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来自  股票基金 2019-07-07 17:14 的文章
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难度大增,香港(Hong Kong)香江金融管理局跟随

  虽然环球经济目前基调良好,他指出仍面对各种风险,金融及资产市场波动会增大。触发“兑换保证”为港元利息正常化提供条件,有利香港经济及金融市场持续健康发展。他重申,“港元超低利率持续”的预期不切实际。大家借贷时要衡量各种因素,小心管理好利率及市场波动风险。现时市场乐观情绪转变,对通胀和贸易忧虑上升;股市的历史低波幅时期完结。货币环境在收紧,美联储局缩减资产负债表,缩表规模上限由现时每月300亿美元递增至今年10月开始的500亿美元。美联储加息可能较预期快,联储局3月会议中位数预测今年加息3次,但15位委员中,7位认为今年加息4次或更多。美国财赤增加可能推高美元利率。地缘政治风险仍高,美国退出伊朗核协议。美元可能转强,新兴经济体资金流出,经济受压。

多年来的超低利率,是推动香港住宅自2009年以来连年上升,并屡创新高的其中一个原因。但在升息预期,加上今年7月中港股市大幅下调等因素影响下,第四季住宅楼价已转升为跌。虽然全年楼价仍有望上升,但分析师普遍预期2016的楼价将进一步下调。

  陈德霖认为,美国通胀存在变数,因为失业率处于低水平,经济增长也在加快,但薪金上升可能比预期加快,影响通货膨胀,加上目前贸易纠纷似乎一触即发,如果发生很可能会影响通胀以及经济前景。

  来源:财华社

"楼市调整周期约二至三年。利息、住宅供应估计高峰期在2017、2018出现。假如经济逆转或外围情况转差,到时对楼市影响较大。"莱坊估价及谘询部主管林浩文表示。

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  作者:周燕芬

美国联邦公开市场委员会将指标利率上调25个基点至0.25%-0.50%,为近10年来的首次升息,表明其相信美国经济在2007-2009年金融危机期间的伤痛已基本痊愈。

  香港金管局3月22日宣布基本利率根据预设公式上调25个基点至2%,即时生效,该举措是根据美联储在北京时间3月22日凌晨作出的加息决定而作出的。

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他表示,港元流走速度将视乎美元加息步伐和港元之间的利息差距,假如美元加息较预期快,港元资金的流走和利率上升的速度亦会加快。

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陈德霖今早会见传媒时表示,美元加息会令过去七年流入港元的1,300亿美元等值资金开始逐渐流走,但香港有接近1.6万亿港元的货币基础作为缓冲,故预期香港银行同业市场拆息的上升,亦很可能是一个渐进的过程。

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  金管局在促进智慧银行方面,刚推出监管指引,让银行在个人贷款业务上更灵活应用金融科技。金融科技的最新发展,包括快速支付系统将于2018年9月推出,为不同支付方案订定统一、共用的二维码;分布式分类帐技术构建贸易融资平台开发工作正在进行,香港与新加坡共建的全球贸易连接网络正在招标。

记者 梁慧仪; 审校 杨淑祯

  香港金管局跟随加息25个基点 汇率保证不跌破7.85

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东亚银行首席经济师邓世安称,资金流出将令楼市缓和,但同时亦可能打击消费信心,因此预计明年本港经济表现或转差。

  随着美联储主席鲍威尔宣布美国2018年首次加息,释放鹰派信号,香港也跟随美国调高基本利率25基点,至2%。香港金融管理局总裁陈德霖称,随着美国加息步伐的加快,香港也会加快利率正常化,而认为香港会长期处于低息环境的想法,是非常不妥当的。

  面对港元近期触及7.85港元弱方保证兑换水平,香港金融管理局总裁陈德霖强调,香港资金实力较1998年亚洲金融危机更雄厚,要狙击港元难度大增。

加息后,港元兑美元汇率HKD=D2今早曾低见7.7512,亚洲交易时段最高曾见7.75的强方兑换保证水平。

  对香港楼市而言,莱坊高级董事林浩文对第一财经称,加息对香港影响不大,心理因素大于实际影响因素,估计香港银行未必会跟随调整息率,估计美国今年还会加两次息。“加息因素令香港楼市2018年大跌的可能性不大,影响楼市的因素包括利率走势,香港及周边经济,供应及政策等。”林浩文预测2018年全年一般住宅会涨5%,豪宅涨8%。他同时认为,利率如果上调1.5%至2%以上,才会对香港楼市产生下行压力。

  陈德霖出席5月15日出席立法会财经事务委员会上,介绍香港金融稳定风险评估。香港拥有庞大货币基础为资金流出提供缓冲,货币基础达16,657亿港元;外汇基金票据及债券亦达10,491亿港元;即使港元受冲击,再次出现双边操控狙击,他表示对手动辄需要涉及金额将以千亿计,难度提升。

香港自1983年起实行港元与美元挂钩的联系汇率制度,因此港元利率通常跟随美元利率走势。金管局对上一次调整基本利率是于2008年12月17日,当时贴现窗基本利率由1.5%下调100个基点至0.5%。

  香港金管局曾表示,香港的银行和金融体系防震能力已大大提高,香港外汇基金有超过4万亿港元的资产,其中超过80%为外汇储备,为保障香港金融稳定提供强大后盾。

责任编辑:郭建

香港12月17日 - 美国终于揭开加息序幕,香港周四即跟随将贴现窗基本利率上调25个基点至0.75%,为七年来首次调整基本利率。金管局总裁陈德霖指出,加息后资金有可能流出香港,但相信只会缓慢进行;而香港有逾万亿港元的货币基础作缓冲,料未来香港银行同业市场拆息的上升,可能是渐进的过程。

  自从2009年美国实施量化宽松政策后,有大约1300亿美元流入香港,经银行和金管局兑换成港元,金管局收到这笔相当于1万亿港元的资金,全部放入外汇基金的“支持组合”中,这个组合主要投放在高流动性和信贷素质好的美元资产,例如美国国库券。金管局可以发挥“超级找换店”的功能,随时应付极端情况下的大额资金兑换和流走。

  金管局又指出,终身年金计划筹备工作,可望于2018年7月公布认购详情,暂定首批认购限额为100亿港元。

"美国加息,新兴市场货币会受一定压力,不排除资金会流出,这情况在2013年曾发生过,风险不容忽视。"曾俊华称。

  香港金管局总裁陈德霖称,预计香港汇率很快会触及7.85的弱方保证,但金管局会保证不会跌破7.85,目前港元汇率距离7.85弱方保证只差40至50基点,届时金管局会买入港元抛售美元,港元货币也会收缩,为利率正常化加快提供机会。

  香港楼市保持畅旺,于4月楼市成交宗数达6000多宗,当中一手市场于成交量和成交金额分别占30%和40%。楼价亦在持续上升。

国际物业顾问--莱坊表示,利率上调对本港房地产市场的影响有限。由于加息幅度轻微,预料将不会显着影响住宅买家的每月按揭供款。

  陈德霖强调,不需要过分担心“走资”,也就是说以前资金大量流入,现在因种种原因周期逆转,香港和美国的息差加大,让套利交易的诱因增加,资金流出。

  离岸人民币业务方面,金管局介绍债券通运作良好,2018年一季日均交易额近30亿元人民币,会继续优化运作安排和进行海外推广。人民币资金池维持平稳,近月在6000亿元人民币上下浮动。人民币即时支付结算系统日均交易量维持逾9000亿元人民币 的高水平。沪深港通每日额度扩大,金管局亦与相关当局和业界商讨流动性安排,确保A股纳入MSCI的过程顺利。

**对资产价值调整作好准备**

  陈德霖称,此次美联储调高2018年至2019年的经济展望,中位数利率预测也调高,这里面是有风险的。美联储15位官员中,7位认为今年加息4次或更多,6位认为加3次,两位认为少于3次,反映出美联储内部对今年加息走势的预判并不一致。

"当然香港银行存贷利率会因银行同业息变化而调整,但拆息是一个重要因素,而非唯一影响银行存贷利息的因素。如拆息没有大升,银行亦可能因为本身资金成本和风险胃纳变化而调高利息。"他说。

  他还提到,香港会加快利率正常化,虽然港元拆息还没跟随美国加息,但是如果认为香港利率会长期保持低的水平,是非常不妥当的看法,劝大家在借贷时要衡量各种因素。

"港元触及弱方兑换保证是港元随美元利息正常化的必经阶段,亦是联系汇率设计的自动调节机制。"他说,虽然现时市场资金流出港元不会太急速,但市民要为港元利息上升及资产市场可能作出调整作准备,小心管理好信贷和相关风险。

责任编辑:何凯玲

陈德霖并指出,在货币发行局机制下,港元流出是透过港元汇率触及弱方兑换保证的7.85时,金管局会以此汇价沽出美元买入港元。港元对上一次触及弱方兑换保证已是2005年5月。

  香港金管局称,基本利率是用作计算经贴现窗进行回购交易时,适用的贴现率的基础利率。目前基本利率定于当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点,或隔夜及1个月香港银行同业拆息的5天移动平均数的平均值,以较高者为准。

此外,财政司司长曾俊华表示,香港经济基础良好,金融体系成熟,有能力应付大量的资金进出。政府会密切留意外围环境变化,尽力维持本港经济、金融及就业稳定。

  罗琦

他并呼吁市民要留意加息对资产市场波动加剧的风险,投资者应要量力而为。

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