北京市将启动第三阶段城南行动计划,北京将迎
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  说起北京南城的飞速发展,大兴区可以说是近年来的头号热门,加上新机场的带动加持更是前路可期。城市发展离不开经济的强力助推,同为老牌城区的丰台也有了大动作——作为北京“第二金融街”的丽泽金融商务区,已引进约400家企业,立体交通网络同时构建。

  新浪乐居讯(编辑  小欣)近日,新机场线又传来好消息,即将在明年投入使用的新机场线,将向北延伸至丽泽,目前正在细化选址建设航站楼,建成后在丽泽金融商务区内即可完成值机、行李托运等,20分钟便可直达新机场。

  昨日,市委常委会议审议通过《促进城市南部地区加快发展行动计划(2018-2020年)》。同时,讨论并通过《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划(2018-2020年)》本市将启动第三阶段城南行动计划打造首都发展新高地。

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  金融不夜城 400家企业引入

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  北京轨道交通新机场线将从草桥北延至丽泽金融商务区,城市候机楼同步北移至丽泽金融商务区。新机场地铁线是我国设计时速最快的城市轨道线路。目前,北京新机场线一期工程已经全面开工建设,预计2019年开通试运营。

  作为三环内最后一块成规模的开发区域,丽泽金融商务区不仅背负着“第二金融街”的打造目标,更与南苑-大红门地区、中关村丰台园共同承担着“一轴、两廊、两带、多点”规划重任的新兴金融产业集聚区。

  新机场线南起大兴区礼贤镇附近,北至玉泉营桥东南侧的草桥附近,是一条连接中心城与新机场的轨道交通线路,线路全长41.36公里,途经大兴、丰台两区,设新机场北航站楼站、磁各庄站、草桥站3座车站。之前就一直有新机场线是否会北延这种说法,尤其是附近居民们非常关心。

  在北京最南端,倒计时牌上红色的数字一秒一秒跳动,北京新机场建设进入全力冲刺阶段;

  新机场线是中国内地首条最高时速160公里的城市轨道交通线路,旅行时速为110公里,从草桥到新机场运行时间预计仅需19分钟。此外,草桥站将与10号线、19号线、11号线衔接实现4线换乘;磁各庄站可与城际铁路联络线换乘;新机场北航站楼站可与京霸城际、廊涿城际等换乘。

澳门新萄京最大平台 ,  目前该区域已供应土地18宗,多个大型写字楼完成结构封顶。这片未来的梦想之地,将被打造成金融不夜城:地上的大型写字楼、高端酒店、几万平米购物中心,地下15万平米商业,加上轨道交通网络及丰草河、莲花河等自然景观,一座业态丰富又宜居的区域新星冉冉升起。

  近几日权威消息显示,目前,规划部门多次组织相关单位研究论证,并基本确定新机场延伸至丽泽,并在丽泽设置城市航站楼。随着北京新机场北延线航站楼落户丽泽,丽泽的交通网络更加立体,对外辐射作用进一步增强。

  随着最后一仓混凝土浇筑完成,新机场线一期工程磁各庄车站的主体结构顺利封顶;未来,它将连接起新机场和丽泽商务区;一批重大项目正在带动北京城市南部地区发展,政策再次予以倾斜和支持。

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澳门新萄京最大平台 5规划示意图

  北京金融发展新空间

  承接首都功能梯度转移

  而新机场线北延预计年底启动,将延长至丽泽商务区,而原计划设在草桥的城市候机楼也北移至丽泽商务区。伴随着线路北延,候机楼的位置向北移动至丽泽金融商务区,人们可在此完成值机、行李托运等,20分钟便可直达新机场。

  5条地铁交会 新机场20分钟到

  丽泽区域一直以来最引人注意的,也是未来最有发展前景的,就是北京丽泽金融商务区。它地处北京西二、三环路之间,占地面积8.09平方公里,其中,规划总建筑规模约650万至700万平方米,用地功能包括商务办公、多功能混合以及配套居住等。北京丽泽金融商务区截至目前,已经累计引进企业479家,其中包括196家亿元以上企业,注册资本金超过2800亿元,其中金融类机构393家,占入驻机构总数的82%。

  市发改委相关负责人介绍,城市南部地区是“一核两翼”的腹地,是首都面向京津冀协同发展的重要战略门户。继2010年至2012年、2013年至2015年两个阶段的城南发展行动计划后,第三阶段城南行动计划会逐步将城市南部地区打造成首都功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区。

  新机场线的北延对于丽泽商务区来说,无疑是一大利好。北京城市总体规划(2016—2035)中明确指出,丽泽金融商务区是新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。

  如此体量的超级产业区,自然离不开全面升级的交通网络,融汇5条轨道交通、连接新机场的规划也没有让人们失望。据报道介绍,地铁14、16号线将建成丽泽商务区站,加上未来的11号线、新机场线、房山线北延等,都将在丽泽金融商务区交会。配合前文所述的地下商业设施,霸气十足的地铁站将可以和商务区内12个地块便捷互通。

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  据了解,新一阶段的计划将进一步解决首都南北发展不平衡、南部地区发展不充分的问题。实施范围为丰台区、房山区、大兴区和北京经济技术开发区,期限为2018年至2020年。

  轨道交通规划方面,丽泽金融商务区规划建设轨道交通包括8号线三期、14号线中段、16号线,远期11号线。而交通的完善在带动区域发展的同时,同样加速了周边土地价值的攀升以及周边商业的崛起与繁荣,进而推动区域经济加速发展。

  相信新机场线北延的消息人尽皆知,在不远的将来,大家在丽泽航站楼提前值机、20分钟就到机场,也将成为一道亮丽的风景线。

  立体交通网畅通

  这3年,通过实施行动计划,南部地区环境质量和公共服务等短板进一步填平补齐,交通基础设施和生态品质进一步提升,重点功能区和产业进一步实现高端发展,努力建设成为首都发展的新高地。

  在当下土地紧缺的北京,可以肯定的是丽泽商务区这个三环内的地块弥足珍贵。区域内在售的新盘户型面积较大,总价普遍在千万级以上,适合高精尖人群置业。

  丽泽金融商务区的未来值得期待,它为周边地区带来的福利也惊喜连连——轨道交通增加、快速路 主干路新增、扩建12所学校、老旧小区改造10余万户。它将首先为区域经济发展和产业升级带来新动力,为周边带来更优质的生活环境和商业机遇。

  依据《北京城市总体规划(2016年-2035年)》及轨道交通规划,丽泽金融商务区规划建设轨道交通包括14号线、16号线,远期11号线,届时可将丽泽与中关村、新首钢高端产业综合服务区、CBD、望京等重点功能区直接连接,并通过与北京南站、丰台火车站重要对外交通枢纽,与雄安新区、天津滨海新区等连接。

  新机场的建设和丽泽金融商务区产业的发展将有效推动大兴、丰台以及房山的发展,当然,区域内的楼盘也会因此备受关注。

  泰禾·西府大院(;)免费看房)项目位于西北侧玉璞公园东侧(丽泽桥居然之家,西局西路东300米),占地面积约32000㎡,目前产品待售中,预计推出建筑面积约170㎡起户型,具体的开盘时间及价格待定。有意者可致电售楼处详细咨询。

  因地段不凡,目前周边项目定位较为高端,如果您是有意在商务区大施拳脚的金融精英,不妨先去考察一番。后续有其他类型新房源消息,小编也会及时与大家分享。

  三环内最后一块成规模的开发区域

  大兴:新机场利好

  西宸原著(;)免费看房)龙湖别墅原著系匠心之作,也是如今北京内城少有的别墅项目。项目期转现待售,主力户型建筑面积为290平、340平、420平,预计总价约2100万/套起。

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  丽泽金融商务区可储备开发土地面积约300公顷,是北京市三环内最后一块成规模的开发区域,极具有发展潜力。也许,未来丽泽金融商务区的发展会赶超现在的国贸。下面小编也给大家搜罗了丽泽区域周边的新房,想在这边定居的可以提前了解一下。

      北京新机场位于北京市南端大兴区榆垡镇境内,大兴区南各庄与廊坊市白家务接壤处,京九铁路以东,永定河(冀京界)以北,廊涿高速、京台高速以西,大礼路(大辛庄-礼贤镇,北京县道)以南的区域。北京新机场将于2019年6月30日竣工验收,2019年9月30日投入运营,未来投入使用后将直接带动大兴的交通和区域发展。    

  西宸原著(;)免费看房)外有丽泽金融商务区配套,内有原著级规制园林——西宸原著(;)免费看房)师法恭 ,复原堪比紫禁城规格的三进府园,“福池园”与“牡丹园”南北相望,巍峨府墙-别墅巷道-私家院落,三重围合,内城一席院落,成就当代府院生活样本。 

  项目目前有少量别墅产品待售,户型面积为290平、340平、420平。预计总价约2100万/套起,实景现房呈现,预计2018年年底开售,具体时间待定。

  中国玺

  大兴未来不仅坐拥新机场,毗邻通州副中心,连通雄安新区,还将形成“五纵两横”的交通路网。目前大兴现有的交通:地铁4号线和亦庄线,规划中的还有8号线南延(五福堂-瀛海)、17号线(未来科技城北-次渠东)、新机场线(草桥-北航站楼)、S6线(首都机场-良乡火车站)、地铁19号线(牡丹园-芦求路)和京雄铁路(李营-雄安东)

  项目周边有三轨交汇: 10号线:公主坟-万柳-中关村; 9号线:中关村-总部基地; 14号线:丽泽-CBD-望京。

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  中国玺位于丰台丽泽桥二环菜户营环岛东南侧,紧邻金融街及丽泽商务区,拥有稀缺的内城资源和地域优势,是北京少有的内城核心顶豪产品,这个楼盘在2017丰台区的普宅成交金额榜上排名第一。项目目前待售中,预计加推181㎡-218㎡之间的四居室和五居室,目前开盘时间、价格及优惠待定,详细信息可到售楼处咨询。

  当然,除了大兴目前的交通和政策利好,它还有亦庄开发区这个独立发展的产业基地,其功能定位也是面向京津冀协同发展的示范区, 大兴正好是连接京津冀协同发展的枢纽。

  中国府(;)免费看房)住宅面积约为68158平米,共配建4.1万平方米公租房,剩余住宅面积约为68158平米,楼面价7.5万/平方米。 具体四周范围为:东至现状铁路卫校,南至规划康庄东路,西至规划康庄东路,北至规划樊家村一号路。

  项目共计约126席,容积率为1.26。别墅楼栋部分已实景呈现。目前待售,主推叠拼,户型建面约为330-550平,项目开盘时间及价格待定。

  项目由招商蛇口、华润集团、九龙仓、平安不动产四大巨擘联袂开发。周边交通便利、生活配套十分充沛,随着丽泽商务区的逐步落成及首都新机场建设的区域带动作用,区位价值潜力巨大。

  总的来说,南城计划使得大兴快速崛起,名企开发商也纷纷进驻,区域的楼盘也得到了重点关注。

  佑安府(;)免费看房)项目位于西南二环菜户营桥东南侧,开盘时间待定,价格待定,首批入市产品预计是洋房产品。项目由世茂、国瑞、金茂三大巨擘联袂,中国金茂扛鼎营造,佑安府(;)免费看房),以独门叠院规制鼎礼内城。预计主推小高层/高层,以及叠拼产品,非毛坯交房,敬请关注!

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  昆仑域

  远洋·金融街 颐璟万和(;)免费看房)

  等以后在建的地铁开通,丽泽板块的交通优势会更加凸显。虽然丽泽片区眼前利好一般,但三环内的黄金区位是无法改变的,随着未来的旧城改造,这一片区未尝不会上演逆袭的奇迹。

  项目目前8#少量房源在售,均价120000元/㎡,物业费7.90元/㎡·月,户型建筑面积约266㎡-345㎡,户型为四居室和五居室,非毛坯交房,70年产权,容积率2.60,绿化率35%。

  昆仑域是华润置地携手招商蛇口、九龙仓、平安不动产,联合打造的西二环高端住宅产品,项目位于丰台西二环菜户营桥南800米处,目前高层在售,均价95000元/平,户型面积145平4居、185平5居。在售楼栋为10#,11#,均为25层,2个单元,1梯2户,共200户。物业费为7.80元/㎡·月,70年产权,预计2019年5月交房。

  远洋·金融街 颐璟万和主力户型为建筑面积在90-140㎡之间的两居、三居和四居,预计开盘时间为2018年8月,预计销售均价55016元/㎡,项目接待中心已经开放,位于大兴区兴华大街中海国际港9号楼114号(枣园地铁站南行200米)。

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  泰禾西府大院

  金地·悦风华(;)免费看房)

  泰禾西府大院位于北京西三环丽泽桥西北角,是泰禾地产建设的城市装修平层大宅。项目紧邻玉璞公园,与丽泽金融商务区仅一路之隔,区域内地铁9/10/14号线经过,交通便捷。首期开盘时间待定,预计推出高层产品,主推平层大户型170平起,价格待定,敬请关注!

  金地·悦风华项目由金地商置集团倾力打造,为金地八大产品线中的 “风华系”产品,以颐和园谐趣园为蓝本打造20000余平米中央景观,一府六园十二景。项目销售均价约为55016元/㎡,户型面积为89㎡三室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫。

  总的来说,丽泽金融商务区配套完善,交通便利,居住环境也非常好。再加上新机场线北延至丽泽,这个区域的未来发展前景不可估量。

  丰台:丽泽金融商务区的发展

    在南城计划、北京新机场建设的推动下,作为京南门户、城南腹地的丰台日渐摆脱昔日城郊印象,走上快速发展轨道。丰台区北接东西城,东跨中轴线,区位优势非常优越。毗邻京津、京保石两个支撑京津冀协同发展的产业发展带和城镇聚集轴,具有交通便利和产业协同发展的优势。

  新机场线北延预计年底启动,将延长至丽泽商务区,而原计划设在草桥的城市候机楼也北移至丽泽商务区。伴随着线路北延,候机楼的位置向北移动至丽泽金融商务区,人们可在此完成值机、行李托运等,20分钟便可直达新机场,丰台区域价值将会更加凸显。

   轨道交通规划方面,丽泽金融商务区规划建设轨道交通包括8号线三期、14号线中段、16号线,远期11号线。而交通的完善在带动区域发展的同时,同样加速了周边土地价值的攀升以及周边商业的崛起与繁荣,进而推动区域经济加速发展。

  中粮天恒天悦壹号(;)免费看房)

  中粮天恒天悦壹号目前150平四居待售,开盘及价格信息待定。项目包含高层及叠拼两种业态,前期已推出126级138平四居户型,预计交房时间为2019年10月30日,毛坯交房,70年产权,项目位于北京市南四环地铁新宫站南500米。

  泰禾·西府大院(;)免费看房)

      泰禾·西府大院项目位于西北侧玉璞公园东侧(丽泽桥居然之家,西局西路东300米),占地面积约32000㎡,目前产品待售中,预计推出建筑面积约170㎡起户型,具体的开盘时间及价格待定,有意者可致电售楼处详细咨询。

      懋源·璟岳(;)免费看房)

  懋源·璟岳预计主推叠拼,价格待定,首期预计2018年入市,但具体开盘相关信息待定。项目位于北京丰台三环内 万柳桥内环辅路向西500米,敬请关注!

      房山:京西南生态涵养区

      而位于北京西南门户的房山,那个曾经的价值洼地,也凭借着自己独特的区位优势,京广、京原等多条铁路,107、108国道等多条公路,房山线、燕房线等轨线大跨步向前发展。目前房山已经引进了高教大学城,重点大学对于当地科技经济教育医疗发展的带动作用不容小觑。而未来房山区的发展方向就是要发挥生态环境和历史文化资源优势,打造国际旅游休闲区和科技金融创新转型发展示范区。

       旭辉城(;)免费看房)

  旭辉城项目位于北京市房山区良乡镇良乡新城地块。项目为首批入市的限价型商品房,目前在售,均价37000元/平,首付约100万/套起。楼栋共11栋,包括1号楼、2号楼及5-11号楼,户型为75平两居和89-112平三居,毛坯交付,交房时间待定,住宅物业费为3.45元/㎡·月,敬请关注。

       天恒水岸壹号(;)免费看房)

  天恒水岸壹号目前5、6、13号楼洋房产品在售,户型面积为122-138平米,均价约52000元/平米,总价600万-750万元/套。项目位于西五环良乡大学城西站南约800米处。

  相信随着这些利好因素的逐步落实,南城必将变成北京新的临空经济区和高端居住区。这不仅意味着房价的升 值,更意味着南城以后的生活将更加舒适和便捷。因此,南城必将成为大家关注的置业热点。

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