价: 6000 万元/套

五环里有三个别墅类项目

首开华润城200平4居在售,仅剩30套左右房源在售,均为11层,均价约82000元/平米,配套丰台万达广场、天坛医院新址、总部基地跨国企业与五星酒店。

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楼盘均价 66555 元/平方米

拿佑安府为例,同样是叠拼类产品,佑安府的价格在8万左右,而懋源·璟岳最新参考价格是11万 。品质差异撇开不谈,价格对于购房者的冲击绝对是致命的。更何况,限竞房里不乏单价比佑安府更低,总价只需五六百万的叠拼项目,五百万北京买别墅,放在两年前是天方夜谭,具体的可以看下面的表格。

西四环的精装修现房,样板示范区开放。

户型:220-260平米叠拼

待售

价格:总价428万元/套起

楼盘均价 :54378 元/平方米

容积率对社区规划的影响最直接也最显着,容积率哪怕降低0.1,带来的改变也是超乎想象的。比如每降低0.1可能就意味着楼间距增加了2米,日照增加15分钟,小区新增了100颗树等等。除了这些变化,容积率与项目产品形式其实存在一套有迹可循的规律,那就是:

楼盘均价:41230元/平在售

这个区域目前在售的都是高端项目,限价在6.8万以上,总价高。目前区域内项目情况如下:

楼盘均价: 115280 元/平方米

位置较远,交通不便。不过学校资源不错,目前仅有翡翠西湖在售,目前合院绑精装绑车位,总价1200万起。

区域内地铁9/10/14号线经过,目前高层板楼大户型170平起,172和192平四居在售。项目现场接待中心对外开放中。项目东侧临近西三环,南侧临近丰台北路,经丽泽路可通达西二环,西侧紧邻玉璞公园,北侧临近京港澳高速。周边有金融街商圈、公主坟商圈、丽泽商圈三大商圈,生活设施成熟。

面对这些从区位到价格差别都很大的项目,如何选是摆在购房者面前最主要的难题。为此,帮主给大家提供几点挑选别墅最实用的建议。

橡树澜湾

翡翠西湖

高层户型为49平1居和90平2居,目前已售完。目前主推下跃和叠拼别墅产品,300-500平,总价2700万元/套起。一期高层、叠拼别墅预计2021年12月底交房。 社区紧邻建设中的地铁14号线西铁营站,可换乘1号、4号、5号、9号、10号、14号线。

亦庄瀛海版块

在售

看容积率,高于1.5的要慎重。

紫辰院

位置:丰台区泉湖西路与山湖路交汇处

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户型:320平米—520平米叠拼

西城天铸

价格:均价66555元/平米

首开华润城

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佑安府

在售

楼盘均价 65000 元/平方米

领秀·翡翠墅花墅项目共49栋楼,翡翠墅33栋,花墅5栋,联排别墅20栋,双拼别墅8栋,花墅: 6层,一梯两户,别墅 : 地上3层 地下2层。预计2019年交房,在售户型有137平-185平3居-4居,物业费:8元/㎡·月,容积率1.2,绿化率35%。毛坯、公共部分简单装修交付。领秀·翡翠墅主推建筑面积约270—335㎡联排、双拼;130—185㎡三、四居,2019年9月30日交房。

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待售

限竞房

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在售

在售

项目在售房源为236㎡四居,在售房源均价为119000元/㎡,该项目位于丰台方庄东路,产权为70年。

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区位:北京市丰台区长辛店长云路2号

待售

项目位于京西南三环,目前预售证已在住建委公布预告,或即将入市,该项目将推出185平米-240平米的三居和四居,均价123000元/平米,总价2300万/套起。

周边地铁地铁1号线五棵松地铁站距项目2.3公里,地铁9号线七里庄站距项目3公里,地铁10号线六里桥站距项目4公里。

昆仑域

限竞房

亿城燕西华府

区位:丰台 王佐镇长青路88号

区位:丰台 东南三环东铁营桥向南600米

在售

葛洲坝北京中国府

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楼盘均价 73000 元/平方米

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诺德春风和院是中铁诺德地产在北京打造的首个“春风系”项目,其位于南四环畔,总建筑面积约24万平米,项目规划了11栋6-27层多层、高层产品,户型为63㎡到136㎡的两居到四居。67㎡两居户型,数量只有六十多套,总价仅为450万左右,集中分布在11#、12#两栋楼,这两栋楼的楼层层高均为6层,是低密洋房设计,非常适合刚需上车。

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楼盘均价: 82000 元/平方米

泰禾金府大院近距南四环公益西桥,紧邻南中轴路,多条城市主干道交汇,便于出行。项目总规划23栋楼,平墅13/14层、 叠墅4/6层,目前处于顺销中,主推产品为200-400㎡叠拼产品,另有150㎡3居平层在售,均价为84000元/㎡,毛坯交房。 项目周边有槐房万达广场、荟聚购物中心、宜家亚洲旗舰店、鸿坤广场等丰盛商圈。

楼盘均价: 67702 元/平方米

区位:丰台 槐房西路

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区位:丰台 王佐镇六环与良三路交汇向西800米路北

★ 待售项目 ★

待售

区位:西南三环丽泽商务区

区位:丰台 西二环菜户营桥南800米

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区位:丰台 新宫地铁站南800米

天恒金融街公园懿府总用地面积9.96万㎡,总建筑面积28.65万㎡。项目主推115㎡平及133平三居,目前单间区间为71000-78000元/平米左右,总价800万/套起,1梯2户。物业费为3.92元/平米·月,物业公司为:北京市鼎泽物业管理有限责任公司第三分公司。11#楼已于2018年2月15日顺销,非毛坯交房,70年产权。

在售

★ 在售项目 ★

预计楼盘均价: 100000 元/平方米

楼盘均价: 45000 元/平方米

项目主力户型为251平4居,12层,1个单元,2梯2户,物业费为8.8元/平·月。 395㎡-586㎡云院产品同时在售。

区位:东二环左安门桥,龙潭湖向东800米路东

泰禾·金府大院

国风长安首次开盘热销的产品是走量小户型,目前仍有少量72平1居和89平跃层2居在售。国风长安现有192平4居在售,叠拼别墅分为上叠和下叠两种产品,上叠户型为地上3层、4层+地下3层、4层;下叠户型为地上1层、2层+地下1层、2层。

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鲁能钓鱼台美高梅别墅

领秀翡翠墅

区位:丰台 泉湖西路与山湖路交汇处

西山甲一号

鲁能钓鱼台美高梅别墅项目是鲁能集团与钓鱼台、美高梅集团三大品牌合作,于北京三环城区打造的内城别墅。双拼在售,主力户型面积为333平及428平,产品所剩不多,总价6000万元/套起,S24#地块地上3层,地下2层。项目近距三环,通过中轴路及榴乡路贯穿北京南北,近距故宫及东单王府井,同时快速接驳内城二环、三环、四环等环线。

楼盘均价: 113000 元/平方米

在售

区位:丰台 白盆窑村

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玺萌壹号院

楼盘均价:82000 元/平方米

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楼盘均价: 80000 元/平方米

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泰禾·金府大院

区位:丰台 西四环中路112号

在售

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区位:丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角

区位:丰台 长顺二路

楼盘均价: 123000 元/平方米

西城天铸项目销售均价77800元/平,目前在售户型为173平4居。项目位于西三环,与丽泽金融商务区一路之隔,区域内地铁9号线、10号线经过,丽泽快速路3公里直达二环,西长安街、京港澳高速环伺,交通便利。2期预计六月开盘,户型和价格与一期一致。

区位:西南三环丽泽商务区

在售

在售

区位:丰台 马家堡街道

中粮天恒天悦壹号

玺萌壹号院项目为纯叠拼别墅项目,户型面积为322平米~550平米的6种户型,共126户,物业费13.98元/平米/月,物业公司为世邦魏理仕物业管理顾问。 项目距离地铁角门西站仅700米,4号线10号线双轨交汇,距离地铁草桥站1000米,草桥站为三线换乘站(10号线、19号线、机场线)。

区位:丰台 槐房

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在售

区位:丰台 丽泽桥西北角

在售

金融街融府

泰禾西府大院

82平米两居,89平米三居已售罄。目前在推叠拼别墅房源建面300-500平,均价为66555元/平米,预计2021年6月30日交房。周边教育资源有丰台第一幼儿园、北京国际幼教中心、北京市第十二中学、丰台第一小学丰益分校、北京十中。

区位:丰台 西三环内 万柳桥内环辅路向西500米

在售

区位:丰台 西三环康庄东路于丰台东路交汇西南角

楼盘均价 67702 元/平方米

吐血整理丰台所有,全部28个,包含待售、在售,其中顺销、热盘、尾盘,一个不少所有项目情况。

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限竞房

楼盘均价: 69500 元/平方米

区位:丰台 西二环右安门外 西铁营万达广场旁

西山甲一号项目由金隅嘉业与房地置业开发,地处西五环园博园旁。 项目125平-185平3居-4居在售,均价69500元/平米。西山甲一号项目1号楼15层。2个单元。2梯2户;5号楼12层,1个单元,2梯2户;6号楼14层,2个单元,2梯2户。

区位:鲁谷东街

翡翠西湖

限竞房

中铁诺德·逸府

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懋源·璟岳总建筑面积128423平方米,占地面积27367平方米,绿化率30%,已于2018年11月13日开盘。590-618㎡合院,420-618㎡别墅实景现房在售,11.6万元/㎡起。156-218㎡四居洋房在售,11.3万元/㎡起。

限竞房

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橡树澜湾项目1期已封盘,2期剩余楼栋688套房源,价格不变,83平2居最低首付160万,目前无优惠。项目目前还没拿到预售证,预计五月下旬开盘。

区位:丰台 西三环丽泽桥西北角

世茂国风长安

懋源·钓云台少量现房住宅在售,主力户型为251㎡云锦大宅和395㎡-586㎡云院产品,非毛坯房源,均价130000元/平。由北京懋源房屋开发有限公司开发,占地面积:16529平方米,建筑面积:56173平方米。

楼盘均价:105000 元/平方米

昆仑域项目规划建设440户,为低层、高层板楼,毛坯交付。主力户型为246平-254平4居,目前260㎡左右中叠与下叠在售,叠拼预计2019年6月30日交房。绿化率30%。1#,2#,3#,5#,7#,9#叠拼别墅已于2018年10月开始顺销,目前260㎡左右中叠与下叠在售,总价为2700万元-3100万元/套,房源产权为70年。

楼盘均价: 119000 元/平方米

楼盘均价 130000 元/平方米

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