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来自  ca88亚洲城房产 2019-07-11 12:33 的文章
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45个值得称道的规范间设计细节,他14年看了900套

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现在这个季节,去厨房做饭简直就是一种煎熬。即便家里有中央空调,但通常厨房里也是不带出风口的(部分高档装修的项目厨房也有中央空调出风口,见过一款大金的,专门可以在厨房使用。

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家里房型面积不够用,不能满足日常生活功能怎么办?“一屋多用”就是一种解决方法,利用定制家具就可以解决,就像下面我在杭州万科看见的的一个项目,把榻榻米、衣柜、写字台整合在一起,每一个空间都能储物,拿取还非常方便,使用效率很高。

柜门内侧安装置物架

33、水盆下方做抽屉

26、强大的餐边柜

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8、多轨道玻璃移门

10、灶台前方贴烤漆玻璃

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32、小卧室巧用集成家具

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图片 12摘自公号“菠萝斑马居住指南”

18、吊柜配下拉拉篮

一般我们家里的插座高度都只离地30公分,但这种高度很容易被家具档上,现在精装房通常的做法是将床头两侧的插座高度做到离地75公分,正好在床头柜上方。睡前给手机充电,再也不用弯腰搬开床头柜找插座了。此外,像电视柜、餐边柜边上的插座,也需要先考虑家具摆放的高度,尽量提升到家具上方。

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淋浴房的门尽量朝外开,这样如果人在里面洗澡有什么紧急情况,可以很方便地施救。

15、煤气立管石材包装配不锈钢透气格栅

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36、马桶侧方预留置物空间

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一些户型客厅会有飘窗,但进深都不会很大。结合飘窗窗台的高度,打一组柜子,进深做到60公分以上,上面铺上垫子,就变成了一组座位。下面可以用来储物。这是小户型扩充客厅使用面积很好的一种手段。

42、老人淋浴间加座椅

27、主卧独立小吧台

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水槽通常安装在窗前,大部分橱柜的处理,台面就直接顶在瓷砖墙上。有一些高端项目样板间,用橱柜台面石材直接包住了窗台,没有缝隙,清洁起来更方便。

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水槽前窗台台面石材一体化

22、飘窗加装柜体变座位

22、飘窗加装柜体变座位

5、鞋柜隔板分高矮

如果有条件,玄关柜中间要镂空加一个台面。进门后手里拿的车钥匙、门钥匙、充电宝,快递送来的小件包裹,都可以暂时放在这。

结果就是想象是美好的,现实总是打脸的!

30、衣柜预留放置大件物品空间

这类设计,在酒店里也很常见,把马桶侧面的柜子,做成开放置物格,手纸什么的都能放在这里,还能随手放手机。没有柜子,可以在墙上安装一个石材隔板,随手放一些小杂物也很方便。

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28、衣柜预留放置大件物品空间

38、马桶水箱上方加置物隔板

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19、配抽拉龙头

5、鞋柜隔板分高矮

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鞋的进深通常在30-35厘米,如果玄关柜深度能做到40厘米,可以把里面的隔板做得短一些,柜门和隔板之间的空隙,可以上网买一些不锈钢置物架,放拖鞋、雨伞、鞋刷、鞋油什么的在合适不过。

传统家装的插座,高度都是距地面30公分。但是这种高度很容易被家具档上,小编家主卧床尾就是这样,摆上斗橱,插座就废了,都没法插电蚊香。

31、衣柜中预留灯带

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图片 21摘自公号“菠萝斑马居住指南”

4、柜门内侧安装置物架

新年好。新的一年装修就要开始了,今天我要介绍的一篇文章是设计师朋友推荐我阅读的,觉得上面不少实用的设计细节,值得大家在装修准备时参考。看完这44个值得称道的样板间设计细节,还没装修的你会觉得“哇,太棒了,每一个我都要照着做”

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上海很多高端项目的小户型,厨房做成开放式,用吊装轨道的玻璃移门来分隔。炒菜时关上,避免油烟;平时拉开,可以扩充室内视觉感受,也能享受岛台的效果。

在厨房劳作,灯光的设计也很重要,厨房灯光通常只会在吊顶安装一些。建议在吊柜内侧、抽屉内侧,配上灯带,取物看得更加清楚。吊柜下方配感应式照明,这样切菜时就不会背光看不清楚了。

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家中的应急灯也可以放在这里。

卫浴间洗漱时的小物品也非常多,哪里摆放它们也是个头疼的事情,如牙刷杯、牙刷、牙膏、洗面奶以及女士化妆品等,每次拉开柜门放进镜柜也很不方便,直接摆在台面上有很杂乱。像图中这样,加了一层不锈钢隔板,小物品随手放在上面,非常方便。

39、淋浴区加壁龛

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大户型主卧面积够大,加一组独立小吧台吧。就好像五星级酒店一样,内嵌小冰箱,摆点咖啡、茶、杯子和小食品。晚上饿了,再也不用去厨房觅食了。

夏天去厨房做饭简直就是一种煎熬,即便家里有中央空调,但通常厨房里是不会安装出风口的。可以选择安装凉霸,一种吸顶式风扇,能有效降低厨房的室温。价格也不贵,淘宝上也就几百块。

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开关插座适当提升高度

这种处理方式也可应用到卫生间浴室柜,下面悬空,放拖鞋、脸盆什么的杂物。

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鞋的深度通常在30-35厘米,建议把玄关柜深度能做到40厘米,把鞋柜的隔板做得短一些,柜门和隔板之间的空隙,可以装不锈钢置物架,放拖鞋、雨伞、鞋刷、鞋油什么的,家中的应急灯也可以放在这里。

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40、 在橱柜的后方墙面可以安装一些五金件来节省台面的空间。

27、主卧独立小吧台

18、吊柜配下拉拉篮

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可以换成白烤漆防爆玻璃,清洁起来更容易。有些高端盘是直接把台面石材铺装上去,美观度更高。

一些户型客厅会有飘窗,但进深都不会很大。结合飘窗窗台的高度,做些进深60公分以上的柜子,上面铺上垫子,就变成了座位,下面则可以用来储物。这是小户型扩充客厅储物空间很好的一种方法。

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35、淋浴区墙面加壁龛,洗浴用品放置其中,跟五星级酒店一个效果。

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下面这组梳妆台,想必是每个女人的梦想,储物分级已经细到令人发指。台面下的大抽屉,是存放发卡、毛衣项链、魔镜、手表的,台面上还有玻璃,就像专卖店的展示柜,一目了然。侧面、底部不同的抽屉,放置不同的物品,有专放首饰的,有专放化妆品的,连化妆品也分成粉饼、口红这种扁盒的和化妆水、卸妆油这种高瓶的,甚至连开封的和没开封的都分开存放。

如果你家是大户型豪宅,可以好好学学。

32、马桶侧方预留置物空间

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一般卫生间水盆下面的柜子,因排水管的影响,都只能做成平开门,但这样放东西其实是很不方便的。像下图这样,做成“凹”字型抽屉,洁厕灵、洗涤用品、沐浴露等等瓶装品很方便的放置,存取也很顺畅。

如果和老人同住,可以给老人常用的卫生间淋浴间,加装一个座椅。老人洗澡时可以坐着,比较人性化。

20、集成吊顶装凉霸

如果有条件,玄关柜中间要镂空加一个台面。进门后手里拿的车钥匙、门钥匙、充电宝,快递送来的小件包裹,都可以暂时放在这。还建议大家配一个电源插座,现在家里的小家电很多样化,例如充电宝、空气质量检测仪、香薰机之类的都可以放在这里充电或者使用。

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25、主卧独立小吧台

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有很多人都觉得样板房只是让人看看的,华而不实,其实不然,如果要将样板房代入进我们的生活中,也有很多细节值得注意,这44个装修设计的细节,你得好好看看。

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吊柜内侧、抽屉内侧,配上灯带,取物看得更加清楚。吊柜下方配感应式照明,切菜时再也没有阴影了。

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传统地板铺装和过门石的交界处,收口用铜门条扣在上面的比较多,现在还有一种流行的处理工艺,就是当地板和石材高度一致时,中间用一条不锈钢条收边,非常美观。

现在精装房通常的做法,是床头两侧插座高出75公分,正好在床头柜上方。睡前给手机充电,再也不用弯腰搬开床头柜找插座了。

传统地板铺装和过门石的交界处,都是用一条铜门条扣在上面,非常丑。现在最流行的处理工艺,是地板和石材高度一致,中间用一条不锈钢条收边,非常美观,当然对工人的手艺要求很高。

这种处理方式其实在餐饮店里很常见,最早姜Sir是在上海万科翡翠滨江家庭装修中也看到了,龙头接通直饮水,做饭时可以直接往锅里加水。如果你觉得这样的设计不错,记得设计时,预留好管道。

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传统家装的插座,高度都是距地面30公分。但是这种高度很容易被家具档上,姜Sir家主卧床尾就是这样,摆上斗橱,插座就废了,都没法插电蚊香。

现在精装房通常的做法,是床头两侧插座高出75公分,正好在床头柜上方。睡前给手机充电,再也不用弯腰搬开床头柜找插座了。

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马桶侧面的柜子,做开放置物格,手纸什么的都能放在这里,还能随手放手机。没有柜子,就干脆装一个石材隔板,随手放一些小杂物也很方便。

现在镜柜已经成为精装房的标配,可以有效增加储物空间。但是常用的牙缸、牙刷、牙膏、洗面奶以及女士化妆品等,每次拉开柜门放进镜柜很不方便,直接摆在台面上有很杂乱。

这篇文章的原创作者是一个地产评论员,他从看房的过程中,总结出以上这些设计细节,实在不错。当然生活中的设计细节远远不止这些,上面这些细节中的设计,现在也有很多替代品,例如卫浴间的老人座位,就有坐式淋浴器等产品替代,后续雄大也会陆陆续续分享一些这方面的内容给大家。如果大家在准备装修,想找设计装修公司,或者想在装修前给些启蒙辅导,欢迎大家看评论与我取得联系。

20、集成吊顶装凉霸

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9、灶台上方纯水龙头

24、地板石材水平交接不锈钢条收边

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淋浴区加壁龛

一定要重视独立家政空间的设计,有可能的话,给墩布、扫把、洗衣机、吸尘器等等单独找一个位置安放,不要放在卫生间里,这样会令你家更加整洁。

这样的抽拉水龙头,建议一定要配一个,不仅会让你感受到清洗大水槽的时候是多么的方便,同时女孩子们可以用来它来洗洗头发什么的。

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品牌:万科|碧桂园|金地|金茂|世茂1世茂2|融创|

21、高柜做小家电塔

如果主卧面积很小,摆不下独立梳妆台,可以利用大衣柜的侧面。打开侧面的柜门,里面只需浅浅的10公分进深,就能放下女主人所有的化妆品。柜门内侧再安装一面大的穿衣镜,化妆更换衣物一步在卧室里完成。

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侧面、底部不同的抽屉,放置不同的物品,有专放首饰的,有专放化妆品的,连化妆品也分成粉饼、口红这种扁盒的和化妆水、卸妆油这种高瓶的,甚至连开封的和没开封的都分开存放。

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38、马桶水箱上方加置物隔板

镜柜内吹风机支架和插座

现在这个季节,去厨房做饭简直就是一种煎熬。即便家里有中央空调,但通常厨房里也是不带出风口的(部分高档装修的项目厨房也有中央空调出风口,见过一款大金的,专门可以在厨房使用。

11、橱柜下悬空放置垃圾桶

35、镜柜下方加镂空隔板

卧室

如果小户型的厨房面积小,则可以充分利用餐厅的空间,做出功能强大的餐边柜。

18、吊柜配下拉篮

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水盆下方做抽屉

自己家装修,也可以让电工来改造。不过要记住,只连通照明线路,别一键把冰箱也关了。

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像下图这样两层悬空,适合人口多的家庭,下面放常用鞋,上面放非常用鞋。高端一些的,还可以加灯带照明。

3、鞋柜底部悬空

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夏天去厨房做饭简直就是一种煎熬,即便家里有中央空调,但通常厨房里是不会安装出风口的。可以选择安装凉霸,一种吸顶式风扇,能有效降低厨房的室温。价格也不贵,淘宝上也就几百块。

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29、小卧室巧用集成家具

不少“强迫症患者”或者“健忘症患者”每天出门后,都会纠结一件事:家里的灯都关了吗?目前的精装修房通常都会在房门口配备一键开关。只需按一下,屋里所有照明均可切断,自己家装修,也可以让电工排线施工。

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吊柜内抽屉内吊柜下配灯带

如果水槽不在窗台前,可以在墙面上做一根横杆,抹布、洗碗布什么的可以搭在上面。还可以去宜家买一些挂钩和塑料置物盒,放洗洁精什么的杂物。

12、吊柜上方装反光板

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超级品牌推手 微信:89803349

对于很多家庭主妇而言,吊柜上面的物品拿取非常不便,还要踩凳子。可以加装这种下拉拉篮,价格不很贵,但却能很有效提升居住品质和使用效率。

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橱柜下悬空放置垃圾桶

吊柜上层高度太高,人们往往会忘了上面放置的东西有哪些。在柜体顶部贴了一张反光板,就能很轻松看到上层吊柜里的物品了。

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1、 入户挂钩

煤气立管石材包装配不锈钢透气格栅

6、鞋柜内加装拉篮

19、配抽拉龙头

家里的鞋子大小总是有高有低,大小不一,高筒靴、高腰靴、高跟鞋、平底鞋......玄关柜的隔板最好不要固定,边上打孔自己调节每层的高度,这样可以放置不同尺寸的鞋子。

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玄关柜里也可以放置这种拉篮,专门放鞋子的护理工具,或者一些玄关存放的杂物。

马桶水箱上面的空间,通常都不会被利用。像图片中这样,把浴室柜台面延伸过来,做一个台面,这里还能放下不少物品。还有就是可以直接在马桶上做个隔板之类的,放置一些东西。

这种情况在大户型里使用的比较多,就像酒店里的设计一样,主卧面积够大的话可以加一组独立小吧台,内嵌小冰箱,摆点咖啡、茶、杯子和小食品。晚上饿了,可以不用跑去厨房找东西吃了。

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5、鞋柜隔板分高矮

29、开关插座适当提升高度

老人洗澡,站立非常费力,建议可以给老人常用的卫生间淋浴间,加装一个座椅。老人洗澡时可以坐着,比较人性化。

今天,姜Sir不聊楼盘,只给你盘点44个值得称道的样板间设计细节。这些细节,在你自己家装修时,完全能够用得上。

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平时我们都有这样的感受,吊柜上面的物品拿取非常不便,尤其对于一些身材不高的女士们,还要踩凳子。建议可以加装这种下拉篮,国产的五金件价格不很贵,但却能很有效提升居住品质和使用效率。

马桶水箱上面的空间,通常都不会被利用。像图片中这样,把浴室柜台面延伸过来,做一个台面,这里还能放下不少物品。还有就是可以直接在马桶上做个隔板之类的,放置一些东西。

主卧独立小吧台

30、卧室配小夜灯

家里房型面积不够用,不能满足日常生活功能怎么办?“一屋多用”就是一种解决方法,利用定制家具就可以解决,就像下面我在杭州万科看见的的一个项目,把榻榻米、衣柜、写字台整合在一起,每一个空间都能储物,拿取还非常方便,使用效率很高。

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自己家装修,尤其是客厅,已经不再流行主灯,而是利用筒灯、灯带、台灯等无处不在的点光源,实现更加立体的光源和氛围。

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家庭装修客厅已不再流行主灯,而是利用筒灯、灯带、台灯等无处不在的点光源,实现更加立体的光源和氛围,多点位、多层次的照明,让整个空间的灯光更加柔和、不刺眼,也没有阴影。

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越来越多的小三居,房价面积越来越小,如何充分利用?其实好的集成家具就可以解决,把榻榻米、衣柜、写字台整合在一起,每一个空间都能储物,拿取还非常方便,使用效率很高。

9、灶台上方装纯水龙头

12、吊柜上方装反光板

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  1. 入户挂钩

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家里平时有很多大件物品需要储存,比如电风扇、加湿器、朋友做客用的凳子、凉席、行李箱等等,都需要有合适的位置存放。在设计衣柜时,记得给这些物品预留位置。

2、门口一键开关

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一定要重视独立家政空间的设计,有可能的话,给抹布、扫把、洗衣机、吸尘器等等单独找一个位置安放,不要放在卫生间里,这样会令你家更加整洁。如果有阳台的话,可以打一组柜子,把这些工具类物品统统放在里面。关上柜门,整洁美观。

玄关鞋柜底部悬空,常用鞋脱下来踢一脚就进去了,使得玄关空间更加整洁美观,也省了开门放鞋的步骤。

16、水槽上方配横杆

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13、水槽前窗台台面石材一体化

镜柜里面安装一个小小的吹风机架,并配上电源,再也不必每次吹完头发再收拾机器装进浴室柜底部了。

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4、柜门内侧安装置物架

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一般卫生间水盆下面的柜子,因排水管的影响,都只能做成平开门,但这样放东西其实是很不方便的。像下图这样,做成“凹”字型抽屉,洁厕灵、洗涤用品、沐浴露等等瓶装品很方便的放置,存取也很顺畅。

厨房的小家电是越来越多,有些也不是经常使用,橱柜台面全部摊开也没那么大地方,如果有条件,厨房最好做一组高柜,把各种小家电放置其中,并预留好电源。像电饭煲,还可以做一个可抽拉的台面,每次做饭时拉出来直接使用,都不用搬来搬去,非常方便。

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鞋柜隔板分高矮

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传统地板铺装和过门石的交界处,收口用铜门条扣在上面的比较多,现在还有一种流行的处理工艺,就是当地板和石材高度一致时,中间用一条不锈钢条收边,非常美观。

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品类:售楼处1售楼处2|产品线1产品线2|豪宅1豪宅2|社群|图表

14、转角拉篮

35、镜柜下方加镂空隔板

卫浴间洗漱时的小物品也非常多,哪里摆放它们也是个头疼的事情,如牙刷杯、牙刷、牙膏、洗面奶以及女士化妆品等,每次拉开柜门放进镜柜也很不方便,直接摆在台面上有很杂乱。像图中这样,加了一层不锈钢隔板,小物品随手放在上面,非常方便。

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玄关柜尽量预留更多的储鞋空间,而且隔板最好不要固定,边上打孔自己调节最好。不同鞋子的高度也各不相同,有高筒靴、高腰靴、高跟鞋、平底鞋……隔板高矮要有分隔,好放置不同款的鞋子。

40、镜柜装吹风机支架和插座

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小镇:桃李春风1桃李春风2|理想小镇|小镇体系1小镇体系2

中国人厨房油烟大,灶台前的墙面最容易沾油。有些样板间会在灶台前方贴一大块不锈钢板,但依据经验,不锈钢抗腐蚀性差,用除重油的清洁剂一擦就会花。

吊柜上层高度太高,时间久了容易忘记上面放置了什么东西,要拿凳子爬上去看,十分不便利。我曾在海河金茂府的样板间中,看见过在柜体顶部贴了一张反光板,就能很轻松看到上层吊柜里的物品了,是不是很巧妙?

玄关柜里也可以设计一层安装下图中的拉篮,专门放鞋子的一些护理工具或者小杂物。

高柜做小家电塔

39、独立家政空间

一定要重视独立家政空间的设计,有可能的话,给抹布、扫把、洗衣机、吸尘器等等单独找一个位置安放,不要放在卫生间里,这样会令你家更加整洁。如果有阳台的话,可以打一组柜子,把这些工具类物品统统放在里面。关上柜门,整洁美观。

23、吊顶内预留吊线挂画

吊柜上方装反光板

厨房的龙头最好选抽拉式的,清洗大水槽的时候很方便,避免清洁死角。

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23、地板石材水平交接不锈钢条收边

一般家庭水槽前的墙面铺贴的都是瓷砖,但水槽在使用中,其实经常会溅出水,到时瓷砖擦洗不方便,时间久瓷砖缝隙容易发霉。有一些高端项目样板间,用橱柜台面石材直接包住了窗台,没有缝隙,清洁起来更方便。

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鞋的进深通常在30-35厘米,如果玄关柜深度能做到40厘米,可以把里面的隔板做得短一些,柜门和隔板之间的空隙,可以上网买一些不锈钢置物架,放拖鞋、雨伞、鞋刷、鞋油什么的在合适不过。

这种情况在大户型里使用的比较多,就像酒店里的设计一样,主卧面积够大的话可以加一组独立小吧台,内嵌小冰箱,摆点咖啡、茶、杯子和小食品。晚上饿了,可以不用跑去厨房找东西吃了。

42、老人淋浴间加座椅

独立家政空间

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老人洗澡,站立非常费力,建议可以给老人常用的卫生间淋浴间,加装一个座椅。老人洗澡时可以坐着,比较人性化。

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玄关柜尽量预留更多的储鞋空间,而且隔板最好不要固定,边上打孔自己调节最好。不同鞋子的高度也各不相同,有高筒靴、高腰靴、高跟鞋、平底鞋……隔板高矮要有分隔,好放置不同款的鞋子。

厨房日常生成的垃圾最多,垃圾桶放在外面很有碍观瞻。如果橱柜台面够长,可以把一段柜体断开,不带踢脚板,台面下方镂空,放置垃圾桶。

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2、门口一键开关

16、水槽上方配横杆

24、地板石材水平交接不锈钢条收边

传统地板铺装和过门石的交界处,都是用一条铜门条扣在上面,非常丑。现在最流行的处理工艺,是地板和石材高度一致,中间用一条不锈钢条收边,非常美观,当然对工人的手艺要求很高。

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马桶侧面的柜子,做开放置物格,手纸什么的都能放在这里,还能随手放手机。没有柜子,就干脆装一个石材隔板,随手放一些小杂物也很方便。

44、吊柜隔板由横变竖

32、小卧室巧用集成家具

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镜柜里面安装一个小小的吹风机架,并配上电源,再也不必每次吹完头发再收拾机器装进浴室柜底部了。

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水槽上方配横杆

打开侧面的柜门,里面只需浅浅的10公分进深,就能放下女主人所有的化妆品。柜门内侧再安装一面大的穿衣镜,换完衣服可以在这看看效果。

14、转角拉篮

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像海河金茂府这样的设计,很值得借鉴。加了一层不锈钢隔板,小物品随手放在上面,非常方便。

如果有条件,厨房最好做一组高柜,把各种小家电放置其中,提前预留好电源。像电饭煲,还可以做一个可抽拉的台面,每次做饭时拉出来直接使用,都不用搬来搬去,非常方便。客餐厅

家里的鞋子大小总是有高有低,大小不一,高筒靴、高腰靴、高跟鞋、平底鞋......玄关柜的隔板最好不要固定,边上打孔自己调节每层的高度,这样可以放置不同尺寸的鞋子。

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看过鸡肋,小编再给你盘点40个值得称道的样板间设计细节。这些细节,在你自己家装修时,完全能够用得上。

洗衣机上方如果装吊柜,里面的隔板可以做几层竖放的,衣架什么的可以正好顺着放进去。

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当然,作为一种销售道具,姜Sir并不关注样板间的装修风格和软装配饰,而是重点看跟生活息息相关的一些设计。

38、 卫生间的龙头使用拉伸的,这样早晨洗头方便。

43、独立家政空间

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地产操盘手必学语录101条

配一个电源插座,充电宝什么的可以在此充电。

6、鞋柜内加装拉篮

平时我们都有这样的感受,吊柜上面的物品拿取非常不便,尤其对于一些身材不高的女士们,还要踩凳子。建议可以加装这种下拉篮,国产的五金件价格不很贵,但却能很有效提升居住品质和使用效率。

集成吊顶装凉霸

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中国人厨房油烟大,灶台前的墙面最容易沾油。有些样板间会在灶台前方贴一大块不锈钢板,但依据姜Sir的经验,不锈钢抗腐蚀性差,用除重油的清洁剂一擦就会花。

24、强大的餐边柜

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橱柜转角的位置,储物很不方便,最好加装小怪物拉篮,放置一些大件的锅具,拿取非常方便,再也不必钻柜子了。

卧室通向门外的墙面、走廊、卫生间配上小夜灯很有必要。晚上起夜,不用开台灯,不会影响伴侣睡眠。小夜灯亮度合适,也不会影响你再次入睡。

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43、独立家政空间

自己家装修,也可以让电工来改造。不过要记住,只连通照明线路,别一键把冰箱也关了。

27、开关插座适当提升高度

3、鞋柜底部悬空

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马桶侧方预留置物空间

大部分加装包煤气立管,都用橱柜柜体的板材,很粗糙不美观。一些样板间是用石材封包,再配上不锈钢格栅,如果管道有泄露可以马上散出味道,保证安全。

淋浴区墙面加壁龛,虽然可能会牺牲一些空间面积,但洗浴用品放置其中,使用起来还是十分便利的。

淋浴区墙面加壁龛,虽然可能会牺牲一些空间面积,但洗浴用品放置其中,使用起来还是十分便利的。

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各位雄大的读者粉丝们,新年好。新的一年装修就要开始了,今天我要介绍的一篇文章是设计师朋友推荐我阅读的,觉得上面不少实用的设计细节,值得大家在装修准备时参考。看完这44个值得称道的样板间设计细节,还没装修的你会觉得“哇,太棒了,每一个我都要照着做”,已经装修完的会说“我真想把家砸了重新来一遍”。看完文章,与我咨询装修设计。

一般家庭水槽前的墙面铺贴的都是瓷砖,但水槽在使用中,其实经常会溅出水,到时瓷砖擦洗不方便,时间久瓷砖缝隙容易发霉。有一些高端项目样板间,用橱柜台面石材直接包住了窗台,没有缝隙,清洁起来更方便。

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如果有条件,玄关柜中间要镂空加一个台面。进门后手里拿的车钥匙、门钥匙、充电宝,快递送来的小件包裹,都可以暂时放在这。

8、多轨道玻璃移门

37、水盆下方做抽屉

一场城市案例级营销,4步轻松吸引重庆千万关注

如果主卧面积很小,摆不下独立梳妆台,利用大衣柜的侧帮就可以。

卧室通向门外的墙面、走廊、卫生间配上小夜灯很有必要。晚上起夜,不用开台灯,不会影响伴侣睡眠。如果家里已经装修好了,没办法布置电源了,可以网上购买哪种用电池或者充电式的,买回来粘在墙上就行。

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36、马桶旁边预留一个插座,为了以后有想装自动马桶盖做打算。

下面这组梳妆台,想必是每个女人的梦想,储物分级已经细到令人发指。台面下的大抽屉,是存放发卡、毛衣项链、魔镜、手表的,台面上还有玻璃,就像专卖店的展示柜,一目了然。侧面、底部不同的抽屉,放置不同的物品,有专放首饰的,有专放化妆品的,连化妆品也分成粉饼、口红这种扁盒的和化妆水、卸妆油这种高瓶的,甚至连开封的和没开封的都分开存放。

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34、马桶水箱上方加置物隔板、

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自媒体地产观察海滨又推荐过一次。两位都是地产自媒联盟核心盟友。手哥也再次推荐下。

11、橱柜下悬空放置垃圾桶

23、吊顶内预留吊线挂画

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如果有阳台的话,可以打一组柜子,把这些工具类物品统统放在里面。关上柜门,整洁美观。

龙头接通直饮水,做饭时可以直接往锅里加水。自己装修时完全可以预留。

中国人厨房油烟大,灶台前的墙面最容易沾油。有些样板间会在灶台前方贴一大块不锈钢板,但我个人觉得不够美观,而且时间久了不锈钢表面容易擦花。还有一种做法就是可以换成白烤漆防爆玻璃,清洁起来更容易。

如果小户型的厨房面积小,则可以充分利用餐厅的空间,做出功能强大的餐边柜。餐边柜可以内嵌微波炉、烤箱,抽屉里可以放餐具,隔板上可以放杯子,还可以加装小冰箱来分担厨房里冰箱负担。甚至,如果你还在使用桶装水的话,还可以把桶装水放在带滑轮、可移动的柜体里,隐藏在餐边柜中。

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7、玄关柜加台面和插座

25、多用点光源

40、镜柜内吹风机支架和插座

淋浴房门朝外开

10、灶台前方贴石材或烤漆玻璃

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34、功能强大的梳妆台

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26、衣柜侧面变身化妆台

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餐边柜可以内嵌微波炉、烤箱,抽屉里可以放餐具,隔板上可以放杯子,还可以加装小冰箱来分担厨房里冰箱负担。甚至,你还可以把桶装水放在带滑轮、可移动的柜体里,隐藏在餐边柜中。

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1、入户挂钩

36、马桶侧方预留置物空间

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现在房价越来越高,户型面积也越做越小。很多小户型的厨房尺度都很局促,如何解决?

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此外,床尾墙上的插座,甚至餐厅的插座,也需要先考虑家具摆放的高度,尽量提升到家具上方。

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37、镜柜内吹风机支架和插座

像在上海这样的城市,房价高,小户型的房子也多,厨房的面积通常不大,显得局促,如何解决?建议可以把厨房做成开放式,用玻璃移门来分隔厨房与其他空间。炒菜时关上,避免油烟;平时拉开,可以扩大整体空间的视觉感。

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手哥也欢迎你来稿,营销一起研讨。

往往在装修倾注了不少的心血,可惜在日后的生活中,极大概率成为中看不中用的鸡肋。

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31、镜柜下方加镂空隔板

这种做法其实参考的是服装店里的橱窗设计手法,但非常实用,在衣柜里提前安置感应式灯带,开门即亮,拿取衣物更加一目了然。

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可以选择安装凉霸,一种吸顶式风扇,能有效降低厨房的室温。价格也不贵,淘宝上也就几百块。

鞋的深度通常在30-35厘米,建议把玄关柜深度能做到40厘米,把鞋柜的隔板做得短一些,柜门和隔板之间的空隙,可以装不锈钢置物架,放拖鞋、雨伞、鞋刷、鞋油什么的,家中的应急灯也可以放在这里。

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这种处理最早姜Sir是在上海万科翡翠滨江看到,豪宅的一种设计。龙头接通直饮水,做饭时可以直接往锅里加水。自己装修时完全可以预留。

餐边柜可以内嵌微波炉、烤箱,抽屉里可以放餐具,隔板上可以放杯子,还可以加装小冰箱来分担厨房里冰箱负担。甚至,你还可以把桶装水放在带滑轮、可移动的柜体里,隐藏在餐边柜中。

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看盘,是姜Sir了解市场、汲取营养最直接有效的方式,也可以说是自己的一个小爱好。

13、水槽前窗台台面石材一体化

21、高柜用来来摆放小家电

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吊柜内侧、抽屉内侧,配上灯带,取物看得更加清楚。吊柜下方配感应式照明,切菜时再也没有阴影了。

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41、淋浴房门朝外开

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对于很多家庭主妇而言,吊柜上面的物品拿取非常不便,还要踩凳子。可以加装这种下拉拉篮,价格不很贵,但却能很有效提升居住品质和使用效率。

现在,精装修房通常都会配备一键开关。只需按一下,屋里所有照明均可切断,再也不必担心上面的问题。

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6、鞋柜内加装拉篮

玄关柜里也可以放置这种拉篮,专门放鞋子的护理工具,或者一些玄关存放的杂物。

12、吊柜上方装反光板

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这个入户门口的小挂钩,已经成为了目前市场中精装项目的标配,很实用,外出归来,手里要是有什么拎的重物,可以挂在这里再掏钥匙开门。

家里平时有很多季节性更换的大件物品需要储存,像电风扇、加湿器、朋友做客用的凳子、凉席、行李箱等等,如果家里没有杂物储藏间,那就需要在设计衣柜时,记得给这些物品预留位置。

吊柜上层高度太高,时间久了容易忘记上面放置了什么东西,要拿凳子爬上去看,十分不便利。我曾在海河金茂府的样板间中,看见过在柜体顶部贴了一张反光板,就能很轻松看到上层吊柜里的物品了,是不是很巧妙?

衣柜预留放置大件物品空间

对于自己的新家,每个人心中都有美好的愿景,恨不得把它布置成全天下最华丽,最舒适的地方。

17、吊柜内、抽屉内、吊柜下配灯带

这种方式并不是常见,我曾在一些样板间的吊顶里看见预留了线槽,用垂下来的钢丝挂画,这样就不必墙上打钉子破坏墙体了。

无论你是有房了,还是即将买房。按照这个去做装修,安排居家,一定没错。

17、吊柜内抽屉内吊柜下配灯带

如果小户型的厨房面积小,则可以充分利用餐厅的空间,做出功能强大的餐边柜。餐边柜可以内嵌微波炉、烤箱,抽屉里可以放餐具,隔板上可以放杯子,还可以加装小冰箱来分担厨房里冰箱负担。甚至,如果你还在使用桶装水的话,还可以把桶装水放在带滑轮、可移动的柜体里,隐藏在餐边柜中。

吹风机吹完之后非常烫,一般不能直接放进柜子里,建议可以在镜柜上安装一个小小的吹风机架,并配上电源,再也不必每次吹完头发再收拾机器装进柜子里了。

一些户型客厅会有飘窗,但进深都不会很大。结合飘窗窗台的高度,打一组柜子,进深做到60公分以上,上面铺上垫子,就变成了一组座位。下面可以用来储物。这是小户型扩充客厅使用面积很好的一种手段。

如果有阳台的话,可以打一组柜子,把这些工具类物品统统放在里面。关上柜门,整洁美观。

玄关鞋柜底部做成悬空设计,用来摆放家里的拖鞋,这样使得进出门换鞋变得十分便利,也让玄关空间更加干净整洁了。像下图这样两层悬空,适合人口多的家庭,下面放常用鞋,上面放非常用鞋。做的考究一些,还可以加灯带照明。这种设计也可应用到浴室柜设计中,下面悬空,放拖鞋、脸盆什么的杂物。

26、强大的餐边柜

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玄关鞋柜底部悬空,常用鞋脱下来踢一脚就进去了,使得玄关空间更加整洁美观,也省了开门放鞋的步骤。

入户门口的小挂钩,在精装修房中十分常见,很实用,外出归来,手上的包之类的重物,可以挂在墙上,再脱衣换鞋。在我看过的楼盘当中,使用到摩恩品牌的比较多,其实自家装修时可以选择的产品和款式还是很多样的,完全可以根据自己喜好选择一款。

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强大的餐边柜

马桶水箱上面的空间,通常都不会被利用。如果把旁边浴室柜台面延伸过来,做一个台面,这里还能放下不少物品。

这种方式并不是常见,我曾在一些样板间的吊顶里看见预留了线槽,用垂下来的钢丝挂画,这样就不必墙上打钉子破坏墙体了。

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近期大料:

橱柜转角的位置,储物很不方便,最好加装小怪物拉篮,放置一些大件的锅具,拿取非常方便,再也不必钻柜子了。

吹风机吹完之后非常烫,一般不能直接放进柜子里,建议可以在镜柜上安装一个小小的吹风机架,并配上电源,再也不必每次吹完头发再收拾机器装进柜子里了。

这个入户门口的小挂钩,已经成为了目前市场中精装项目的标配,而且连品牌都是一样的,都是摩恩。很实用,外出归来,手里要是有什么拎的重物,可以挂在这里再掏钥匙开门。目前是成品房交付的项目基本属于标配。

弃之可惜,食之无味。

4、柜门内侧安装置物架

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如下图加了一层不锈钢隔板,小物品随手放在上面,非常方便。

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鞋柜内加装拉篮

大部分家庭装修中,包煤气管都会用橱柜板材,我在一些样板间看见是用石材封包,再配上不锈钢格栅,如果管道有泄露可以马上散出味道,保证安全。不过这点,我个人觉得还是用橱柜板材好,做成灵活可以拆卸式的,石材拆除起来十分不便利。

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一般卫生间水盆下面的柜子,因排水管的影响,都只能做成平开门,但这样放东西其实是很不方便的。像下图这样,做成“凹”字型抽屉,洁厕灵、洗涤用品、沐浴露等等瓶装品很方便的放置,存取也很顺畅。

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这类设计,在酒店里也很常见,把马桶侧面的柜子,做成开放置物格,手纸什么的都能放在这里,还能随手放手机。没有柜子,可以在墙上安装一个石材隔板,随手放一些小杂物也很方便。

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34、功能强大的梳妆台

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33、卧室配小夜灯

吊柜隔板由横变竖

28、衣柜侧面变身化妆台

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39、淋浴区加壁龛

厨房日常生成的垃圾最多,垃圾桶放在外面很有碍观瞻。如果橱柜台面够长,可以把一段柜体断开,不带踢脚板,台面下方镂空,放置垃圾桶。

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15、煤气立管石材包装配不锈钢透气格栅

一定要重视独立家政空间的设计,有可能的话,给墩布、扫把、洗衣机、吸尘器等等单独找一个位置安放,不要放在卫生间里,这样会令你家更加整洁。

13、水槽前窗台台面石材一体化

现在房价越来越高,户型面积也越做越小。很多小户型的厨房尺度都很局促,如何解决?

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马桶水箱上方加置物隔板

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一些样板间在局部吊顶里,预留了线槽。想往墙面上挂画,不必钉钉子,直接利用这些线槽的钢丝直接垂下来就可以。

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门口一键开关

37、水盆下方做抽屉

灶台上方纯水龙头

厨房间各类抹布是少不了的,也要给它们扎个放置空间,可以在墙面上做一根横杆,抹布、洗碗布什么的可以搭在上面。还可以去买一些挂钩和塑料置物盒,放肥皂、洗洁精什么的杂物。

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20、集成吊顶装凉霸

洗衣机上方如果装吊柜,里面的隔板不要横着放,改成竖的,衣架正好可以顺着放进去。

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吊柜配下拉拉篮

一般家庭都把垃圾桶放在厨房里,垃圾桶放在外面很有碍观瞻,如果你家橱柜面积够大,可以参照下面图片中的橱柜设计,把断开一段柜体,不带踢脚板,台面下方镂空,放置垃圾桶。现在不少橱柜设计师会把垃圾桶设计在水槽下的橱柜内,其实使用起来十分不便利。

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玄关柜里也可以设计一层安装下图中的拉篮,专门放鞋子的一些护理工具或者小杂物。

本文首发:冷眼观楼(ID:lengyanguanlou) 作者:姜Sir

淋浴房的门尽量朝外开,这样如果人在里面洗澡有什么紧急情况,可以很方便给于帮助与施救。

其实这种处理方式也可应用到卫生间浴室柜,下面悬空,放拖鞋、脸盆什么的杂物。

橱柜转角的位置,通常空间很大,但是拿取物品很不方便,建议加装小怪物拉篮,放置一些大件的锅具,拿取非常方便,再也不必跪着钻柜子了。

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7、玄关柜加台面和插座

地板石材水平交接不锈钢条收边

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台面下的大抽屉,是存放发卡、毛衣项链、魔镜、手表的,台面上还有玻璃,就像专卖店的展示柜,一目了然。

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现在,精装修房通常都会配备一键开关。只需按一下,屋里所有照明均可切断,再也不必担心上面的问题。

可以换成白烤漆防爆玻璃,清洁起来更容易。有些高端盘是直接把台面石材铺装上去,美观度更高。

转角拉篮

可以选择安装凉霸,一种吸顶式风扇,能有效降低厨房的室温。价格也不贵,淘宝上也就几百块。

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大部分加装包煤气立管,都用橱柜柜体的板材,很粗糙不美观。一些样板间是用石材封包,再配上不锈钢格栅,如果管道有泄露可以马上散出味道,保证安全。

即使你是房企,按照这个去干,也能博取更多认同好感。

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小卧室巧用集成家具

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玄关柜加台面和插座

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一般卫生间水盆下面的柜子,因排水管的影响,都只能做成平开门,但这样放东西其实是很不方便的。像下图这样,做成“凹”字型抽屉,洁厕灵、洗涤用品、沐浴露等等瓶装品很方便的放置,存取也很顺畅。

家中的应急灯也可以放在这里。

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如果水槽不在窗台前,可以在墙面上做一根横杆,抹布、洗碗布什么的可以搭在上面。还可以去宜家买一些挂钩和塑料置物盒,放洗洁精什么的杂物。

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能够掌控方向的人,都是地产操盘手

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老人淋浴间加座椅

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灯光是营造舒适居住氛围非常重要的一种手段,需要有多点位、多层次的照明,打出的光才更加柔和,不刺眼,也没有阴影。

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面这组梳妆台,想必是每个女人的梦想,储物分级已经细到令人发指。

从2004年入行至今,如果按照平均每年看60多套样板间计,粗略算下来,姜Sir已经差不多看过约900套样板间。

此外,床尾墙上的插座,甚至餐厅的插座,也需要先考虑家具摆放的高度,尽量提升到家具上方。

多轨道玻璃移门

水槽通常安装在窗前,大部分橱柜的处理,台面就直接顶在瓷砖墙上。有一些高端项目样板间,用橱柜台面石材直接包住了窗台,没有缝隙,清洁起来更方便。

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吊顶内预留吊线挂画

入户挂钩

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卧室配小夜灯

豪宅:北京庄园1北京庄园2|霄云路8号1霄云路8号2|北京壹号院|

如果主卧面积很小,摆不下独立梳妆台,利用大衣柜的侧帮就可以。

多用点光源

配抽拉龙头

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玄关

越来越多的小三居,房价面积越来越小,如何充分利用?其实好的集成家具就可以解决,就像下面杭州万科的一个项目,把榻榻米、衣柜、写字台整合在一起,每一个空间都能储物,拿取还非常方便,使用效率很高。尤其值得大家借鉴。

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上海很多高端项目的小户型,厨房做成开放式,用吊装轨道的玻璃移门来分隔。炒菜时关上,避免油烟;平时拉开,可以扩充室内视觉感受,也能享受岛台的效果。

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淋浴区墙面加壁龛,洗浴用品放置其中,跟五星级酒店一个效果。

客餐厅

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大户型主卧面积够大,加一组独立小吧台吧。就好像五星级酒店一样,内嵌小冰箱,摆点咖啡、茶、杯子和小食品。晚上饿了,再也不用去厨房觅食了。

配一个电源插座,充电宝什么的可以在此充电,这样临走的时候装包直接拿走,不会忘记。

卧室通向门外的墙面、走廊、卫生间配上小夜灯很有必要。晚上起夜,不用开台灯,不会影响伴侣睡眠。小夜灯亮度合适,也不会影响你再次入睡。

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如果有条件,厨房最好做一组高柜,把各种小家电放置其中,提前预留好电源。像电饭煲,还可以做一个可抽拉的台面,每次做饭时拉出来直接使用,都不用搬来搬去,非常方便。

家政间

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衣柜侧面变身化妆台

飘窗加装柜体变座位

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吊柜上层高度太高,人们往往会忘了上面放置的东西有哪些。海河金茂府在柜体顶部贴了一张反光板,就能很轻松看到上层吊柜里的物品了。

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以上,是老姜从业20年,看过近1000个盘之后,总结的好房子的44个要点。

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衣柜中预留灯带

强迫症患者每天出门后,都会纠结一件事:家里的灯都关了吗?

厨房的龙头最好选抽拉式的,清洗大水槽的时候很方便,避免清洁死角。

如果小户型的厨房面积小,则可以充分利用餐厅的空间,做出功能强大的餐边柜。

马桶水箱上面的空间,通常都不会被利用。如果把旁边浴室柜台面延伸过来,做一个台面,这里还能放下不少物品。

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探讨:房企营销,如何赢在朋友圈?

厨房

鞋柜底部悬空

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尤其是最近几年,精装修房越看越多,各种人性化设计也层出不穷。每当看到一个特别优质的样板间时,姜Sir都希望把里面的细节搬回家,在以后自己房子装修时运用一下。

功能强大的梳妆台

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估计大家都有上厕所看书看手机的习惯(尽管这样很不健康),完事以后手机却没地儿放。

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衣柜里提前安置感应式灯带,开门即亮,拿取衣物更加一目了然。

现在镜柜已经成为精装房的标配,可以有效增加储物空间。但是常用的牙缸、牙刷、牙膏、洗面奶以及女士化妆品等,每次拉开柜门放进镜柜很不方便,直接摆在台面上有很杂乱。

灶台前方贴石材或烤漆玻璃

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家里平时有很多大件物品需要储存,比如电风扇、加湿器、朋友做客用的凳子、凉席、行李箱等等,都需要有合适的位置存放。在设计衣柜时,记得给这些物品预留位置。

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卫生间

镜柜下方加镂空隔板

打开侧面的柜门,里面只需浅浅的10公分进深,就能放下女主人所有的化妆品。柜门内侧再安装一面大的穿衣镜,换完衣服可以在这看看效果。

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